Взять кредит под долю в квартире

Статья на тему: "Взять кредит под долю в квартире" написанная понятным языком. Поскольку каждый конкретный случай уникальный, то у вас могут возникнуть дополнительные вопросы. Их вы всегда можете задать дежурному специалисту.

Взять кредит под долю в квартире

Недвижимость – дом,доля в доме, квартира, комната и даже доли в квартире — это Ваши «финансовые консервы», которые в нужный момент можно «распечатать» для быстрого получения денег. При этом совершенно необязательно продавать недвижимость – можно просто получить займ под залог недвижимости и ее доли, то есть получить до 70% ее стоимости, оставаясь полновластным хозяином и при необходимости проживая в ней.

Пользуйтесь полученными средствами по своему усмотрению – вкладывайте в высокодоходный бизнес, решайте текущие проблемы сегодня, рефинансируйте под более низкий процент имеющиеся кредиты или просто отдыхайте и ни в чем себе не отказывайте.

Банки и мфо готовы выдавать крупный займ — денежные средства под находящуюся в Вашей собственности квартиры, дома или комнаты под низкий процент, но они ограничены внутренними правилами и бюрократией. Поэтому Вам, даже имея собственность, в которой никто не проживает, придется доказывать свой доход и платежеспособность. Ваша кредитная история также будет иметь значение. Ну и конечно, не стоит рассчитывать на быструю выдачу денег и, тем более, на получение аванса – банк одобрит и оформит сделку кредита и залога за 2 недели.

Какой бы вариант Вы не выбрали мы с радостью поможем Вам. Мы предложим лучшие условия от наших банков-партнеров и поможем с оформлением или предложим Вам получить деньги у частного инвестора. Заявка оставленная на нашем сайте поможет получить займ под залог доли в квартире или другой недвижимости в Москве. Наши юристы максимально безопасно для Вас оформят документы для сделки. Мы никогда не предложим Вам сомнительные варианты оформления. Вам не нужно будет куда-то ходить для оформления документов, все необходимые проверки мы сделаем при Вас электронно. Мы никогда не будем звонить Вашим родственникам или на место работы.

Все что Вам нужно, это просто оставить заявку или позвонить нам, и мы решим все Ваши проблемы с получением кредита под залог дома, доли квартиры или комнаты в этот же день.

Источник: http://xn--80aiajloeqcg4o.xn--p1ai/

Кредит под залог доли в квартире в Москве

Займ с обеспечением – отличное решение для владельцев недвижимости, являющихся частичными собственниками жилья. У нас можно срочно взять кредит под залог доли в квартире в Москве или Московской области на выгодных условиях.

Выдаем аванс 30% от оценочной цены недвижимости уже в день обращения. Помогаем получить займ от частного инвестора при наличии минимального пакета документов под низкий процент!

Наши услуги

У нас работают опытные юристы и кредитные эксперты, которые помогут собрать нужные бумаги, подобрать оптимальную программу кредитования, исходя из стоимости доли в квартире, и подготовить договор с частным инвестором на прозрачных условиях.

Время рассмотрения заявки – от 15 до 30 минут. Сопровождаем сделку на всех этапах, вплоть до внесения последнего платежа по кредиту.

Варианты кредитов

Условия Идеальный кредит Простой кредит Срочный кредит
Сумма От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000
Максимальная сумма займа
от стоимости недвижимости
До 80% До 60% До 50%
Источник кредитования Банк МФО/Фонд Частный инвестор
Ставка 8%-15% 15%-18% 18%-24%
Срок кредитования От 1 года до 20 лет От 1 года до 15 лет От 1 года до 10 лет
Рассмотрение заявки 1 час 1 час 1 час
Выдача кредита От 10 до 14 дней 7 дней В тот же день
Наличие 2 НДФЛ Обязательно Не требуется Не требуется
Кредитная история Хорошая Не важна Не важна
Выписка из квартиры Не требуется Не требуется Не требуется
Отправить заявку Отправить заявку Отправить заявку

Требования к заемщику

Займы выдаются совершеннолетним гражданам РФ. Для оформления договора потенциальный заемщик должен предоставить нашим сотрудникам минимум документов:

  • Личный паспорт с заполненными важными страницами (отметка о регистрации обязательна);
  • Выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, обмена, долевого участия, завещание, дарственная, решение суда).

Иногда эксперт может запросить дополнительные справки (по требованию инвестора).

Кредитный калькулятор

Как получить займ под залог доли в квартире?

Кредиты, где обеспечением выступает часть собственности, выдаются на определенных условиях:

  • Многоквартирный дом должен быть расположен в столице или одном из регионов Московской области на расстоянии не более 100 км от Москвы;
  • Доли в частных домах не рассматриваются;
  • Согласие содольщиков не нужно, если заемщик является владельцем половины квартиры;
  • Максимальная сумма займа – 60-70% от оценочной стоимости недвижимости;
  • Процентная месячная ставка – от 2 до 3%;
  • Плохая кредитная история или ее отсутствие не станут препятствием для принятия положительного решения по займу;
  • Справки о доходах и поручители не нужны.

Ускорить процесс получения денег можно, отправив скан-копии документов на адрес электронной почты. Нотариус самостоятельно сделает все запросы в Росреестр, а юристы подготовят официальный договор с четко прописанными условиями сотрудничества к вашему приезду.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости

Для чего требуется кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества?

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, устанавливаемая по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Она используется как расчетная величина, указывающая на оптимальную сумму кредита под залог недвижимости.

Как погасить кредит?

Погашение задолженности осуществляется по шаровой схеме. Вносить платежи можно любым удобным способом:

  • С банковского счета или карты через онлайн-банкинг;
  • В кассе банка;
  • Через терминалы самообслуживания.

Договор заключается на срок от 3 до 20 лет с возможностью пролонгации.

Почему выгодно обратиться к нам?

Сотрудничая с нами, вы можете рассчитывать на гарантированное получение денег уже в день обращения. 30% от согласованной суммы выдаются наличными или переводятся на банковскую карту (расчетный счет) через 15 минут после подписания договора. Остальная часть займа поступает на указанные клиентом реквизиты до конца дня. При необходимости юристы помогут собрать недостающие документы.

Читайте так же:  Справка об отсутствии задолженности сколько действует

Если вы хотите получить крупную сумму под долю в квартире, набирайте номер телефона +7 (495) 023-83-93, заказывайте обратный звонок или заполняйте заявку онлайн прямо на сайте.

Источник: http://zalog-credit.com/kredit-pod-zalog-doli-v-kvartire/

Кредит под залог
доли в квартире

Быстрое решение по заявке и выдача наличных от 2-х часов после обращения!

Минимальная процентная ставка от 10% годовых!

Распоряжайтесь деньгами на своё усмотрение — без ограничений!

ПОЛУЧИТЕ БЫСТРОЕ РЕШЕНИЕ!

Одобряем 9 из 10!

Надёжный способ получения денежных средств на текущие потребности в значительной сумме — кредит под залог доли в квартире. Выдача заёмных средств возможна без документального подтверждения доходов. Также на финансовую помощь вправе рассчитывать лица с плохой кредитной историей.

Срочные деньги под залог доли в квартире за 1 день

При обращении в компанию, предлагающую кредит под залог части квартиры, соискатель может рассчитывать на рассмотрение заявки в сжатые сроки. Деньги выдаются даже в день обращения. Оформление договоров занимает пару часов, в зависимости от сложности кредитно – ипотечной сделки. Удастся обойтись без справок, поручителей. График платежей оговаривается с кредитодателем. Важно: обеспечение не должно быть обременено прочими залогами.

Процедура оформления простая и оперативная:

  1. Претендент обращается за первичной консультацией (оказанием бесплатной юридической помощи).
  2. Детали сделки согласовываются сторонами, подбираются условия кредитования.
  3. Документы отправляются на рассмотрение в электронном виде удобным для соискателя способом.
  4. Рассмотрение документации длится от четверти часа.
  5. Претендент подписывает договор, получает займ под залог доли в квартире, не дожидаясь регистрации сделки в Росреестре.

При рассмотрении долей как обеспечение нужны документы, свидетельствующие о выделении части в натуральном выражении. Можно заложить одну либо несколько комнат. Доля в однокомнатной квартире рассматривается редко.

Источник: http://zalog-msk.com/kredit-pod-zalog-doli-v-kvartire/

Взять кредит под долю в квартире

Доли в квартире под залог рассматриваются далеко не всеми кредитными учреждениями из-за наличия иных собственников на объект недвижимости. Получение крупной суммы возможно, но с учетом всех факторов, обеспечивающих ликвидность объекта.

ПОЧЕМУ КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ ДОЛЕЙ КВАРТИР ЛЕГЧЕ ВЗЯТЬ С ПОМОЩЬЮ КРЕДИТНОГО БРОКЕРА ?

Самостоятельные попытки получить кредит без наличия положительной кредитной истории и зарплатного проекта в банковском учреждении могут создать ситуацию, в которой множество поданных заявок, будут влиять на принятие решения любым последующим банком.
В каждой финансовой организации есть особые условия по кредитованию, которые формируют к заёмщикам определенные требования по предъявляемым документам для получения займа. Нюансы заполнения заявки также влияют на принятие положительного или отрицательного решения.

Услуги наших кредитных экспертов
При первоначальной оценке заёмщика банковские учреждения используют скоринговую систему, которая на этапе верификации документов, предоставленных банком в автоматическом режиме, может отклонить заявку. Причина отклонения заявителю не раскрывается.

Кредитные эксперты нашей компании предлагают услуги по получению нужной вам суммы, полностью взяв на себя оформление необходимых документов и подачу грамотно заполненных заявок в банк. Накопленные знания кредитных программ и опыт одобрения различной сложности клиентов позволяет нам не только добиваться наилучших условий, но и получать одобрение в банках, где вам уже отказали.

После вашего обращения предоставляется персональный менеджер, который полностью занимается ведением запроса до результата на каждом из основных этапов, которыми являются:

1 Скоринговый балл
На этом этапе система определяет возможность прохождения по различным программам выбранного банка. Мы тщательно изучим вашу ситуацию до подачи заявки и выберем правильный алгоритм во избежание отказов и их обозначения в кредитной истории.

2 Подготовка документов и подача заявки
Мы сможем представить клиента в лучшем свете, зная все требования банков к заёмщикам. Опыт и знание всех нюансов оформления заявки позволит получить ожидаемый результат.

3 Контроль результата заявки
Получение одобрения благодаря возможности, в случае нехватки документов, досылать все запрашиваемые документы и контролировать статус рассмотрения для оперативной корректировки.

4 Безопасность
Обратившись за получением кредита под залог недвижимого имущества в «Объединённый центр кредитования» вы сможете получить безопасный кредит от частного лица под обеспечение объекта недвижимости.

Как правило собственниками квартиры являются несколько физических лиц, что оставляет за ними право участвовать в решениях по долям сособственников.
Специалисты нашей компании смогут получить такой займ под залог доли в квартире, который полностью отвечает законодательным требованиям к использованию такого вида имущества.

При предоставлении обеспечения в виде доли квартиры или дома нам абсолютна не важна ваша кредитная история и подтверждение дохода, что упрощает процедуру кредитования.

Следует учитывать, что существует ряд ограничений в выдаче наличных средств, а именно:


Источник: http://cscredit.ru/kredity/pod-zalog-doli-kvartiry

Кредит под залог доли в квартире

При оформлении кредита на крупную сумму банк обычно требует адекватное обеспечение. Оно будет выступать гарантией того, что клиент погасит задолженность точно в срок. И если он этого не сделает, залог будет арестован и реализован. Вырученная сумма средств пойдет на погашение долга. Таким образом банк подстраховывается от невозврата, и хотя бы частично компенсирует свои убытки, если долг не выплачивается.

Можно ли взять кредит под залог доли в квартире

Если других вариантов нет, можно попробовать предоставить банку в залог свою долю в квартире. Подобные варианты обеспечения обычно относятся к не самым интересным для банка и потому в залог доля берется редко. Дело в том, что ее очень сложно потом, в случае возникновения проблем, реализовать и потому финансовые организации стремятся или уменьшить сумму кредита или получить другой вариант обеспечения.

Требования к доле

Чтобы банк хотя бы начал рассматривать возможность оформления доли в обеспечение, она должна быть выделенной. То есть, помещение, которое принадлежит будущему клиенту должно быть отделено от остальных помещений. Варианты с общей совместной собственностью рассматриваются только в том случае, если в залог передается вся квартира в целом.

Читайте так же:  Узнать задолженность займ экспресс

Сколько можно взять денег

Размер кредита под залог доли в квартире вряд ли будет большим. Сначала нужно отметить тот факт, что банк будет производить оценку доли с целью выявить ее рыночную стоимость. Далее, цена будет значительно снижена за счет того, что доля – это все же не вся квартира целиком.

Потом произойдет снижение за счет того, что банк никогда не выдает кредит в размере стоимости залога. Еще несколько поправочных коэффициентов, которые зависят напрямую от внутренних нормативов банка и в конечном итоге хорошо будет, если владелец доли получит хотя бы 50% от ее рыночной стоимости.

Нужно ли согласие совладельцев

Согласие совладельцев требуется только в том случае, если в залог предлагается доля, принадлежащая заемщику на праве общей совместной собственности. Как было сказано выше, банк согласится на такой вариант только в исключительных случаях. Если же доля выделена в натуре, такая недвижимость вполне может стать адекватным обеспечением (пусть и не самым приоритетным), и вот в этой ситуации разрешение совладельцев не требуется.

Какой банк выбрать

Далеко не каждый банк согласится на подобный вид обеспечения, однако строгих правил или ограничений тут нет. Как следствие, пробовать обращаться можно абсолютно в любой банк. Начать рекомендуется с той финансовой организации, в которой потенциальный заемщик уже обслуживается (например, получает зарплату).

Если не получилось, то следующий этап – обратиться в самые крупные банки. Как правило, они предоставляют больше возможностей, чем небольшие финансовые организации и, вполне вероятно, согласятся рассмотреть вариант с оформлением кредита под залог доли в квартире.

Примерный список банков, потенциально готовых кредитовать таких заемщиков:

Как взять кредит в залог доли в квартире

Взять кредит под залог доли в квартире можно на тех же условиях и таким же образом, как и любой другой аналогичный заем. Ниже представлена простая инструкция.

Порядок действий

  1. Выбрать подходящий банк.
  2. Определиться с банковским продуктом (при условии, что их несколько).
  3. Подготовить документы.
  4. Посетить отделение банка.
  5. Заполнить заявление (по форме банка).
  6. Дождаться решения банка.
  7. Подписать договора кредитный и залога.
  8. Внести первоначальный взнос (если требуется).
  9. Получить кредит.

Требуемые документы

Кредит под залог доли в квартире по умолчанию будет достаточно большой. Таким образом, для получения денег нужно предоставить в банк примерно такой перечень документов:

  • Паспорт (обычно нужно гражданство РФ, совершеннолетие и постоянная прописка).
  • Справка о доходах (2-НДФЛ или аналоги).
  • Копия трудовой книжки.
  • Выписка из ЕГРН или иной документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире.
  • Документ, на основании которого заемщик получит в собственность эту долю (договор дарения, купли-продажи, завещание и так далее).
  • Доверенность на представителя и его паспорт (если требуется).

Расходы

При оформлении кредита под залог доли расходы клиента будут заключаться преимущественно в страховании. Так, обязательно нужно будет застраховать недвижимость, оформляемую в качестве обеспечения. Некоторые банки дополнительно требуют застраховать клиента.


Кроме этого, заплатить нужно будет и нотариусу за оформление договора залога. У некоторых банков есть свои специалисты, которые занимаются подобными вопросами бесплатно, но это скорее исключение, чем правило.

И конечное же, придется нести ежемесячные расходы на погашение долга (тело кредита и проценты за пользование деньгами). Конкретные суммы уточнить невозможно, так как все зависит от суммы кредита и стоимости залога.

Сроки

Примерные сроки оформления кредита под залог доли в квартире:

Выбор банка и продукта От 1 дня
Подготовка документов От 1 дня Рассмотрение заявки банком До 1 месяца Выдача кредита От 1 дня

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: http://ros-nasledstvo.ru/kredit-pod-zalog-doli-v-kvartire/

Кредит под долю недвижимости – лучшие кредитные программы

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если возникли финансовые трудности и вы не можете взять потребительский кредит, можно заложить часть своей недвижимости и получить займ на выгодных условиях. Кредит под долю квартиры – оптимальное решение для родственников, получившим наследство, или бывшим супругам, которые хотят разменять жильё. Эта услуга появилась сравнительно недавно, но уже стала полезной и востребованной для многих людей.

Как получить деньги под часть недвижимости?

Взять кредит под долю в квартире с плохой кредитной историей, несовершеннолетними детьми или без согласия дольщиков бывает достаточно сложно. Да и большинство банковских учреждений не особо заинтересовано в таком сотрудничестве. Лучше сразу воспользоваться профессиональной помощью и обратиться к персональному кредитному брокеру VimFinans. Специалисты выберут для вас лучшие кредитные программы и обеспечат безопасность сделки.

В качестве залога можно рассматривать:

  • часть квартиры, одну или несколько комнат;
  • долю частного дома или участка земли;
  • бытовую постройку и др.

Оформить займ под долю – быстро и просто!

Обращайтесь в компанию, и вы сможете получить кредит под долю в доме, квартире или другой собственности с минимальной процентной ставкой. При этом:

  • Не нужно быть официально трудоустроенным и приносить справку о доходах.
  • Не нужны поручители.
  • Размер ссуды зависит от оценочной стоимости недвижимости (до 50% цены).

Чтобы оформить заявку от вас требуется паспорт, подтверждающие собственность документы, правоустанавливающие бумаги и выписку из домовой книги.

С нами кредит под долю – это быстро, безопасно и просто. Ждём ваших звонков и сообщений!

Источник: http://kredit-pod-zalog.mozello.ru/kredit-pod-dolju

Деньги под залог недвижимости в день обращения
по Москве, Московской области и СПБ
до 300МЛ от 10.2% годовых

Без справок о доходах и с любой кредитной историей

УЗНАТЬ СУММУ Оставленная заявка Вас ни к чему не обязывает*

Заполните форму, мы перезвоним, рассчитаем сумму за 15 минут , расскажем как получить одобрение

Кредит под залог доли

Деньги под залог доли в квартире без посредников — это достаточно новое, но востребованное предложение.

Читайте так же:  Порядок взыскания дебиторской задолженности с юридического лица

Очень часто квартира принадлежит сразу нескольким родственникам, которые являются ее владельцами.

При этом любой из совладельцев теоретически имеет имущество, которое стоит приличную сумму. Однако на практике распоряжаться таким имуществом достаточно трудно.

Наша компания поможет сделать так, чтобы любая часть недвижимости, которую Вы имеете в своем распоряжении, как можно эффективнее работала на Вас в случае нехватки финансовых средств.

Кредит под залог недвижимости — наше приоритетное направление. Мы гарантируем максимальную оперативность в предоставлении сервиса при минимальных расходах Вашего времени.

Мы поможем вам получить такую ссуду без дополнительных справок о доходах и на достаточно длительный срок. Наша компания готова помочь в выдаче вам кредита даже в случае плохой кредитной истории.

  • Сумма
  • Процент
  • Минимальная сумма
  • Максимальная сумма
  • Сроки сделки
  • Срок
  • Кредитная история
  • Платеж
  • Документы
  • Возраст заемщика
  • Страхование титула
  • Сумма От 500 000 руб. до 300 млн руб.
  • Процент От 10,2%
  • Минимальная сумма 5% от оценочной стоимости
  • Максимальная сумма 85% от оценочной стоимости
  • Сроки сделки 5 дней
  • Срок От 1 месяца до 25 лет
  • Кредитная история без открытых просрочек
  • Платеж Аннуитетный
  • Документы Паспорт, правоустанавливающие документы
  • Возраст заемщика От 21 до 75
  • Страхование титула Обязательно

отправить заявку

  • Сумма От 300 000 руб. до 100 млн руб.
  • Процент От 20%
  • Минимальная сумма 5% от оценочной стоимости
  • Максимальная сумма 50% от оценочной стоимости
  • Сроки сделки 1 день
  • Срок От 1 месяца до 5 лет
  • Кредитная история Любая
  • Платеж На Ваш выбор
  • Документы Паспорт и правоустанавливающие документы
  • Возраст заемщика От 18 до 75
  • Страхование титула Не нужно

отправить заявку

  • Кредитование напрямую от банков либо от Частного Инвестора
  • Досрочное погашение без штрафов и комиссий
  • Оригиналы правоустанавливающих документов остаются у вас
  • Наши договора максимально лояльны и мы готовы к компромиссам

Акция

До завершения акции:

ПОЛУЧИТЕ КРЕДИТ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ СПРАВОК И ПОРУЧИТЕЛЕЙ УЖЕ СЕГОДНЯ

Кто мы

Наш адрес сайта: https://ekspert-kapital.ru.

Какие персональные данные мы собираем и с какой целью

Комментарии

Если посетитель оставляет комментарий на сайте, мы собираем данные указанные в форме комментария, а также IP адрес посетителя и данные user-agent браузера с целью определения спама.

Анонимизированная строка создаваемая из вашего адреса email («хеш») может предоставляться сервису Gravatar, чтобы определить используете ли вы его. Политика конфиденциальности Gravatar доступна здесь: https://automattic.com/privacy/ . После одобрения комментария ваше изображение профиля будет видимым публично в контексте вашего комментария.

Формы контактов

Если вы оставляете комментарий на нашем сайте, вы можете включить сохранение вашего имени, адреса email и вебсайта в куки. Это делается для вашего удобства, чтобы не заполнять данные снова при повторном комментировании. Эти куки хранятся в течение одного года.

Если у вас есть учетная запись на сайте и вы войдете в неё, мы установим временный куки для определения поддержки куки вашим браузером, куки не содержит никакой личной информации и удаляется при закрытии вашего браузера.

При входе в учетную запись мы также устанавливаем несколько куки с данными входа и настройками экрана. Куки входа хранятся в течение двух дней, куки с настройками экрана — год. Если вы выберете возможность «Запомнить меня», данные о входе будут сохраняться в течение двух недель. При выходе из учетной записи куки входа будут удалены.

При редактировании или публикации статьи в браузере будет сохранен дополнительный куки, он не содержит персональных данных и содержит только ID записи отредактированной вами, истекает через 1 день.

С кем мы делимся вашими данными

Как долго мы храним ваши данные

Если вы оставляете комментарий, то сам комментарий и его метаданные сохраняются неопределенно долго. Это делается для того, чтобы определять и одобрять последующие комментарии автоматически, вместо помещения их в очередь на одобрение.

Для пользователей с регистрацией на нашем сайте мы храним ту личную информацию, которую они указывают в своем профиле. Все пользователи могут видеть, редактировать или удалить свою информацию из профиля в любое время (кроме имени пользователя). Администрация вебсайта также может видеть и изменять эту информацию.

Какие у вас права на ваши данные

При наличии учетной записи на сайте или если вы оставляли комментарии, то вы можете запросить файл экспорта персональных данных, которые мы сохранили о вас, включая предоставленные вами данные. Вы также можете запросить удаление этих данных, это не включает данные, которые мы обязаны хранить в административных целях, по закону или целях безопасности.

Куда мы отправляем ваши данные

Комментарии пользователей могут проверяться автоматическим сервисом определения спама.

Источник: http://ekspert-kapital.ru/dengi-pod-zalog-nedvizhimosti-v-moskve/komnatyi-i-doli-v-kvartire/

Как взять кредит под залог доли в квартире

В последнее время все больше людей задумывается о кредите под залог целой недвижимости или какой-то ее доли как о быстром и эффективном получении нужной суммы денег.

В Америке такой тип кредитования считается вполне обыденным. Здесь недвижимость предоставляется в качестве залога при оформлении кредита, например, на покупку бытовой техники или путешествие. Но при этом многие граждане России и других стран СНГ считают такой способ получения займа невыгодным и даже рискованным, хотя на самом деле он ни в чем не уступает стандартной схеме кредитования.

Сегодня у каждого владельца недвижимости есть возможность оформить займ, который зачастую гораздо выгоднее обычного кредитования. При этом, если раньше в качестве залога недвижимость принимали в основном банковские учреждения, то сейчас данная услуга получает все большее распространение и предоставляется во многих финансовых организациях, а требования к заемщику и перечень документов с каждым годом становятся все более простыми. Сейчас даже можно взять займ под залог ипотечной квартиры. Поэтому будет полезно узнать, что представляет собой займ под залог доли квартиры и в чем его преимущества.

Условия оформления кредита под залог доли недвижимости

В большинстве случаев условия выглядят следующим образом:

  • чтобы получить деньги, человек должен подтвердить наличие постоянной регистрации на территории России и постоянный доход;
  • чаще всего банки готовы предоставить деньги в качестве займа под залог доли квартиры только на потребительские нужды;
  • заемщик должен быть в возрасте от 20 до 85 лет;
  • необходимо предоставить имущественное обеспечение;
  • кредит подлежит полному погашению через 10-20 лет;
  • в качестве валюты при оформлении кредита можно выбрать рубли или доллары США;
  • предельно допустимая сумма займа составляет 80-90% от рыночной стоимости имущества, которое предоставлено в качестве залога;
  • ставка варьируется в диапазоне 15-18%.
Читайте так же:  Исковое заявление на отцовство и алименты

Иногда заемщику по тем или иным причинам невыгодно пользоваться услугами банковской организации. В таком случае можно обратиться к частным инвесторам, имеющим в своем распоряжении свободные активы. В качестве залогового имущества может выступать не только доля квартиры, но и частичные права на распоряжение домом, магазином и другим недвижимым имуществом.

Кредит под залог доли квартиры без согласия содольщиков

Когда речь идет о продаже 1/2 или 1/3 доли в квартире или доме очень часто встает возникает проблема неспособности владельцев имущества прийти к согласованию какого-либо материального вопроса средней степени сложности. И как поступить при таких обстоятельствах?

Объясняем: действующее законодательство РФ не регламентирует какие-либо ограничения в данном плане. При условии, что вы являетесь собственником части (доли) квартиры, вы имеете право на распоряжение своим имуществом, согласно вашему убеждению и желанию. То есть оформляется кредит под залог доли без согласия других собственников жилья, так как доля представляет собой обособленное имущество, принадлежащее конкретному лицу, имеющему право распоряжаться ею на свое усмотрение.

Что нужно для получения денег под залог доли в квартире

Если человеку в срочном порядке требуется приличная сумма денег, то он обращается в финансовое учреждение и оформляет кредит. При этом, предоставив ценное имущество в качестве залога, можно получить деньги намного быстрее и по гораздо более выгодным условиям с большим шансом на одобрение в сравнении со стандартным потребительским кредитом, по условиям которого заемщик не предоставляет ничего в качестве гарантии выплаты.

Оформить кредит в банковской организации довольно просто. Клиент должен соответствовать конкретным условиям, при которых банк может предоставить ему требуемую сумму займа. Помимо этого, нужно подготовить определенный пакет документов, который выглядит следующим образом:

  • паспорт гражданина России;
  • индивидуальный номер налогоплательщика;
  • справка, подтверждающая сумму доходов, полученных на протяжении последних 6 месяцев, оформленная по месту основной работы;
  • справка, в которой будет указана сумма полученной пенсии на протяжении последних 6 месяцев.

После того, как кредитный менеджер получит все необходимые сведения и запрашиваемые документы, он отправляет их на рассмотрение специальной комиссии. Согласование выдачи кредита обычно занимает несколько дней.

Также существуют частные компании или просто физические лица, готовые предоставить займ под залог различного ценного имущества. Зачастую они выдвигают более лояльные требования к заемщикам, из-за чего получить нужную сумму не только проще, но и быстрее. Однако в этом случае условия предоставления займа бывают менее выгодными в сравнении с банковскими продуктами.

Таким образом, каждый человек может самостоятельно выбрать, к кому ему лучше обратиться, исходя из сложившейся ситуации.

Какие организации готовы предоставить кредит под залог доли квартиры

Хотим обратить внимание что так же довольно часто возникает вопрос не просто о залоге доли, но а залоге части этой доли. Допустим нас время от времени спрашивают «Могу ли я взять кредит под залог 1/2 своей доли квартиры?» А что если 1/3 доли? Совместно с нашими юристами мы можем сказать, что да, такой залог не запрещен законом и вы можете на нем настаивать. Единственное что мы рекомендуем конечно же дополнительно проконсультироваться с банком где вы собирались брать кредит.

Итак, займ под залог доли в квартире можно получить в следующих банках и организациях:

Восточный Экспресс Банк

Топ нашего списка это банк Восточный Экспресс, предлагающий выгодные кредиты под залог недвижимости по очень доступным условиям. Банк предоставляет кредит за долю в квартире на сумму до 30 млн рублей, и по очень низкой ставка – от 9,9% годовых. Плюс банк готов закрыть глаза на испорченную кредитную историю клиента, а также предоставить кредит под залог доли в доме без оформления стандартного пакета документов и привлечения поручителей.

Банк Зенит

Банк предоставляет кредит по ставке также от 9.9% годовых, предоставляет возможность бесплатного получения кредитной карты дополнительно к кредиту и предлагает оформление без залога и поручителей. Также отсутствует мораторий на досрочное погашение — если есть возможность то гасите кредит досрочно.

Тинькофф Банк

Решение по заявке принимается на следующий день после ее подачи, и заемщик сразу может получить нужную сумму средств. Также банк предлагает доступную процентную ставку в размере 9%, а максимальная сумма может достигать 15 000 000 рублей.

Сургутнефтегазбанк

Банк предоставляет займы на выгодных условиях, а также предлагает программу рефинансирования ипотеки под 10.5-12.5% годовых.

Возрождение

Организация предлагает несколько программ, предусматривающих залог недвижимости, с процентной ставкой 11.9-14.4%.

МБК Кредит

Компания МБК Кредит предоставляет услуги по получению кредита под залог доли в квартире за 24 часа. Некоторые опасаются оформлять подобные займы. И абсолютно напрасно! Недвижимость остается в вашем распоряжении! Она выступает в качестве своеобразной страховки для инвестора, если заемщик откажется выполнять взятые на себя обязательства по погашению кредита. Минимальная кредитная ставка — 15% годовых, максимальная сумма кредита — 70 % от ОЦЕНОЧНОЙ стоимости недвижимости. Срок кредитования — до 20 лет.

Фора Банк

Готов предоставить быстрый займ, но процентная ставка по нему начинается от 20% годовых.

Предоставление имущества в качестве залога – возможность быстро получить кредит на более выгодных условиях и с минимальным пакетом документов. Особенно если речь идет только о доле в недвижимости, а не о целой квартире или помещении. Главное конечно же быть уверенным в своей платежеспособности. В целом этот вид займа более привлекателен, чем другие варианты.

Источник: http://creditservise.ru/advice/advice4loans/223-kak-vzyat-kredit-pod-zalog-doli-v-kvartire.html

Читайте так же:  Через сколько выдают военный билет

Кредиты под залог доли в квартире в Балашихе

Быстрые кредиты под залог доли в квартире в Балашихе находятся на странице. Здесь вы можете проанализировать условия 39 предложений от всех банков Балашихи и взять кредит под залог части квартиры.

Подобрать кредит под залог доли в квартире в Балашихе

  • Кредитные подборки по типу:
  • Рефинансирование
  • Без 2-НДФЛ
  • Без залога
  • Без отказа
  • Без трудоустройства
  • Без справок и поручителей
  • Без страхования
  • На карту
  • На карту без отказа
  • Наличными
  • По паспорту
  • По 2 документам
  • С моментальным решением
  • С просрочками
  • Со 100% одобрением
  • Срочный кредит
  • По возрасту:
  • С 18 лет
  • С 19 лет
  • С 20 лет
  • С 21 года
  • По цели займа:
  • На квартиру
  • На коммерческую недвижимость
  • На покупку земельного участка
  • На развитие бизнеса
  • На ремонт квартиры
  • На строительство дома
  • По категории заемщика:
  • Студентам
  • Пенсионерам
  • Безработным
  • Для ИП
  • По виду залога:
  • Под залог авто
  • Под залог грузового автомобиля
  • Под залог дачи
  • Под залог доли в квартире
  • Под залог дома
  • Под залог земельного участка
  • Под залог коммерческой недвижимости
  • Под залог недвижимости
  • Под залог ПТС
  • Все кредиты

Представленные на сайте ЕвроКредит.ру финансовые предложения от банков, кредитных и микрофинансовых организаций проверены Центральным Банком России и внесены им в соответствующие реестры. Сайт не обобщён с деятельностью кредитных организаций.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://balashiha.eurocredit.ru/credit/pod-zalog-doli-v-kvartire/

Займ под залог доли в квартире в Москве

К возврату Ставка в день
К возврату Ставка в день
К возврату Ставка в день
К возврату Ставка в день
К возврату Ставка в день
К возврату Ставка в день
К возврату Ставка в день
К возврату Ставка в день

Помощник

  • Памятка заемщику

Займ под залог доли в квартире — один из самых непростых с точки зрения условий договора. С одной стороны, заемщику нужно будет собрать внушительный пакет документов и получить согласие от всех собственников объекта недвижимости. С другой — сами финансовые организации готовы предоставить займ под залог доли только высоколиквидной собственности, которую смогли бы реализовать быстро и с выгодой (если клиент не выполнит своих долговых обязательств).

На Выберу.ру вы можете ознакомиться со всеми вариантами кредитов, которые предлагают МФО в Москве. Условия каждой организации различны. Это касается максимального объема займа, срока погашения, процентной ставки, других особенностей. Вы можете рассмотреть и сравнить все предложения от МФО в списке или воспользоваться системой поиска на нашем сайте, чтобы исключить заведомо неподходящие варианты.

Требования к заемщику

Практически все совершеннолетние граждане сегодня могут получить деньги под залог 1/2 квартиры, иной ее части или другой недвижимости. МФО предъявляют к своим клиентам минимум требований, главное из которых — подтвердить свое право собственности на залоговое имущество. Получить займ под долю недвижимости могут клиенты от 18-20 до 85 лет, имеющие российское гражданство и официальную регистрацию на территории РФ. Подтверждать официальное трудоустройство не требуется, в связи с чем получить кредит могут в том числе неофициально работающие или безработные заемщики.

Необходимые документы

Чтобы взять займ под залог доли в квартире или иной недвижимости, нужно подтвердить право собственности документально. МФО в связи с этим потребуется предоставить следующие бумаги:

  • паспорт гражданина РФ;
  • выписку из ЕГРН или свидетельство на право собственности на недвижимость;
  • документ основания собственности (договор купли-продажи, наследства, приватизации, дарения и пр.);
  • нотариально заверенное согласие всех собственников объекта недвижимости.

Варианты недвижимости

МФО не принципиально, какая именно собственность будет передана в залог. Главное — чтобы она была ликвидной. В залог принимается недвижимость следующих видов:

  • квартира (одна комната, часть жилплощади),
  • особняк (или его часть),
  • земельный участок,
  • дача или иная загородная недвижимость,
  • гараж,
  • коммерческая недвижимость.

Главное требование — чтобы объект находился в хорошем состоянии и был привлекательным для потенциальных покупателей.

Онлайн-заявка

Чтобы получить деньги в залог доли в квартире, вы можете приехать в офис МФО со всеми документами. Заявка может быть одобрена в тот же день, но некоторые организации принимают решение несколько дней. Чтобы узнать заранее, будет ли вам одобрен займ под долю недвижимости, проще всего сделать запрос онлайн — без посещения офиса. Для этого вам нужно нажать во вкладке интересующего предложения кнопку «Подать заявку» и далее внести свои персональные и контактные данные в соответствии с формой анкеты МФО.

Источник: http://moskva.vbr.ru/mfo/nedvizhimost/pod-doliu/

Кредиты под залог доли в квартире в Химках

Быстрые кредиты под залог доли в квартире в Химках находятся на странице. Здесь вы можете проанализировать условия 39 предложений от всех банков Химок и взять кредит под залог части квартиры.

Подобрать кредит под залог доли в квартире в Химках

  • Кредитные подборки по типу:
  • Рефинансирование
  • Без 2-НДФЛ
  • Без залога
  • Без отказа
  • Без трудоустройства
  • Без справок и поручителей
  • Без страхования
  • На карту
  • На карту без отказа
  • Наличными
  • По паспорту
  • По 2 документам
  • С моментальным решением
  • С просрочками
  • Со 100% одобрением
  • Срочный кредит
  • По возрасту:
  • С 18 лет
  • С 19 лет
  • С 20 лет
  • С 21 года
  • По цели займа:
  • На квартиру
  • На коммерческую недвижимость
  • На покупку земельного участка
  • На развитие бизнеса
  • На ремонт квартиры
  • На строительство дома
  • По категории заемщика:
  • Студентам
  • Пенсионерам
  • Безработным
  • Для ИП
  • По виду залога:
  • Под залог авто
  • Под залог грузового автомобиля
  • Под залог дачи
  • Под залог доли в квартире
  • Под залог дома
  • Под залог земельного участка
  • Под залог коммерческой недвижимости
  • Под залог недвижимости
  • Под залог ПТС
  • Все кредиты

Представленные на сайте ЕвроКредит.ру финансовые предложения от банков, кредитных и микрофинансовых организаций проверены Центральным Банком России и внесены им в соответствующие реестры. Сайт не обобщён с деятельностью кредитных организаций.

Источник: http://himki.eurocredit.ru/credit/pod-zalog-doli-v-kvartire/

К возврату Ставка в день
Взять кредит под долю в квартире
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here