Закон о дополнительных алиментах на жилье

Статья на тему: "Закон о дополнительных алиментах на жилье" написанная понятным языком. Поскольку каждый конкретный случай уникальный, то у вас могут возникнуть дополнительные вопросы. Их вы всегда можете задать дежурному специалисту.

Квартира в счет алиментов: можно ли заменить алименты недвижимостью

Нам нередко задают вопрос, а можно ли отдать квартиру в счет алиментов? Да, российское законодательство допускает выполнение алиментных обязательств по содержанию детей путем передачи недвижимого имущества на имя ребенка. Сегодня мы узнаем, как оформить соглашение о передачи недвижимости, а также разберемся, может ли квартира в счет алиментов находится в ипотеке или других залоговых отношениях.

Квартира в счет алиментов: общее понятие и основные нюансы

В основных случаях Семейный кодекс определяет срок исполнения алиментных обязательств на содержание ребенка до его совершеннолетия (18-летия). Как правило, алименты носят регулярный характер, минимальная периодичность которых – один месяц. Поэтому многие родители-алиментообязанные решают выплатить алименты единовременно путем передачи имущества, в нашем случае квартиры или дома, на имя ребенка. Согласитесь, это намного удобнее, а в некоторых случаях и выгоднее самому ребенку, особенно, если родитель, с которым он проживает, не имеет собственного жилья и вынужден снимать квартиру.

Важно! Договор о передаче недвижимости могут расценить как добровольную материальную помощь ребенку на улучшение его жилищных условий, не связанную с алиментными обязательствами. Чтобы этого не произошло, внимательно составляйте документы о сделке с указанием назначения передачи имущества – «в счет алиментов».

Передача квартиры в счет алиментов может быть оформлена при следующих обстоятельствах:

  1. Договоренность между родителями о замене алиментов передачей жилья:

В этом случае условия сделки по передаче квартиры записываются в алиментное соглашение, которое должно быть заверено в нотариальной конторе.

  1. Принудительно службой судебных приставов:

Подобная практика используется в исполнительном производстве в отношении должников, не имеющих постоянного заработка или желания работать. А также, при особо крупных размерах задолженностей, которые должник не может погасить ввиду отсутствия у него источников получения денежных средств.

Обратите внимание! К сумме задолженности за длительный период времени судебные приставы прибавляют неустойку (пени) в размере 0,5 % долга за каждые сутки просрочки и исполнительский сбор. Часто указанная сумма приближается к стоимости жилья плательщика.

Предварительно, судебные приставы обязаны наложить арест на банковские счета или источники заработка на сумму долга, ели сделать это невозможно, то они накладывают арест на квартиру и продают ее на торгах. Прибыль по продаже перечисляется на счет получателя алиментов, зачастую в меньшем размере в отношении реальной рыночной стоимости. Если от вырученной суммы после передачи средств ребенку остается денежный остаток, он возвращается алиментоплательщику.

Поэтому юристы советуют в подобных ситуациях добровольно передавать квартиру на имя ребенка. Так стоимость жилья сможет покрыть алименты на долгосрочный период.

Помните! Квартира, являющаяся единственным местом проживания плательщика, не может быть арестована и продана на торгах.

Какое жилье можно использовать в счет алиментов?

Передать жилье в счет алиментов или его долю ребенку может только плательщик, имеющий право личной собственности на указанную недвижимость. Передать можно следующие виды недвижимости:

  1. Приобретенная плательщиком до заключения брака;
  2. Доля в совместно нажитом имуществе с другим родителем (бывшим супругом);
  3. Подаренное родственниками, друзьями или иными лицами (обязательно наличие документов о дарении);
  4. Жилье, полученное в наследство, вне зависимости от нахождения лица в официальном браке.

Важно! Если передаваемое в счет алиментов жилье находится в ипотеке, то нотариус, скорее всего, откажет в заверении соглашения, так как недвижимость носит отчуждаемый характер. Другими словами, при неисполнении кредитных обязательств, квартира может быть отобрана, а права ребенка будут нарушены.

Источник: http://rualimenty.ru/kvartira-v-schet-alimentov/

Алименты на жилье детям: как платить жилищные алименты?

Сегодня мы рассмотрим ситуацию, когда мать, самостоятельно воспитывающая ребенка после развода остается без собственного жилья или средств для его аренды. Как правило, алименты на ребенка не могут покрыть расходы на аренду жилого помещения, а потому просто не могут помочь женщине содержать свое чадо. В последнее время правительство РФ ведет разговоры о том, чтобы закрепить алименты на жилье детям законодательно. Делается это для того, чтобы обезопасить детей от бедственного существования. Кроме того, многие отцы-плательщики специально скрывают часть своих доходов, чтобы уменьшить размер алиментов. Чтобы избежать подобных ситуаций, планируется ввести жилищные алименты.

Жилищные алименты на данный момент законодательно не закреплены. Ведутся работы по написанию соответствующих поправок к Семейному Кодексу. Планируется ввести алименты на жилье детям к концу 2017 года.

Как платят алименты на жилье детям сейчас?

Как мы уже упоминали, на данный момент понятия «жилищные алименты» в российском законодательстве не существует. Частично конституционные права ребенка на предоставление ему жилья регулируют положения Жилищного Кодекса РФ.

Ребенок и его родитель, ухаживающим за ним самостоятельно, имеют право на предоставление им места в жилом помещении, которым владеет второй родитель (бывший супруг). Данное право закреплено в части 3 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ. Основаниями для получения несовершеннолетним и его матерью жилого помещения являются:

  • Отсутствие в собственности у матери или ее ребенка иных жилых помещений;
  • Бедственное или нуждающееся положение бывшей супруги, воспитывающей общего ребенка или детей;
  • Отсутствие у бывшей супруги правовых и материальных возможностей для приобретения жилья.

Как правило, бывшая супруга и общий ребенок получают право на пользование уже имеющимся жильем. Однако в силу различных жизненных ситуаций это не всегда возможно. В этом случае мать (иногда – отец) имеют право подать иск на бывшего супруга о предоставлении ей и ее ребенку другого жилого помещения.

Обратите внимание! В судебной практике часто встречаются случаи, когда ребенок или его мать имеют право долевой собственности на жилую недвижимость отца, но в силу обстоятельств они не могут там проживать. В этом случае они вынуждены снимать жилье, тратя почти все алименты на его съем.

Читайте так же:  Ребенку 18 лет алименты задолженность

Подобные вопросы планируется решить в новом законе об алиментах в 2017 году с помощью введения поправок о дополнительных расходах на ребенка, в т.ч. арендной платы или ипотечных платежей. Данные положения могут быть добавлены к статье 86 Семейного Кодекса РФ.

Жилищные алименты: новый закон об алиментах 2017 года

По последним данным, предложение о взыскании с алиментоплательщиков дополнительных денежных средств на аренду жилья для ребенка и его матери поступило от министерства юстиции.

Алименты на жилье детям планируется взимать только по судебному решению, подтверждающему недостаточность финансовых средств родителя для приобретения жилья для ребенка. Получать средства на аренду жилья может только тот родитель, на чьем иждивении находится ребенок.

Впервые подобное решение было предложено депутатом государственной думы Еленой Мизулиной в 2011 году. По ее мнению, взыскатель алиментов имеет право получение от плательщика от 30 до 50 % суммы арендой платы за квартиру, где проживает ребенок. Так же она предлагала обязать отдельно живущего алиментоплательщика помогать оплачивать ипотеку на квартиру, приобретенную родителем или опекуном ребенка.

Обратите внимание! В данный момент закон о жилищных алиментах не принят, но предложение о принятии алиментов на жилье ребенка, возможно, будет принято в качестве федерального закона к концу 2017 года.

Алименты на жилье ребенка: условия получения

Закон о жилищных алиментах до сих пор не принят в силу того, что предложенная инициатива еще не получила эффективного и продуманного механизма реализации. На данный момент ведутся разговоры о том, как наиболее быстро и продуманно ввести в действия подобные поправки, чтобы права несовершеннолетних и их алиментообязанных родителей не были ущемлены. Другими словами, необходимо найти решение проблем право применения.

Алименты на жилье детям можно будет получить с соблюдением следующих условий:

  • Соответствие арендуемой нормы площади жилищного помещения для удовлетворения потребностей ребенка и воспитывающего его родителя, т.е. по установленному государством нормативу;
  • Установление общих правил для учета финансового положения алиментоплательщика. Алименты на жилье ребенка не могут быть удержаны с плательщика более чем на 70 % его дохода. Конечно, если дело не касается сокрытия части дохода, которое можно доказать в судебном порядке;
  • Назначение юридической ответственности за неуплату или злостное уклонение от уплаты алименты.
  • Обозначение финансовых пределов для снимаемого жилья. Планируется устанавливать максимальную стоимость арендуемого помещения отдельно для каждого региона с учетом специфики местного рынка недвижимости.

Заключение

Новый закон об алиментах 2017 года еще не вошел в силу. Более того, термином «новый закон» обозначаются все планируемые изменения в алиментном законодательстве. На данный момент правительство установило жилищные гарантии для бывших супругов и общих детей в Жилищном Кодексе РФ.

Однако в нашей стране нередки ситуации, когда мать и ее несовершеннолетний ребенок в силу жизненных обстоятельств не может жить в квартире отца, а потому вынуждены снимать жилье. Чтобы арендная плата не стала причиной материальных трудностей, депутаты Госдумы предлагают обязать родителя, не проживающего с ребенком, брать на себя часть расходов на содержание и аренду жилья.

Именно по этой причине планируется ввести жилищные алименты в размере 30-50 % от арендной стоимости снимаемого матерью и ребенком жилья. Как заключают эксперты, данная инициатива имеет все шансы воплотиться в жизнь к концу 2017 – началу 2018 года.

Если у вас возникли вопросы по взысканию алиментов, то вы можете обратиться в консультацию сайта. Юристы, имеющие профессиональный опыт в этой категории дел, ответят в течение нескольких минут и детально распишут ваш дальнейший план действий.

Поддержка доступна онлайн круглосуточно и носит консультационный бесплатный характер.

Источник: http://rualimenty.ru/zhilishhnye-alimenty/

Госдума приняла закон о праве детей на жильё после развода родителей

Депутаты Госдумы в третьем и окончательном чтении приняли законопроект, защищающий в случае развода родителей неоспоримое право детей на жильё. Как сообщает RT, в дополнение к этому родитель, который будет жить отдельно, в некоторых случаях будет обязан покрывать расходы на аренду «пригодного жилья» для ребёнка.

Сейчас такая выплата назначается, если, общий ребёнок тяжело болен и ему требуется постоянный уход. Теперь к этому условия добавится ещё один пункт — «отсутствие у ребёнка пригодного жилья».

«Предусмотренное законопроектом изменение во взаимосвязи с действующим правовым регулированием жилищных прав детей позволит суду в каждом случае оценивать ситуацию с учётом всех сложившихся обстоятельств и принимать решение, основанное на балансе интересов ребенка и родителя, выплачивающего алименты».

фрагмент текста документа

Дополнительные алименты на оплату жилья будут назначаться, если отдельно живущий родитель является трудоспособным. При этом ни у второго родителя, ни у самого ребёнка не должно быть собственной жилплощади. Имеется в виду не только право собственности, но и право пользования. Родитель, претендующий на дополнительные алименты, должен будет документально подтвердить свою неплатёжеспособность.

Ещё больше интересного и полезного про образование и воспитание — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить!


Источник: http://mel.fm/novosti/548793-gosduma-prinyala-zakon-o-prave-detey-na-zhilye

Выплата алиментов в 2020 году: все, что нужно об этом знать

Количество разводов неустанно растет из года в год, семьи рушатся, и встает вопрос о том, с кем дальше жить ребенку. По статистике, большинство детей остаются жить со своей матерью, но процент союза ребенок-отец, в настоящее время, также стал увеличиваться. Вне зависимости от выбора родителя, материальное обеспечение должно поступать от обоих родителей. Закон не стоит на месте, постоянно вносятся новые условия и правки. Каждый супруг, находящийся в разводе и имея ребенка, обязан знать обловленный закон про алименты в 2020 году.

Новый закон – чего коснутся изменения, а что останется как прежде?

На середину 2019 года кардинальных изменений в алиментных выплатах не произошло, но появились дополнения и поправки, о которых необходимо знать. Все обновления направлены, по большей части, на усиление контроля выплат и ответственности неплательщиков. Существуют законопроекты, которые находятся на рассмотрении, а некоторые требуют доработок. Принятые правки значительно упростят систему выплат алиментов и станут более строги к просрочкам.

Сотрудники федеральной службы приставов обязаны контролировать выплаты и наказывать неплательщиков. Как меры наказания могут использоваться:

  1. Арест банковских счетов и вкладов.
  2. Арест имущества.
  3. Продажа собственности в счет уплаты долгов.
  4. Изъятие водительского удостоверения.
  5. Арест транспортного средства.
  6. Запрет на выезд заграницу (при долгах от 30 000 рублей).
Читайте так же:  Заявление на рефинансирование кредита образец

Измененный в 2019 закон об алиментах дает больше полномочий судебным приставам, они могут привлекать неплательщиков к общественным работам и накладывать на них санкции, согласно 157 статье УК РФ.

Алименты с января 2019 будут высчитываться, предварительно сводя разницу между величинами МРОТ и ПМ. Алиментные выплаты несовершеннолетним имеют привязку к ПМ, так как ее величина, в ситуации фиксированной выплаты, устанавливается в соответствии с прожиточным минимумом. Поскольку данная сумма изменяется каждые 4 месяца, соответственно происходит перерасчет выплат отца или матери.

Также правительство РФ внесло следующие поправки:

  1. Взыскание и начисление алиментов производится в судебном порядке.
  2. Взыскать алименты можно с неработающего родителя.
  3. Дети от 18 лет, обучающиеся на очной форме больше не имеют права на выплаты алиментов.
  4. Помимо алиментов, взыскать можно средства на дополнительные обстоятельства (увечье, болезнь).
  5. В период беременности и в течение 3-х лет с момента рождения ребенка, супруга имеет право требовать алименты.

Но главным изменением стало повышение суммы, которую можно взыскать с неплательщика через его работодателя. В начале года сумма составляла всего 25 000 рублей, а после изменений увеличилась до 100 000 рублей. В таком случае, исполнительный лист можно направить напрямик работодателю.

Размер алиментов на ребенка в 2019 году

Суммы алиментных выплат определяет Семейный кодекс, в котором прописаны размеры выплат, которые ежемесячно должен перечислять один из родителей. Размер суммы зависит от величины дохода родителя и количества детей, которых он должен обеспечить. В такой перечень могут входить не только дети, но и родители-пенсионеры, которыми неблагонадежные родители могут прикрываться, тем самым уменьшая сумму алиментов на детей.

Существует две величины для определения алиментного минимума:

  • Согласно статье 81 СК – от минимального размера оплаты труда (МРОТ).
  • Согласно статье 83 СК – от установленного прожиточного минимума.

Согласно Семейному кодексу, на содержание одного ребенка родитель должен перечислять 25% официального заработка. Если доход плательщика слишком низкий, то алименты будут вычисляться из МРОТ. Установленная сумма вычисляется бухгалтером из зарплаты сотрудника и отправляется на реквизиты, указанные в исполнительном листе.

Алименты на 2 детей в 2019 году составляют 33% от общего дохода. Выплаты также изымаются из дохода работника бухгалтером и отправляются на банковский счет получателя.

Выплаты на обеспечение трех и более детей составляют 50% официального дохода. В таких ситуациях, супруги зачастую просто договариваются между собой, не начиная исковых разбирательств. Они останавливаются на фиксированной сумме, устраивающей обе стороны.

Размер минимальных алиментов

Некоторые компании до сих пор практикуют «серые» зарплаты – маленький оклад и большая премия через другую кассу. Таким образом, официальный доход будет незначительным, а значит и алименты мизерными.

Минимальный размер алиментов на ребенка в 2019, с вычетом НДФЛ, составляет:

  • 2 453 рубля – на одного ребенка.
  • 3 271 рубль – на двух.
  • 4 906 рублей – от трех и более детей.

Во избежание подобных схем, правительство установило минимальный размер выплат, который привязывают к МРОТ. Деление алиментов на равные доли подходит для жителей крупных годов и столиц, где зарплаты находятся на высоком уровне. МРОТ на 2019 год составляет 11 280 рублей – из этой суммы будут высчитываться минимальные алименты.

Средние алименты по России 2019 года остаются на недостаточно высоком уровне, правительство вносит все новые коррективы в Семейный кодекс для улучшения сложившейся ситуации.

Источник: http://rualimenty.ru/vyplata-alimentov-v-2019-godu-vse-chto-nuzhno-ob-etom-znat/

Квартира в счет алиментов

Семейное законодательство содержит общие положения о способах и порядке исполнения алиментных обязательств. Одним из порядков такого исполнения, в соответствии со ст. 104 СК, выступает заключение алиментного соглашения, которое предполагает собой несколько способов исполнения.

Помимо денежной выплаты, которая может выражаться в процентном соотношении или твердой сумме, а также единовременном погашении существующего или возникающего в будущем долга, алименты могут быть выплачены в результате предоставления имущества (квартиры), находящегося в личной собственности должника, получателю.

Такой переход права собственности должен быть оформлен надлежащим образом. Он заключается в подписании нотариального соглашения, в результате заверения которого алиментоплательщик фактически получает от получателя отказ от алиментов в счет квартиры.

Считается ли реализация недвижимого имущества физическими лицами доходом?

Нормы семейного законодательства устанавливают обязанность алиментоплательщика осуществлять определенные законом или судебным решением выплаты, из сумм полученного дохода. Исчерпывающий перечень видов доходов был определен правительственным Постановлением, зарегистрированным под номером 841. Данный перечень не содержит в себе такого вида дохода, как средства, полученные от реализации недвижимости.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Спор продолжает существовать и относительно того вопроса, какая сумма будет признаваться в качестве базы налогообложения. Мнение специалистов разделилось. Некоторые из них говорят о том, что базой налогообложения необходимо считать общую стоимость договора купли-продажи, другие понимают под данным объектом рассчитываемую разницу, которая возникает между ценой первоначально приобретения и фактической реализации недвижимости. Еще одни юристы сходятся во мнении о том, что сумма средств, вырученных от продажи одной недвижимости и необходимых для приобретения иного жилья, не может облагаться налогом.

Разобраться в вопросе платятся ли алименты с продажи квартиры, можно лишь в результате досконального изучения налогового законодательства. И сам Налоговый кодекс (ст. 208), и последующие разъяснения налоговиков, изложенные в письме от 25.01.08 г., свидетельствуют о том, что средства, получаемые гражданином в результате продажи недвижимости, являются его прибылью. Однако, размер такого дохода имеет значение лишь для процесса, связанного с расчетом налогов, но никак ни алиментных обязательств.

Лицо, становится обязанным уплатить НДФЛ только в том случае, если его владение реализованной недвижимостью составило менее 3-х лет. Общим мнением специалистов является включение в сумму доходов средств, получаемых алиментоплательщиком в качестве арендной платы, в случае передачи недвижимости в пользование на основании арендных договоров.

Факт реализации жилья не может повлиять на увеличение суммы алиментных платежей в том случае, если выплата таких обязательств осуществляется в твердой сумме. Лишь тогда, когда алименты подлежат уплате в процентном соотношении, получателем может быть инициирована процедура увеличения суммы платежа, основанием для чего служит изменение в финансовом состоянии алиментоплательщика.

Читайте так же:  Заявление судебным приставам о взыскании алиментов

Как доказать, что продажа имущества не доход?

Лицу, обязанному выплатить алименты, могут потребоваться доказательства того, что средства, полученные в результате продажи жилья, не относятся к его доходу. Поводом для доказывания может послужить иск получателя алиментов, в котором будет идти речь об установлении размера выплат в зависимости от дохода, который включает в себя, в том числе, и средства, которые выручены от продажи квартиры.

Посильную помощь в разрешении таких споров можно получить у квалифицированных специалистов, которые представят интересы клиента в суде. Дела данного вида пока не имеют однозначной практики.

Для того чтобы доказать в судебном процессе, что средства, полученные от продажи имущества не являются доходом, с которого происходит выплата алиментов, необходимо:

  • доказать принадлежность такой недвижимости плательщику еще до момента вступления в брак, без выделения во время брака доли второго супруга;
  • представить суду отказ о права на жилую недвижимость со стороны получателя (при его наличии;
  • подтвердить факт того, что реализованная квартира перешла к стороне в результате дара и наследования;
  • установить факт единоличного приобретения недвижимости после расторжения брака, за счет личных средств.

Как передать часть квартиры в счет алиментов добровольно по соглашению?

Положения семейного права свидетельствуют о том, что доля в квартире в счет алиментов может быть передана получателю со стороны их плательщика. Такие действия служат основанием для прекращения регулярных выплат.

Такая передача может иметь место лишь в случае наличия взаимных договоренностей, которые подлежат выражения в письменном соглашении.

Данное соглашение должно содержать информацию о стоимости передаваемого жилья, которая определяется сторонами самостоятельно, как правило, путем использования сравнительного метода. Эксперт-оценщик может быть привлечен для установления стоимости лишь в том случае, если стороны не могут прийти к обоюдному мнению. При наличии экспертного заключения, стороны должны сослаться на него в соглашении. Так, стороны указывают в документе о том, что расчет между сторонами произведен исходя из имеющегося заключения.

Сама процедура оформления соглашения ничем не отличается от того процесса, прохождение которого требуется при заключении нотариального соглашения. Важно, чтобы такой документ содержал реальные сведения о совместном имуществе родителей и его размере.

Необходимо помнить о том, что раздел имущества не имеет никакого отношения к покрытию алиментных обязательств за счет имущества.

Недвижимость и долг по алиментам

Осуществление выплат из сумм, полученных в результате реализации жилых квадратных метров, необходимо отличать от получения задолженности по алиментам, происходящей в результате ареста имущества, принадлежащего должнику.

Отчуждение недвижимости относится к крайним мерам и может осуществляться со стороны судебных приставов в последнюю очередь. Как показывает судебная практика, реализация недвижимости должника с аукциона осуществляется по заниженной цене. Большинство таких квартир скупается самими риелторами. Вырученные от продажи средства переводятся получателю лишь в той части, которая покрывает имеющуюся задолженность. Остальные средства направляются алиментоплательщику. Перечисление средств относится к компетенции судебных приставов.

В каких случаях арест и реализация имущества не может осуществляться

Вопрос о том, могут ли арестовать квартиру за неуплату алиментов и в будущем продать ее в счет погашения задолженности, интересует не только плательщиков, но и получателей алиментных выплат. Причиной тому служит скорейшее получение причитающихся сумм получателем и нежелание расставаться с собственным имуществом, выражаемое со стороны обязанного лица.

Важно знать, что квартира, которая есть единственным местом проживания должника, не может быть арестована с целью последующей реализации, направленной на закрытие задолженности. Исключением из данного правила является возможность применения судебных процедур по изъятию части недвижимости в пользу получателя.

Суд имеет возможность выделения доли и изъятия ее в пользу одного родителя из недвижимости, находящейся в собственности должника. При рассмотрении дел данной категории суд учитывает наличие достаточной площади, количество проживающих в квартире, право собственности третьих лиц и иные факторы.


Источник: http://alimente-info.ru/vyplata/zadolzhennost-po-alimentam/kvartira-v-schet-alimentov/

Имущество в счет алиментов

Статья 104 Семейного кодекса (СК) РФ, устанавливающая способы и порядок уплаты алиментов по соглашению сторон, предусматривает возможность уплачивать алименты не только в долях от заработка или в твердой денежной сумме, но и путем предоставления имущества. Однако на практике реализовать эту возможность не так легко — зачастую нотариусы попросту не идут на подобную меру. Связано это с тем, что по своему определению алименты — это денежные средства, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей и других нуждающихся лиц.

При принудительном взыскании алиментов ценное имущество может быть засчитано вместо денежных платежей только при возмещении алиментной задолженности путем наложения ареста на имущество должника и последующей его реализации на торгах (согласно ст. 80, ст. 87 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве»). В остальных случаях, если алименты взыскиваются без образования долга принудительным путем (через исполнительный лист или судебный приказ, выданные судом), то они могут быть назначены к уплате судом только в денежном выражении:

Можно ли платить алименты имуществом?

Если выплаты на ребенка не взыскиваются в судебном порядке, родители вправе решать вопрос о содержании несовершеннолетнего любым удобным для них способом, отразив свои пожелания в оформленном у нотариуса соглашении об уплате алиментов (ст. 99 СК РФ). И, казалось бы, родители в случае добровольного оформления алиментов при составлении нотариального соглашения имеют право выбора и могут заменить денежную форму алиментов на натуральную — то есть в счет алиментов оформить на ребенка принадлежащее им ценное имущество или его долю, если это является обоюдным волеизъявлением каждого из родителей. Более того — такая возможность даже предусматривается в п. 2 ст. 104 СК РФ. Однако сделать это на практике очень непросто.

Обратиться к нотариусу с просьбой просто составить договор дарения от родителя ребенку будет проще простого, однако оформить соглашением об уплате алиментов дарение или любое другое переоформление этого же имущества на ребенка вместо алиментных платежей несмотря на норму ст. 104 СК РФ, как правило, не получится.

Читайте так же:  Восстановление асфальтового покрытия после ремонтных работ

Дело в том, что опытные юристы и нотариусы, умеющие читать закон «между строк», сразу ответят, что алименты — это деньги в их непосредственном виде, направленные на содержание ребенка, поэтому при составлении соглашения ими фиксируются только условия денежной оплаты (в долях или твердом денежном выражении с указанием соответствующей суммы, подлежащей уплате ежемесячно или с иной периодичностью).

Составлять же документ о передаче имущества вместо алиментов большинство нотариусов на практике не соглашаются, мотивируя отказ недействительностью подобного документа и возможностью его обжалования в будущем — поскольку машина, квартира, дом (или, тем более, их долевое владение) не могут по своей сути обеспечить жизнедеятельность и обеспечение основных потребностей ребенка — в получении продуктов питания, образования, одежды, медикаментов и т.д. Вследствие этого может быть нарушено основное право несовершеннолетнего ребенка на нормальное развитие путем получения содержания от обоих родителей.

Можно ли оформить отказ от алиментов в счет квартиры или дома?

Многие родители ошибочно полагают, что с другого родителя можно взять расписку об отказе от алиментов в зачет получения какого-то имущества. Необходимо сразу отметить, что в суде такой документ не будет иметь никакой юридической силы. Отцам и бывшим мужьям (а именно они в 80% случаев являются алиментоплательщиками) следует очень внимательно относиться к сделкам с принадлежащим им имуществом.

Передача несовершеннолетнему ребенку или его матери недвижимости (или ее доли), принадлежащей на правах собственности алиментообязанному лицу, юридически не избавляет его необходимости выплачивать алименты дальше, если мать ребенка пожелает взыскать их в судебном порядке.

Поэтому, в случае переоформления имущества на ребенка, родитель должен помнить, что данный поступок совершается только при его на то добровольном волеизъявлении и не может быть зачтен вместо алиментов даже при наличии расписки с отказом от алиментов, не имеющей никакой юридической силы.

Пример. Елена Р. после развода с Сергеем Р. осталась проживать с ребенком в двухкомнатной квартире, которая являлась их совместной с мужем собственностью в равных долях (по 1/2). Муж был официально трудоустроен, имел высокую официальную заработную плату и исправно уплачивал алименты.

Чтобы стать полноправным собственником квартиры, Елена предложила бывшему супругу оформить дарственную его доли квартиры в пользу сына, обещая, что в таком случае она не будет обращаться за алиментами, и написала соответствующую расписку. Договор дарения доли в квартире в соответствии с требованием закона был составлен у нотариуса, и 1/2 доля квартиры перешла от отца к сыну.

Однако спустя два года Елена, не имея дальнейшей возможности содержать ребенка в одиночку, обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании алиментов на ребенка с бывшего мужа, и ее исковые требования были удовлетворены в полном объеме несмотря на то, что Сергей предъявил в суде составленную женой расписку об отказе от алиментов в зачет подаренной ребенку доли в квартире.

Что может являться основанием для отказа от алиментов на ребенка?

В зависимости от того, как в настоящий момент времени оформлена обязанность одного из родителей уплачивать алименты на содержание ребенка, возможны следующие ситуации, предполагающие прекращение алиментных обязательств:

Источник: http://alimenty-expert.ru/vidy/po-sposobu-nachisleniya/imushchestvom/

Жилищные алименты на ребенка в 2020 году: новый закон об алиментах на жилье

Формальным основанием для взыскания алиментных платежей выступает судебное решение или двустороннее соглашение. Эти средства направлены для удовлетворения основных потребностей несовершеннолетнего. В 2019 активно обсуждают разработанный законопроект, который вводит новацию — алименты на жилье детям. Новый вид алиментов предусматривает возмещение затрат на аренду или приобретение жилого помещения.

Законы, которые действуют на сегодня

Размер алиментных выплат устанавливается согласно Семейному кодексу. Средства взимаются для обеспечения физиологических и социальных нужд несовершеннолетних лиц. Действующие семейные правовые нормы не устанавливают отдельного определения жилищных алиментных обязательств. Определенные гарантии гражданам, в том числе и тем, кто не достиг совершеннолетия, предоставляет Жилищный кодекс РФ.

Ст. 31 ЖК обязывает владельцев жилплощади предоставлять возможность бывшим членам семьи пользоваться жильем. Однако требовать такое обеспечение разрешено только в случае, если бывшая жена или муж находится в тяжелом материальном положении, не имеет возможности приобрести или арендовать недвижимость самостоятельно.

Хотя алименты на жилье детям по действующему законодательству не предусмотрены в качестве самостоятельной формы поддержки, но закреплено право возмещения дополнительных расходов на содержание и воспитание подопечных. Этот принцип установлен в ст. 86 Семейного кодекса России. Однако такие затраты характеризуются узким целевым направлением. Компенсации назначаются только в исключительных случаях, к которым относятся:

  • тяжелые заболевания или тяжелые травмы несовершеннолетних;
  • потребность в постороннем платном уходе;
  • прочие обстоятельства.

Что предлагают

На Федеральном портале размещен проект закона, в котором содержатся предложения относительно изменений СК и ФЗ «Об исполнительном производстве». Инициатива получила развитие после того, как Минюст предложил ввести новый вид алиментов на оплату жилья детям. Предлагается установить перечень условий для получения компенсаций тому родителю, который взял на себя ответственность по воспитанию и постоянному присмотру:

  • плательщик средств должен обладать трудоспособностью;
  • у опекуна и подопечного отсутствует жилье, которое подходит для постоянного проживания. При этом речь идет не только об объектах в частной собственности, но и о помещениях, находящихся в пользовании. Основанием законного пользования признается заключение договора аренды, найма, оформление прописки;
  • отсутствие достаточного дохода для приобретения имущества. Лицо, претендующее на поддержку, должно доказать факт получения недостаточной прибыли. Для этого понадобятся справки о доходах или об их отсутствии. Также стоит приобщать сведения о других юридически значимых фактах или событиях, которые исключают возможность работать.

Важно! Законопроект предполагает включение жилых алиментов в состав дополнительных расходов, предвиденных ст. 86 СК. Эти платежи будут устанавливаться судом в фиксированных суммах.

Объем установленных выплат будет определяться индивидуально по каждому делу. Во внимание принимается семейное и материальное положение истца и ответчика. К другим существенным обстоятельствам относят состояние здоровья, наличие иных иждивенцев.

Похожая законодательная инициатива ранее уже вносилась на рассмотрение Совета при Президенте. Тогда депутаты предлагали узаконить взыскание от 30 до 50% стоимости аренды недвижимости. На родителя-должника также возлагалась обязанность относительно финансовой поддержки в выплате ипотеки, если кредит оформлен для удовлетворения жилищных нужд.

Читайте так же:  Письмо о дисциплинарной ответственности

На каком этапе находится рассмотрение федерального законопроекта, который вводит в действие термин «жилищные алиментные платежи»?

В настоящее время осуществляются публичные обсуждения текста нового нормативного акта и независимая антикоррупционная экспертиза. Во время обсуждений вносились предложения об исключении пункта относительно привлечения родителей к расходам на улучшение жилищных условий. Однако такая позиция у разработчиков проекта одобрения не получила.

Для чего понадобились изменения

В пояснительной записке к новой редакции ст. 86 СК РФ подробно описаны основания и необходимость принятия изменений. Основная причина обусловлена практическим применением статьи 86 Кодекса. Законом гарантируется привлечение того из родителей, с кем ребенок совместно не проживает, к участию в погашении дополнительных издержек. К таковым законодатель отнес расходы в связи с болезнями, увечьями, требуемым уходом и другие.

Такая формулировка привела к тому, что на практике возмещались только средства, потраченные на реабилитационные мероприятия, восстановление физической активности. Однако перечень, предусмотренный ст.86, не является исчерпывающим. Поэтому авторы документа предложили конкретизировать содержание статьи, дополнив ее еще одним критерием — привлечением к расходам на обеспечение жилым помещением. Другими словами, даже если Госдума не поддержит нововведения, граждане все равно смогут отстаивать жилищные права детей, апеллируя к уже существующим правовым нормам. Однако утверждение предлагаемых изменений позволило бы минимизировать случаи необоснованных нарушений интересов несовершеннолетних.

Возможные риски

Недостаточно просто закрепить способы защиты основных прав. Важно также продумать эффективный механизм реализации законных возможностей. Для однозначной трактовки и четкого применения на практике предлагаемого акта нужно обеспечить следующее:

  • введение единых норм жилплощади;
  • универсальный подход к определению финансового положения ответчика;
  • введение санкций за сокрытие заработка и имущества с целью невыполнения родительских обязанностей по предоставлению средств на жилье;
  • установление предельно допустимых лимитов стоимости арендной платы.

Единый алгоритм определения максимально допустимой площади, необходимой для нормального проживания ребенка и одного из родителей, значительно упростит работу суда и позволит избежать потенциальных тяжб и обжалований. То же касается и оценки материальных возможностей плательщика. Ведь согласно действующим правилам допускаются ситуации, когда с должника может взиматься до 70% дохода. Конечно, в таком случае возложения дополняющих денежных взысканий станет непосильным бременем и фактически спровоцирует образование задолженности со всеми вытекающими последствиями.

Важной мотивацией для должника должна стать неотвратимая ответственность за невыполнение судебного решения. Часто при официально задекларированной минимальной прибыли бывший супруг фактически владеет достаточным состоянием для обеспечения достойного уровня жизни своего ребенка. Однако при этом должник сознательно скрывает реальное положение вещей, чтобы выплачивать минимальные алименты. В таких ситуациях важно применить жесткие санкции — административные и уголовные.

Заключение

В 2019 году анонсируется внедрения дополняющих механизмов защиты прав несовершеннолетних, родители которых находятся в разводе. Это станет возможно, если Госдума примет новый закон об алиментах на жилье ребенку. Предлагаемый акт конкретизирует перечень оснований для привлечения лица к покрытию дополнительных трат на детей, что фактически предусмотрено в ст. 86 СК РФ.

Источник: http://semyahelp.ru/semejnoe-pravo/alimenty/zhilishchnye-alimenty-na-rebenka-v-2019-godu-novyj-zakon-ob-alimentakh-na-zhile

Форум Мужского движения

Привет всем камрадам! Ситуация классическая. Жена после рождения второго ребёнка получила сертификат на мат. капитал и быстренько свалила к своей маме с двумя малолетними детьми в коммуналку за 500 км от моего места жительства. Выходит теперь, благодаря свежепринятому закону о дополнительных алиментах на детей, она может смело брать любое жильё в ипотеку (первых взнос уже есть, это вышеупомянутый мат.капитал), которую автоматически платить предстоит мне? Пока никаких алиментов не плачу. На развод пока она не подаёт. Добровольно перечисляю ей на карту половину своей зп.

P.S. Мне одному кажется, что закон о СБН это лишь ширма, красная тряпка, для движений, подобных нашему, благодаря шумихе вокруг которого будет продвинуто несколько таких вот антисемейных и антимужских законов? Пока мы круглые столы собираем и обсуждаем примут или не примут закон о СБН, сами не заметим как завтра проснёмся в антимужском «освенциме»?

Пока мы круглые столы собираем и обсуждаем примут или не примут закон о СБН, сами не заметим как завтра проснёмся в антимужском «освенциме»?

мы уже давно в этом освенциме. Вы этого ещё так и не поняли? Ну ничего, года через 3 поймёте. У вас счётчик уже запустился. Вместе вы не проживаете, про добровольные перечисления можете забыть- это подарок, а не алименты. Если вместе не проживаете, то должны платить именно алименты, несмотря на то, что брак не расторгнут. Добро пожаловать в АД!

А ваша жена поступила очень продуманно. Потому что при покупке недвижимости на средства мат. капитала доли должны быть выделены всем членам семьи. В том числе и вам. Сейчас ваша доля помахала вам ручкой.

Ну, так и на алименты я сам на себя подать не могу. Что же мне пойти её упрашивать?

И, да. Это вопрос выбора. Каждый сам выбирает в каком мире ему жить. Конечно есть общий вектор движения, но каждый сам выбирает плыть по нему или подруливать ближе к берегу.

. ваша доля помахала вам ручкой.

Плевать уже давно на долю! Уйти бы с минимальными потерями.

Ну, так и на алименты я сам на себя подать не могу. Что же мне пойти её упрашивать?

И, да. Это вопрос выбора. Каждый сам выбирает в каком мире ему жить. Конечно есть общий вектор движения, но каждый сам выбирает плыть по нему или подруливать ближе к берегу.

вам главное не проморгать тот момент, когда появится судебное решение. Потому что если вы будете не в курсе, потом вам приставы могут сделать немножко больно и атата. А года через 3 и сильно больно. Держите ситуацию под контролем. Чем сильнее спрячете голову в песок, тем вероятнее будет атата.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.egmrm.ru/forums/%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD-%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D1%85-%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%85-%D0%BD%D0%B0-%D0%B6

Закон о дополнительных алиментах на жилье
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here