Взыскание неустойки право

Статья на тему: "Взыскание неустойки право" написанная понятным языком. Поскольку каждый конкретный случай уникальный, то у вас могут возникнуть дополнительные вопросы. Их вы всегда можете задать дежурному специалисту.

Энциклопедия решений. Договорная, законная и судебная неустойка. Размер неустойки

Договорная, законная и судебная неустойка. Размер неустойки

Неустойка может быть предусмотрена договором (договорная неустойка), законом (законная неустойка) или присуждена судом (судебная неустойка) (см. п. 1 ст. 308.3, п. 1 ст. 330, ст. 332 ГК РФ, абзац первый п. 28 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7, далее — Постановление N 7).

Основания уплаты, размер и порядок начисления договорной неустойки определяется договором. Условие о размере неустойки может быть согласовано в договоре в виде твердой денежной суммы, процента от определенной величины (денежной суммы, уплата которой просрочена, стоимости несвоевременно поставленных товаров, общей цены договора или любой другой величины по выбору сторон) либо способа определения размера неустойки (например, путем ссылки на определенный показатель).

Законодательство не предусматривает каких-либо ограничений в отношении максимально допустимого размера (ставки) договорной неустойки. Однако ставка неустойки является одним из факторов, которые учитываются при решении вопроса об уменьшении подлежащей уплате суммы неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

Основания уплаты, размер и порядок начисления законной неустойки устанавливаются законом (см., например, ч. 6 ст. 5, ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, абзац второй п. 21 ст. 12 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ, п. 1 ст. 23, п. 3 ст. 23.1, п. 5 ст. 28, ст. 30, п. 3 ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I). Кредитор вправе применить законную неустойку в силу указания закона, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты договором (п. 1 ст. 332 ГК РФ).

Из буквального толкования п. 1 ст. 330, ст. 332 и ст. 3 ГК РФ следует, что законная неустойка может быть установлена только федеральным законом, но не иным нормативным правовым актом (см. например, постановления ФАС Волго-Вятского округа от 05.10.2009 по делу N А29-1508/2009, Девятого ААС от 23.09.2010 N 09АП-13930/2010, Двенадцатого ААС от 12.10.2009 N 12АП-6418/2009, Девятнадцатого ААС от 30.06.2009 N 19АП-3088/09). Исключением из этого правила могут быть только принятые до введения в действие части первой ГК РФ акты, указанные в ст. 4 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Однако существует точка зрения, в соответствии с которой неустойка может быть установлена и подзаконным нормативным правовым актом, принятым в рамках полномочий, предоставленных соответствующему органу федеральным законом (см., например, определение Кассационной коллегии ВС РФ от 28.01.2010 N КАС09-661).

Размер (ставка) законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает (п. 2 ст. 332 ГК РФ). В качестве примера запрета на увеличение законной неустойки можно привести ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Уменьшение размера законной неустойки или исключение ее применения по заранее заключенному соглашению сторон не допускается. Однако после возникновения оснований для уплаты законной неустойки (нарушения обязательства) обязанность по ее уплате может быть полностью или частично прекращена общими гражданско-правовыми способами (например, прощением долга) (см. п. 61 и 62 Постановления N 7).

Кроме того, в том случае, если сумма подлежащей уплате законной неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, размер этой суммы, так же как и в случае с договорной неустойкой, может быть уменьшен судом на основании ст. 333 ГК РФ. В этом отношении следует учитывать, что увеличение по соглашению сторон размера (ставки) законной неустойки само по себе не является основанием для уменьшения судом суммы взыскиваемой неустойки на основании ст. 333 ГК РФ (см. п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 N 17).

Законом или договором (в отношении договорной неустойки) может быть ограничен общий размер неустойки, подлежащей уплате за определенное нарушение обязательства (см. п. 65 Постановления N 7).

Судебная неустойка (известна также как астрент) присуждается по заявлению истца (взыскателя) на случай неисполнения судебного акта, которым на должника возложено исполнение обязательства в натуре, а также судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения. Правила о судебной неустойке не распространяются на случаи неисполнения денежных обязательств.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. В результате присуждения такой неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (см. п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, абзац первый п. 28, абзац первый п. 30, п. 31, 32 Постановления N 7).

Уплата судебной неустойки не освобождает должника от иных мер ответственности за нарушение обязательства, в том числе от полного возмещения убытков (п. 2 ст. 308.3, абзацы второй и третий п. 28 Постановления N 7).

Не вполне ясным является вопрос о возможности присуждения такой неустойки в тех случаях, когда за нарушение обязательства установлена договорная или законная неустойка. Закон не дает оснований для присуждения судебной неустойки вместо договорной или законной неустойки. Присуждение же ее наряду с такой неустойкой могло бы рассматриваться как применение двух однородных мер ответственности по сути за одно нарушение. Вместе с тем п. 31 и абзац второй п. 32 Постановления N 7 оставляют, по-видимому, возможность для такого их толкования, в соответствии с которым суд может присудить судебную неустойку сверх договорной или законной неустойки, если сочтет их размер недостаточным для эффективного воздействия на должника.

Источник: http://base.garant.ru/58074916/

Неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору

Неустойка за неисполнение обязательств по договору: общие вопросы

Основной нормативный документ, где освещаются положения о неустойке, — Гражданский кодекс РФ. В главе 23 § 2 ГК РФ дано определение рассматриваемого термина, а также условия применения этого вида ответственности.

Неустойкой (пенями, штрафом) признается (п. 1 ст. 330 ГК РФ) определенная с согласия контрагентов по сделке или на законодательном уровне денежная сумма, подлежащая оплате должником при несоблюдении условий, некачественном выполнении или просрочке выполнения обязательств.

Соответственно, неустойка возможна двух видов:

  • договорная;
  • установленная законом.

Кроме того, исходя из толкований, данных в постановлении Пленума Верховного суда РФ «О применении судами некоторых положений ГК РФ…» от 24.03.2016 № 7, штрафные санкции возможны в виде (п. 60):

  • фиксированной ставки — штрафа;
  • регулярных начислений — пеней.

В зависимости от способа зачета понесенного ущерба неустойка делится:

  • на зачетную, если ущерб компенсируется в части, не покрытой неустойкой (п. 1 ст. 394 ГК РФ);
  • исключительную, если истребуется только неустойка, но не компенсация ущерба;
  • штрафную, если размер ущерба восполняется в полной мере;
  • альтернативную, когда производится взыскание либо понесенного ущерба, либо неустойки.

Размер неустойки за неисполнение условий договора

Величина законной неустойки определяется в законодательных актах. Если размер неустойки за неисполнение обязательств по договору нормативно не установлен, стороны сделки вправе назначить его самостоятельно.

ВАЖНО! В соответствии со ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть оформлено письменно.

Исходя из пояснений, данных в п. 63 постановления № 7, письменно оформленный документ о неустойке должен соответствовать требованиям, перечисленным в пп. 2, 3 ст. 434 ГК РФ. Если соглашение о базовом обязательстве признано недействительным, это подразумевает недействительность и соглашения о пени или штрафе (п. 64 постановления № 7).

Читайте так же:  Заполнение трудовой книжки увольнение работника

Однако если заключено соглашение о неустойке, в котором определено, что она выплачивается в случае невыполнения обязательств по возврату имущества, в связи с недействительностью сделки, то недействительность или незаключение основного договорного документа не влечет недействительность условий о неустойке (абз. 2 п. 64).

На практике вид, величину и порядок истребования неустойки согласовывают непосредственно в соглашении. Величина неустойки устанавливается в виде процента от суммы обязательства. Законодательных ограничений по размеру процента неустойки за неисполнение обязательств по договору нет.

Процент неустойки по законодательству

Законная неустойка (ст. 332 ГК РФ) позволяет требовать уплаты штрафных санкций за невыполнение параметров сделки независимо от того, предусмотрен такой вариант соглашением между контрагентами или нет.

На законодательном уровне неустойка установлена для широкого круга гражданско-правовых отношений. К примеру:

Изменение размера законной неустойки

Согласно п. 2 ст. 332 ГК РФ размер неустойки, установленной законом, может быть увеличен по согласованию сторон, если нет запрета на это. Пленум ВС РФ в постановлении № 7 разъясняет, что, несмотря на отсутствие указаний на это в ГК РФ, законная неустойка за невыполнение условий договора не может быть снижена по волеизъявлению сторон сделки (п. 61).

Помимо этого, в постановлении № 7 приводится частный случай, когда повышение законной неустойки невозможно.

Увеличение установленной законом неустойки не допускается в отношении санкций, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку или неполную оплату коммунальных услуг. На этих разъяснениях формируется судебная практика (к примеру, определение Верховного суда РФ от 12.10.2017 по делу № 305-ЭС17-10359, А40-51128/2016).

Кроме того, в п. 62 постановления № 7 конкретизируется, что если базовое обязательство нарушено, то обязанность выплатить законную неустойку может быть исполнена:

  • предоставлением отступного (ст. 409 ГК РФ);
  • новацией (ст. 414 ГК РФ);
  • прощением долга (ст. 415 ГК РФ).

При этом способ прекращения обязательства по выплате неустойки может быть определен и в мировом соглашении.

Определенная на законодательном уровне неустойка может быть снижена судом в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ (п. 78 постановления № 7), то есть в случаях, когда подлежащая уплате сумма явно не соответствует принципу разумности.

Взыскание неустойки по договору

Истребование неустойки возможно как в добровольном, так и в судебном порядке. На практике эта мера ответственности применяется, как правило, через суд.

При этом истцу необходимо приложить к исковому заявлению документ с расчетом требуемой с ответчика неустойки. Период, за который следует произвести расчет, определяется следующим образом:

  1. По смыслу ст. 330 ГК РФ и в соответствии с разъяснениями из постановления № 7 (п. 65) сторона истца правомочна требовать присуждения неустойки вплоть до дня реального исполнения обязательств, то есть, к примеру, по день реальной оплаты товара. Между тем в законе или соглашении сторон может быть определен более краткий период для исчисления неустойки либо ее общий суммарный размер может быть ограничен.
  2. Если при завершении договорных отношений первичное обязательство заканчивается, неустойка рассчитывается за период до момента прекращения обязательства (п. 4 ст. 329 ГК РФ).
  3. Если при расторжении договора базовое обязательство не прекращено, требовать можно не только определенные договорным документом платежи, но и неустойку за их несвоевременную выплату (ст. 622, 689 ГК РФ).

В резолютивной части судебного решения указывается суммарная величина неустойки, рассчитанная на момент вынесения решения. В дальнейшем, после вступления решения в законную силу, сумма неустойки взыскивается в рамках процедуры исполнительного производства приставом-исполнителем.

Процент за пользование чужими денежными средствами и неустойка

Не следует путать проценты за пользование чужими денежными средствами с неустойкой. Их отличает то, что проценты взыскиваются в случае, если одна из сторон сделки неправомерно удерживает деньги, принадлежащие или причитающиеся другой стороне. Соответственно речь идет исключительно о денежных обязательствах.

Порядок взыскания таких процентов определен в ст. 395 ГК РФ. Величина процента за пользование чужими денежными средствами определяется с учетом ключевой ставки Банка России, действовавшей в те или иные периоды нарушения обязательств.

Однако в договоре возможно прописать увеличенный размер процента, по сравнению с размером ключевой ставки ЦБ РФ. Если иной диапазон процентов установлен соглашением сторон или законом, проценты за использование чужих денежных средств взыскиваются в ином размере, соответственно, ключевая ставка не применяется.

Таким образом, неустойка представляет собой заранее согласованную возможность материального стимулирования к соблюдению и исполнению условий договора.


Источник: http://nalog-nalog.ru/dogovory/neustojka-za-prosrochku-ispolneniya-obyazatelstv-po-dogovoru/

Взыскание неустойки по договору

Предусмотренные условиями договора или опирающиеся на законные основания обстоятельства создают основу для выплаты неустойки с участника договорных отношений. В качестве оснований для обращения за взысканием пеней могут рассматриваться разные ситуации, к примеру, нарушение сроков выполнения работ или предоставление некачественного результата их выполнения. В сфере отношений между продавцом и покупателем возмещение по договору подлежит взысканию в случае, когда у приобретателя находятся веские причины для отказа от ранее приобретенного товара. К примеру, это может быть заводской брак или несоответствие товара заявленным потребительским свойствам.

Для чего предусматривается неустойка

В сфере гражданских правоотношений неустойка рассматривается как инструмент защиты от недобросовестного поведения заемщиков, исполнителей работ и поставщиков услуг. Необходимо отличать возможность возмещения убытков от взыскания штрафов. Если сравнивать эти два понятия, то к преимуществам взыскания неустойки следует отнести:

  • Отсутствие необходимости формирования сложной доказательной базы. Уплата пеней осуществляется по факту нарушения условий договора и взятых в рамках его исполнения обязательств;
  • Взыскание штрафов происходит оперативно, так как положениями договора предусматривается их размер или при их расчете используются общие правила;
  • Еще на этапе подготовки проекта договора в него можно включить конкретные размеры пеней, опираясь на значимость возможных нарушений.

О расчете требований

Специфика расчета штрафов во многом определяется положениями соглашения между сторонами. К примеру, в договоре может указываться, что уточнение размера неустойки будет производиться с учетом всей суммы, фигурирующей в документе или учетом невыплаченной кредитной задолженности. В сфере кредитных отношений пени рассчитываются с умножением суммы полученного займа или его невыплаченной части на установленный соглашением размер процентной ставки. Полученную величину следует умножить на период просроченных кредитных обязательств. В результате будет выведена сумма штрафов, подлежащая уплате со стороны нарушителя договорных отношений. В случае, когда в том же кредитном соглашении не фигурирует процентная ставка, расчет подлежащего выплате возмещения осуществляется по общим нормам гражданского законодательства.

Неустойка и положение о ее место в договоре

Для оплаты неустойки, которая предусматривается соглашением между сторонами, используются разные инструменты. Обязательное условие перед взысканием сводится к отправке претензии к стороне-нарушителю условий договора. В претензии приводится требование о выплате основной суммы задолженности и дополнительных пенях, которые следует выполнить в добровольном порядке.

К оформлению претензии предъявляется несколько требований. Так, она должна быть оформлена письменно, содержать конкретное требование, описание способов и конкретных реквизитов для совершения платежей. Важно зафиксировать в претензии конкретный срок для добровольного исполнения обязательств, тогда после истечения этого срока и неполучении суммы долга заинтересованная сторона договорных отношений правомочна обратиться для взыскания пеней в суд.

Читайте так же:  Взять кредит за откат с плохой кредитной

Применение электронного калькулятора для расчета платежей

Упросить процесс подсчета объема неустойки можно при помощи электронного калькулятора. Для подсчета конкретной суммы возмещения берется несколько показателей. В частности, количество дней просрочки на момент расчета, объем пени в пересчете на каждый день или процентная ставка, отраженная в договоре.

Подсчет законного лимита возмещения опирается на положения ст. 395 ГК или на планку возможной к применению суммы неустойки, обозначенной в договоре. Юридическая практика указывает на то, что возмещение выражается в твердой денежной сумме, оно подразумевает наличие правомочных оснований для взимания. Выплата неустойки в обычных случаях осуществляется по закону (массовым основаниям для взыскания) или в соответствии с документом, где указана обязанность уплаты штрафов в случае наступления конкретных обстоятельств.

В сфере гражданских правоотношений включение положения об обязательности выплаты неустойки рассматривается как инструмент обеспечения обязательств, взятых на себя при подписании документов. Применение этого способа обеспечения согласованных функций предусматривается ст. 330-333 ГК. Ст. 394 ГК указывает на то, что он является способом обеспечения для надлежащего несения договорных обязательств. Понятие неустойки фигурирует не только в сфере предпринимательских отношений. К примеру, федеральное законодательство по ведению долевого строительства подразумевает особый порядок назначения неустойки как для покупателя недвижимости, так и для застройщика. Так, федеральный закон об участии граждан в долевой стройке подразумевает возможность взыскания неустойки застройщика в случае нарушения им сроков ввода жилого объекта в эксплуатацию и передаче прав собственности на объект недвижимости ее покупателю (участнику долевого строительства). Возможность истребования средств также предусматривается ЗоЗПП.

Требования законодательства к взысканию долгов

Для получения реальных оснований истребования неустойки положение о ее порядке ее применения, расчета и оплате должно быть оформлено между подписантами в виде соглашения в письменной форме. Даже при заключении основного договора в устной форме условия по обеспечению должны быть оформлены между подписантами в виде письменного документа. В обратной ситуации такое соглашение признается ничтожным.

В договоре между подписантами может быть предусмотрен пункт о возможности увеличения выставляемой неустойки в порядке предварительного согласования. К примеру, к ранее заключенному документу может быть приложено дополнительное соглашение с приведением согласованных условий по размерам выплат. Размер неустойки может быть увеличен по согласованию сторон с соблюдением письменной формы установления новых условий.

О видах неустойки и возможностях ее уменьшения в суде

Существует несколько видов неустойки, которые определяются спецификой договорных отношений и конкретной средой из возникновения:

  • Дифференцированная неустойка, рассчитываемая за каждый день просроченных обязательств или иной временной период, определенный договором;
  • Дифференцированная неустойка, рассчитываемая в соответствии с действующей процентной ставкой и зависящая от срока просроченных обязательств по отношениям.

Порядок взыскания задолженности

Взыскание неустойки происходит путем обращения одной из сторон договорных отношений в суд. При рассмотрении иска суды опираются на положения ГПК и АПК. Как правило, уплата штрафов является дополнительным требованием, в качестве основного требования фигурирует возврат основной суммы задолженности.

Для заемщиков предусмотрена возможность заявления ходатайства в суде о снижении совокупной рассчитанной неустойки. Как показывает судебная практика, арбитражные суды и инстанции общей юрисдикции допускают возможность уменьшения этих сумм не только по положениям договора, но и по закону. Все это говорит о том, что штрафы носят компенсационный характер, они позволяют призвать сторону, нарушившую положения соглашения, к гражданской ответственности. Часто суды удовлетворяют ходатайства об уменьшении выставленной неустойки, мотивируя это тем, что фактически предъявленная к уплате сумма компенсации несоразмерна с той, что обозначена в договоре.

Арбитражные суды при рассмотрении вопроса о возможности снижения выставленной неустойки соотносят две величины – фактически предъявленную к погашению сумму возмещения и наступившие последствия для кредитора по причине нарушения заемщиком обязанностей оплаты задолженности. В таком случае суды определяют оптимальный лимит возмещения, опираясь на правило достаточности компенсации потерь кредитора. Так, в Постановлении Пленума ВАС содержится указание на применение судами для определения размера компенсации двукратной ставки рефинансирования ЦБ.

Ст. 395 ГК подразумевает несение ответственности в случае удержания чужих (заемных) средств, уклонения от возврата задолженности и допущения просрочек по внесению платежей, установленных графиком, в виде уплаты процентов или неустойки. Определение объема процентов за пользование заемными средствами осуществляется с учетом средних ставок по банковским вкладам.

Анализ решений судов позволяет сделать вывод о том, что эти проценты носят характер неустойки. Соответственно, при разрешении любых вопросов на этапе урегулирования к этим выплатам могут быть применены общие положения законодательства, затрагивающие взыскания.

Предъявленная к уплате величина денег может быть снижена путем учета средней ставки по вкладам в банках. Таким образом, предъявленная к уплате величина компенсации может быть снижена до более низких показателей, чем это предусматривают положения договора и условия расчета суммы штрафов.

О соотношении понесенных убытков и размере неустойки

Компенсация понесенных убытков предусматривается для тех ситуаций, когда эти убытки не могут быть покрыты возмещаемой величиной неустойки. Однако в законе или в самом договоре могут быть предусмотрены другие ситуации, к примеру, случаи, когда взиманию по договору подлежит только основная сумма задолженности с начисленной компенсацией, но не понесенные убытки. Закон и положения самого договора могут предусматривать возможность истребования понесенных убытков сверх рассчитанной денежной массы или возможность самостоятельного выбора кредитором решения в пользу взыскания либо понесенных убытков, либо причитающейся суммы штрафов.

О максимальных и минимально допустимых размерах возмещения

Если масштаб неустойки приводится в конкретном нормативно-законодательном акте, то взимание ее происходит в порядке п. 2 ст. 332 ГК. Снижение величины такой суммы не предусмотрено в рамках ранее установленных договорных отношений. Диапазон таких выплат может быть повышен, если прямого запрета на это действие не содержится в законодательстве, что регламентировано п. 61 Постановления Пленума ВАС №7.

В связи с этим законом допускается изменение размера компенсации в некоторых случаях в большую или меньшую сторону, регламентированную законом. И все равно даже вновь согласованный диапазон выплат должен вписываться в максимальные и минимальные размеры, которые предусмотрены законом.

Обратимся к нескольким примерам из судебной практики:

О возможности взыскания процентов и неустойки

Отдельного внимания заслуживает вопрос о возможности истребования не только дополнительных выплат, но и причитающихся процентов за пользование чужими средствами. Так, в п. 4 ст. 395 ГК указывается, что при отсутствии в договоре пункта о порядке начисления и истребования процентов к взысканию допускается только объем неустойки.

Что касается денежных обязательств, то при включении в договор положений о дополнительных выплатах при условии несоблюдения денежных обязательств п. 1 ст. 395 не применяется. В приведенном примере подлежит уплате неустойка, а не рассчитанный объем процентов.

Если выбранный способ защиты интересов кредитора не соответствует целям восстановления нарушенных прав, в судебном порядке требование о взыскании процентов может быть переквалифицировано в требование об уплате объема компенсации, если положения о ее применении фигурируют в договоре. Это же правило справедливо в отношении тех ситуаций, когда положение о применении дополнительных выплат не включено в соглашение, но их применение регламентировано законом. Если истец не определился с правильным способом восстановления своих прав по причине нарушения заемщиком условий договора, это не будет поводом для отказа в удовлетворении исковых требований.

Читайте так же:  Уборщица без санитарной книжки

Следует понимать, что п. 1 ст. 317 ГК предусматривает начисление процентов за пользование займовыми денежными средствами. Начисленные проценты являются вознаграждением кредитора, но не мерой ответственности для заемщика.

Поэтому в судебной практике при заявлении требований о взимании компенсации изначально решается вопрос о том, заинтересован истец в том, чтобы взыскать проценты с заемщика за пользование кредитными средствами или в том, чтобы применить в отношении заемщика меры ответственности как нарушителя условий договора.

Если вам необходима профессиональная онлайн-помощь юристов, обращайтесь к нам. Вы можете воспользоваться чатом, где Вам ответят наши специалисты

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://iqlaw.com/category/ru-grazdanskoe-pravo/vzyskanie-neustojki-po-dogovoru

Взыскание неустойки право

Установите со­от­вет­ствие между ви­да­ми юридической от­вет­ствен­но­сти и от­рас­ля­ми права: к каж­дой позиции, дан­ной в пер­вом столбце, под­бе­ри­те соответствующую по­зи­цию из вто­ро­го столбца.

ВИДЫ ЮРИ­ДИ­ЧЕ­СКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ОТРАСЛИ ПРАВА

Б) взыс­ка­ние неустойки

В) ком­пен­са­ция морального вреда

Г) ли­ше­ние специального права

Е) кон­фис­ка­ция орудия со­вер­ше­ния правонарушения

1) граж­дан­ское право

2) ад­ми­ни­стра­тив­ное право

Запишите в ответ цифры, расположив их в порядке, соответствующем буквам:

A Б В Г Д Е

Санкции, преду­смот­рен­ные гражданской от­вет­ствен­но­стью носят пра­во­вос­ста­но­ви­тель­ный характер. Их цель ком­пен­си­ро­вать причиненный ущерб, вос­ста­но­вить имущественные права. При ад­ми­ни­стра­тив­ных правонарушениях от­вет­ствен­ность выражается в штрафах, предупреждении, ад­ми­ни­стра­тив­ном аресте, ли­ше­нии специальных прав, воз­мезд­ном изъятии или кон­фис­ка­ции орудия со­вер­шен­но­го правонарушения, дисквалификации, ад­ми­ни­стра­тив­ном выдворении за пре­де­лы страны.

А) штраф — ад­ми­ни­стра­тив­ное право.

Б) взыс­ка­ние неустойки — граж­дан­ское право.

В) ком­пен­са­ция морального вреда — граж­дан­ское право.

Г) ли­ше­ние специального права — ад­ми­ни­стра­тив­ное право.

Д) дис­ква­ли­фи­ка­ция — ад­ми­ни­стра­тив­ное право.

Е) кон­фис­ка­ция орудия со­вер­ше­ния правонарушения — ад­ми­ни­стра­тив­ное право.

Источник: http://soc-ege.sdamgia.ru/problem?id=726

Взыскание неустойки

В договорных отношениях денежные взыскания, такие как штрафная санкция, носят название неустойки. Их используют как способ стимуляции стороны вовремя и в полной мере исполнить обязанности, предусмотренные соглашением. Разновидности, способы, основания и порядок взыскания неустойки проанализируем в нашей статье.

Что такое неустойка?

Определение неустойки содержится в действующем законодательстве и относится к способам обеспечения выполнения обязательства. Это означает, что в случае если в договоре стороны не согласовали основания и процедуру взыскания штрафных санкций, то они могут быть вытребованы стороною согласно закону. Любой договор кроме условий, согласованных сторонами, защищен правом. Достаточно сослаться на Гражданский кодекс используя, например, такой тезис: «все что не урегулировано данным соглашением регулируется действующим законодательством» и можно рассчитывать на выплату штрафных санкций в случае нарушения соглашения одной из сторон.

Для неустойки является характерным:

  • денежное взыскание неустойки может проводиться и в принудительной форме, по решению суда.
  • денежная форма выплаты;
  • наличие нарушения договорных обязанностей;
  • выплата штрафной санкции не освобождает сторону от выполнения обязательств;
  • предопределённость величины ответственности.

Таким образом неустойкой называют способ обеспечения выполнения договорных обязательств в виде штрафных санкций за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий соглашения, которые выражаются в денежном эквиваленте и могут быть выплачены стороной добровольно или взысканы принудительно. Её взыскание относится к самому распространённому виду обеспечительных мер, поскольку обладает довольно высоким стимулирующим эффектом.

Виды неустойки

В тех ситуациях если стороны не зафиксировали денежное взыскание в соглашении и возникла необходимость в его применении используется законная неустойка, а в случае фиксации в сделке условий, размера и процедуры взыскания такого рода штрафных мер ответственности, неустойка считается договорной. Кроме того, в зависимости от способа компенсации ущерба при расчете взыскания, неустойка имеет несколько подвидов:

  • Зачетная — представляет собой зависимость суммы возмещения убытков от других мер ответственности. Например, несвоевременная оплата по договору привела к ущербу в 10000 рублей. Сторона, нарушившая соглашение оплатила неустойку в размере 1000 рублей и должна возместить ущерб в размере 9000 рублей.
  • Исключительная — может быть предусмотрена договором, а в некоторых случаях и законом и представляет собой взыскание только установленной меры ответственности. Убытки в таком случае не компенсируются.
  • Альтернативная — предусматривает определённую в соглашении возможность стороны выбрать на своё усмотрение выплату штрафной санкции или компенсацию убытков.
  • Штрафная — представляет собой зафиксированную в договоре или законе возможность пострадавшей стороны требовать и полное возмещение ущерба, и выплату штрафных санкций.

В случае если определённый вид денежного взыскания установлен на законодательном уровне, стороны при заключении сделки и фиксации в ней такого рода мер обеспечения обязательств должны избегать противоречий требованиям закона.

Чем отличаются неустойка, пеня и штраф?

Неустойка включает в себя пеню и штраф, такой вывод можно сделать, анализируя действующий Гражданский кодекс. То есть понятие неустойка более широкое и может выражаться в зависимости от способа начисления взыскания в виде штрафа или пени.

Штраф – это неустойка, которая может быть установлена либо в точно зафиксированной сумме, либо в процентном отношении к сумме долга или обязательства. Штраф используется при нарушении договорных условий, например, в виде просрочки поставки товара.

Пеня – это неустойка, которая устанавливается в процентах от суммы долга и начисляется за каждый день просрочки выполнения финансовых обязательств. Например, пеня начисляется в размере 0,1% от суммы арендных платежей за каждый день просрочки оплаты по договору аренды.

Несмотря на то что штраф и пеня являются разновидностями неустойки разница между ними существенна. Основные отличия штрафа и пени заключаются в:

  • методике начисления, так штраф может быть взыскан однократно в определённой сумме, а пеня предусматривает начисление выплаты вплоть до момента погашения задолженности;
  • штраф фиксирует факт нарушения договорных условий, а пеня предусматривает растущую прогрессию, зависящую от срока их невыполнения.

Одновременное взыскание штрафа и пени за задержку выплат по соглашению не допускается, так согласно трактовке нормы закона, изложенной в постановлении Верховного суда, стороны могут установить только один вид санкции за неуплату суммы по обязательствам.

Основания для неустойки

Основанием для взыскания неустойки является наличие определённых условий, к которым можно отнести:

Действующие договорные отношения между сторонами.
Невыполнение одной из сторон соглашения его условий, в виде просрочки платежей или других нарушений, взятых на себя обязательств.
Зафиксированные в самом соглашении или в нормативно-правовых актах, регулирующих соответственные отношения, меры ответственности в виде неустойки за подобное несоблюдение условий договора.
Отсутствие у нарушившей стороны доказательств того, что невыполнение условий сделки связано с обстоятельствами непреодолимой силы, о чём было своевременно уведомлено другую сторону соглашения и предложено пути разрешения возникшей ситуации.

В тех случаях если ни договором, ни законодательством вопросы взыскания не были урегулированы, а нарушение условий соглашения имело место быть, штрафные санкции не могут быть истребованы.

Читайте так же:  Сокращение госслужащих в казахстане

Взыскание неустойки

Взыскание штрафных санкций связано с фактом нарушения стороной условий сделки и наличие убытков не является определяющим фактором. По этой причине пострадавшей стороне не нужно доказывать наступление неблагоприятных последствий в виде ущерба, достаточно только зафиксировать факт нарушения условий соглашения. Однако для того чтобы на практике не возникло проблем с взысканием штрафных санкций большое значение имеет юридически грамотное и четкое определение условий, размера и процедуры её выплаты. При этом необходимо избегать двусмысленных и неопределённых формулировок, что могут привести к спорным ситуациям в случае невыполнения условий договора.

Неустойкой можно обеспечить исполнение любого условия, предусмотренного договором. При этом рекомендуется учитывать, что выбор вида неустойки: штрафа или пени, зависит от характера обязательства, которое таким образом обеспечивается. Так, например, за неисполнение условий соглашения, носящих срочный характер (оплата, поставка), целесообразно предусматривать взыскание пени, поскольку чем дольше длится нарушение, тем значительнее будет мера ответственности. В таких ситуациях нарушителю будет выгоднее побыстрее выполнить свои обязанности. А при ненадлежащем исполнении условий договора меры ответственности могут быть в виде штрафа.

Порядок определения неустойки и периода просрочки

В зависимости от того предусмотрена неустойка законом или договором, определяется и порядок её взыскания. В случаях если на законодательном уровне устанавливается размер и порядок взыскания, а норма носит обязательный характер, то стороны должны руководствоваться предписанием правового акта при порядке определения и взыскания штрафных санкций. Если же взыскание неустойки согласовано и зафиксировано сторонами соглашения, то механизм использования обеспечительной меры определяют участники договорных правоотношений самостоятельно. Законодательство не ограничивает их ни в механизме, ни в размерах штрафных санкций.

При определении периода за который может быть проведено взыскание неустойки, исходят из положений гражданского законодательства, а также судебной практики. Так, штрафные санкции в виде пени исчисляются за весь период, в течении которого сторона не выполняла свои обязанности. Началом начисления пени является день, следующий за днем невыполнения обязательств, а окончанием день их выполнения, в том числе и выплаты неустойки.

Начисление штрафных санкций по неисполнению основных условий в договоре срок действия которого истек начисляются и сохраняются в пределах срока исковой давности.

Порядок взыскания неустойки

Порядок взыскания штрафной санкции определяется как законом, так и договором и включает в себя несколько этапов:

  1. Установление вида неустойки.
  2. Определение способа расчета суммы взыскания.
  3. Обращение к стороне соглашения с письменной претензией, в которой обязательно должно содержаться подтверждение невыполнения договорных обязательств, аргументированное требование по выплате штрафных санкций, а также способы их возмещения.
  4. В случае отрицательного ответа или отсутствия такового — необходимо обратиться с исковым заявлением в судебную инстанцию.

Следует иметь в виду, что при определении суммы неустойки договаривающимися сторонами не во всех случаях она может быть взыскана с должника в полном объеме. При рассмотрении иска, суд может изменить размер штрафной санкции как в сторону увеличения, так и уменьшить сумму возмещения.

Снижение неустойки

Согласно действующему законодательству размер неустойки как законной, как и договорной может быть изменён добровольно соглашением сторон сделки. Однако на практике такое случается только в принудительном порядке по решению суда. Главной причиной уменьшения неустойки органом правосудия является её несоразмерность последствиям, наступившим в связи с невыполнением соглашения. Основными критериями установления несоразмерности являются:

  • неоправданно высокий процент штрафной санкции;
  • существенное превышение суммой денежного взыскания реальных или возможных убытков;
  • длительность невыполнения договорных условий.

Для принятия судом решения о снижении неустойки необходимо заявление ответчика в судебную инстанцию с просьбой изменить размер штрафной санкции в связи с её несоразмерностью. Подтверждением позиции заявителя может служить доказательства несоответствия санкций возможным убыткам. При этом другие аргументы, как-то тяжёлое финансовое положение, наличие других обязательств, погашение долгов в процессе рассмотрения иска судом и другие не являются основанием снижения размера неустойки.

Судебная практика

Судебная практика по спорам, связанным со штрафными санкциями довольно противоречива, несмотря на наличие разъяснений высших судебных инстанций. Основные проблемные вопросы связанны с признанием непротиворечащих закону положений соглашения, в которых сторонами самостоятельно определяются размеры, условия и механизм взыскания неустойки, а также снижение суммы штрафных санкций. При рассмотрении дел такой категории суды прежде всего исходят из следующих положений:

  • Неустойка в любом её виде как санкция за невыполнения обязательств может быть взыскана исключительно при наличии подтверждённого факта нарушения договорных условий.
  • Взыскание штрафной санкции возможно только при наличии вины должника. То есть сознательного неисполнения стороной своих обязанностей. Что принципиально отличает её от долга возместить убытки.
  • Неустойка как обеспечительная мера не должна преследовать другую цель кроме как формы обеспечения выполнения обязательств.

Можно ли увеличить неустойку после обращения в суд, смотрите в этом видео:

Источник: http://vziskat.ru/vzyskanie-neustojki/

Взыскание неустойки

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, обеспеченного неустойкой, должник может уплатить неустойку в добро-

вольном порядке. Если этого не происходит (должник отказывается, полагая, что не допустил правонарушения, ссылается на отсутствие денежных средств, под каким-либо предлогом уклоняется от уплаты неустойки и т.

званных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.’
В то же время ненадлежащее исполнение договорных обязательств кредитором, содействовавшее увеличению суммы неустойки, само по себе не является основанием для ее уменьшения по ст. 333 ГК.

Источник: http://lawbook.online/kniga-grajdanskoe-pravo-rossii/vzyiskanie-neustoyki-25157.html

Взыскание неустойки с застройщика

На практике нередко между застройщиком и дольщиками возникают спорные ситуации, касающиеся основных положений договора долевого участия (ДДУ). Кроме того, взаимоотношения сторон регламентируются на федеральном уровне и права участников защищены ФЗ-№214 «Об участии в долевом строительстве». Значительно снизить риски и получить материальную компенсацию в виде пени (неустойки) может каждый инвестор первичного рынка недвижимости, если его права ущемлены застройщиком.

Основные сведения по неустойке

Каждый договор ДДУ содержит пункты по описанию возможных спорных ситуаций, путям разрешения и размеру штрафных санкций для виновной стороны. Договор между застройщиком и лицом, внесшим стоимость будущей квартиры, подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Тем самым юридической сделке придается официальный статус и возникает ответственность сторон, ч.3 ст.4 ФЗ-№214. Без регистрации договор находится на стадии намерений и проекта соглашения.

Договор содержит индивидуальные сведения по предмету соглашения:

  • стоимость и срок внесения средств за квартиру;
  • технические данные объекта (этаж, площадь, количество комнат, наличие балкона, высота потолков и др.);
  • сроки начала/завершения строительства многоквартирного дома;
  • сроки и перечень гарантийных обязательств;
  • прочие обязательства сторон.

Нарушение любого пункта может привести к досрочному расторжению договора или наложению штрафа на виновную сторону. Взыскание неустойки производится несколькими путями, что зависит от конкретных обстоятельств возникших проблем.

Согласно ст.6 и ст.7 ФЗ-№214, основными претензиями к застройщику, которые приводят к взысканию неустойки, являются:

  • нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию. Закон позволяет согласовать перенос сроков с дольщиком, при положительном решении вопроса составляется дополнительное соглашение сторон;
  • отказ и несвоевременное исправления недочетов, указанных в гарантийных обязательствах;
  • необоснованное повышение стоимости долевого объекта;
  • уменьшение метража квартиры и изменение технических характеристик в сторону ухудшения.

Нередко поводом для судебного иска к застройщику становится вынужденное подписание акта приема-передачи, без которого невозможно получить права собственности на квартиру.

Читайте так же:  Назначение надбавки за выслугу лет

Размер неустойки

Штрафы за неисполнение ДДУ устанавливаются в самом договоре, но не могут противоречить положениям п.2 ст.6 профильного закона. За день просрочки компания должна компенсировать 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Расчетной суммой является в данном случае стоимость предмета договора.

При расчете обязательно учитываются следующие моменты:

  • когда в статусе дольщика выступают граждане, то сумма взыскания увеличивается вдвое. При этом используются утвержденные нормами права формулы и коэффициенты, защищающие интересы заинтересованного лица;
  • в формуле расчета используется количество дней просрочки и неисполнения обязательств. Отсчет периода начинается со следующего квартала, следующего за кварталом сдачи объекта, отраженном в документах.

Самостоятельно рассчитать размер неустойки порой достаточно сложно, поэтому рекомендуется обратиться к юристу. Сумма высчитывается на момент обращения к застройщику (претензия) или в суд (исковое заявление).

Если претензии к застройщику состоят в отсутствии ремонта и улучшения технического состояния сдаваемого объекта, то неустойка начисляется в размере 1% в день от следующей суммы:

  • расходы на ремонт и выполнение реконструкции некачественной квартиры;
  • стоимость долевого объекта, если новостройка признана непригодной для проживания.

Закон предусматривает досудебный и судебный путь разрешения конфликта. Возможность претензионной работы должна отображаться в ДДУ, с чем фактически соглашаются участники строительства. Если упоминание досудебного режима в документе отсутствует, то граждане имеют возможность напрямую обращаться в судебную инстанцию. При этом суд учитывает, что дольщик пытался решить проблему мирным путем и может назначить дополнительную компенсацию за нанесенный моральный вред.

Участникам инвестиционного проекта следует учесть, что пени начисляется ежедневно до приема квартиры по акту. Если у застройщика не будет веских аргументов и организация не сможет найти компромисс с дольщиком, то в не в интересах строителей игнорировать обращения граждан, тем самым затягивая конфликт.

Взыскание неустойки досудебным порядком

Дольщик должен оповестить письменно застройщика и изложить свои претензии, связанные с нарушением договорных обязательств. К заказному письму с уведомлением прилагается расчет неустойки на момент обращения. Иногда инвестор отказывается подписывать акт приема квартиры до выяснения обстоятельств конфликта и возмещения нанесенного ущерба.

Застройщик, понимая отсутствие шансов на выигрыш в судебном споре, старается найти компромисс. Чаще всего предлагается подписать дополнительный договор по смещению сроков сдачи дома в эксплуатацию. Если новые сроки также срываются, то претензии можно предъявить по невыполнению последнего соглашения. Претензия по поводу низкого качества отделки, меньшего метража и требований повысить стоимость квадратного метра также направляется с указанием нарушенного законодательства и пунктов ДДУ.

На официальный ответ застройщику предоставляется 30 дней. Если ответ не удовлетворил дольщика, то пишется исковое заявление в суд, где ответчиком выступает девелопер проекта. Потерпевшая сторона может потребовать возмещение с ответчика понесенных убытков, связанных с нарушением договора. Например, вынужденное проживание на съемной жилплощади или отсутствие регистрации у членов семьи и связанные с этим проблемы принимаются судом как основания для дополнительного взыскания неустойки с застройщика, ст.10 ФЗ-№10.

Претензия должна подкрепляться пакетом документов:

  • копия договора ДДУ по данной квартире;
  • копия паспорта дольщика;
  • расчет неустойки по задержке сдачи в эксплуатацию;
  • заключение экспертизы по недостаткам и сумма оценки компенсации или стоимости ремонта;
  • копия платежного документа по уплате стоимости проекта.

Если застройщик согласится с предъявленной претензией, то составляется юридический акт с указанием суммы взыскания, переводимой на банковский счет дольщика. При этом получатель компенсации подписывает документ о закрытии претензий к строительной организации. Существует другой вариант, когда граждане могут расторгнуть ДДУ по причине неисполнения с уведомлением второй стороны. При невозможности разрешить конфликт и отказе компенсировать потери, потребуется обращаться в суд с иском к застройщику.

Судебное взыскание неустойки

Согласно ст.98, ст.100 ГК РФ, судебные издержки взыскиваются с проигравшей судебный спор стороны. Поэтому в интересах застройщика достигнуть мирного решения конфликта. Нередко дело принимает положительный оборот для граждан сразу после подачи судебного иска, стороны приходят к соглашению и процесс закрывается по примирению сторон.

Исковое заявление подается по месту расположения ответчика или строящегося многоквартирного дома. Требования и пакет подаваемых документов совпадают с претензионным вариантом, добавляется обоснование морального вреда. Следует обратить внимание на грамотный расчет суммы иска, иначе заявление возвратят на доработку или оставят без движения. Решение суда может совпадать по сумме иска, быть отличным от затребованной суммы или полностью отклонять материальную компенсацию.

После завершения процесса и вступления решения в законную силу, истец обращается к исполнительному производству. Если ответчик, проигравший процесс, не переводит дольщику указанную судом неустойку, то потребуется обратиться к ФССП. Приставы налагают арест не банковские счета ответчика и взыскивают необходимую сумму.

Следует учесть, что признание застройщика банкротом несколько осложняет процедуру, но введение последних законодательных инициатив не позволит оставить дольщиков без своевременной компенсации. Для получения неустойки потребуется обратиться к профильному юристу, имеющему подобную практику. Затраты на юридическую помощь возмещает проигравшая процесс сторона. Юрист сможет обосновать исковую сумму, защитить интересы своего доверителя и общаться на равных с юристами строительной организации.

Содержание иска

Согласно ст.131 ГПК РФ, исковое заявление пишется в произвольной форме, но должно содержать необходимую информацию. Все факты, изложенные в иске, обязательно подтверждаются документами и справками. При принятии иска в работу, ответчику направляется копия документа и приложенных материалов. Данное правило позволяет подготовиться к заседанию и высказать свою точку зрения.

Иск должен содержать сведения:

  • наименование и адрес суда;
  • личные данные истца;
  • наименование и юридический адрес ответчика (застройщика);
  • перечисление нарушенных прав и интересов истца со ссылками на ДДУ и законодательство;
  • обстоятельства, которыми истец обосновывает свои требования;
  • расчет суммы иска с документальным обоснованием;
  • платежная квитанция по уплате государственной пошлины;
  • приложения и материалы по делу, в том числе претензионная переписка сторон.

Заявление на выплату неустойки подается самим дольщиком или его законным представителем, который имеет нотариально заверенную доверенность. От качества обоснования подаваемого иска во многом зависит режим и время рассмотрения дела.

От размера неустойки зависит подчиненность судебной инстанции. Как правило, дела подобного рода рассматривают районные (городские) суды. В мировой суд можно обратиться, если размер неустойки составляет менее 50 тыс. рублей. На предварительном слушанье дела стороны объясняют свою позицию суду, иск принимается в работу. Если к иску не приложены необходимые документы, то сторонам будет об этом сообщено.

Например, для расчета затрат на ремонт или гарантийное обслуживание по ДДУ потребуется предоставить независимое заключение эксперта и отчет оценщика. Суд может скорректировать материальную составляющую и учесть независящие от строителей обстоятельства, тем самым снизить несоразмерные ущербу требования истца. Довольно часто стороны процесса приходят к консенсусу на предварительном слушанье или первом заседании по делу.

Если вам необходима профессиональная онлайн-помощь юристов, обращайтесь к нам. Вы можете воспользоваться чатом, где Вам ответят наши специалисты

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://iqlaw.com/category/ru-zilisnoe-pravo/vzyskanie-neustojki-s-zastrojshchika

Взыскание неустойки право
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here