Трейд ин по военной ипотеке отзывы

Статья на тему: "Трейд ин по военной ипотеке отзывы" написанная понятным языком. Поскольку каждый конкретный случай уникальный, то у вас могут возникнуть дополнительные вопросы. Их вы всегда можете задать дежурному специалисту.

ГК «Инград»

Уважаемые военнослужащие участники НИС! Группа компаний «Инград» и Объединение военнослужащих Молодострой запустили новую программу «TRADE-IN по Военной ипотеке». Теперь военнослужащие, ранее купившие квартиру, могут легко улучшить свои жилищные условия.

Предложение программы «TRADE-IN» предусматривает несколько удобных опций для военнослужащих в зависимости от их потребностей. Например, старая квартира полностью принимается в зачёт оплаты стоимости новой. По желанию, участнику программы, предоставляется уникальная возможность проживать в старой квартире до момента получения ключей от новой. Также есть вариант компенсации расходов на аренду квартиры на время, пока новый дом будет строиться.

Все этапы сделки проходят под контролем опытных специалистов и не несут никаких дополнительных затрат для Клиента.

Узнать любую информацию о программе «TRADE-IN по Военной ипотеке» можно

ЖК Новое Пушкино

ЖК Лесопарковый

ЖК Одинград

ЖК Преображение

ЖК Гусарская баллада

ЖК Михайлова

ЖК КутузовGRAD II

ЖК Филатов Луг

мкрн. Новое Медведково

ЖК Авентин

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Читайте так же:  Причины возникновения коллективных трудовых споров

Источник: http://www.molodostroy24.ru/directions/novostroy/ingrad/

Трейд ин по военной ипотеке отзывы

ГК «Самолёт» запустила программу взаимозачёта для клиентов, которые приобрели квартиру в компании и хотят улучшить свои жилищные условия, совершив повторную покупку. Прежняя квартира оценивается по рыночной цене и передаётся застройщику, то есть покупателю не нужно самостоятельно продавать квартиру – всё будет сделано за него.

Уже успешно состоялась первая сделка в рамках программы «Самолет. Trade-in». В зачёт купленных на старте продаж 1-комнатных апартаментов в квартале «Спутник», были приобретены 3-комнатные.

«Мы видим, что наши покупатели довольны приобретением, но есть ситуации, когда естественным образом, с течением времени у них появляется спрос на увеличение площади, и мы предоставляем такую возможность. В среднесрочной перспективе мы рассматриваем как возможность обмена вторичных квартир на первичные с большей площадью, так и возможность обмена квартир между разными жилыми комплексами компании», – подчёркивает коммерческий директор ГК «Самолёт» Дмитрий Волков.

Источник: http://samoletgroup.ru/news/samolyot-zapustil-programmu-kvartirnogo-trade/

Трейд ин по военной ипотеке отзывы

Жилье по военной ипотеке к концу 2017 года получило уже более 200 тыс. участников НИС, но, к сожалению, судьба дальнейших выплат официально не отслеживается. В социальных сетях можно встретить диаметрально противоположные мнения о данном формате ипотечных кредитов, а к юристам часто обращаются военнослужащие с просьбой остановить снежный ком долга, который целиком ложится на плечи заемщика. Ниже мы представляем подборку наиболее типичных ситуаций.

Как оплачивать ипотеку в случае увольнения

Рубен Ш., ветеран боевых действий, выслуга 10 лет.

В 2011 г. вынужден был уволиться из-за конфликта с начальством. В течение 12 месяцев после увольнения погашал ипотеку самостоятельно. Но Росипотека, поскольку уже не находился на службе, потребовала вернуть 536000 (первоначальный взнос), а банку должен был выплатить еще около 2 млн. плюс проценты. Думал, что выход будет в возвращении на службу, поэтому восстановился по контракту, вновь стал членом НИС. Однако платежи начали уходить не в банк, а в назад в НИС, сказали, пока не погасится первоначальный взнос. Теперь у меня огромный долг перед банком и предстоит суд, на котором либо продлят срок выплаты долга и снизят размер ежемесячных платежей (это лучший вариант), либо квартира будет передана банку как залоговое имущества, а мне вернут выплаченную часть долга без учета процентов.

Возврат первоначального взноса Росвоенипотеке

Галина Д., жена военнослужащего, выслуга супруга 11 лет.

Наш первоначальный взнос был 683000 рублей от Росипотеки, плюс 2 млн. 200 тыс. банковского кредита. Купили вторичку за 2883000. Думали, после увольнения самостоятельно погасим и проблем не будет. Пошли в АИЖКа, нам дали платежные квитанции, 10 месяцев без задержек выплачивали назначенные сумы – и неожиданный вызов в суд. Росвоенипотека подала иск на возврат первоначального взноса, причем сумма выросла практически вдвое, да еще банковский кредит так и остался на нас. Но сделать ничего нельзя, к плачевной ситуации привела наша невнимательность при оформлении договора, где четко прописаны все условия Военной ипотеки, а риски просчитывать нужно самостоятельно.

Внимательно подсчитывайте проценты

Татьяна И., Выборг, жена военнослужащего.

Всегда понимала, что халявы, даже в виде военной ипотеки, не бывает, но собственных денег на покупку жилья не было и пришлось ввязаться в эту авантюру. Покажу, где ждет подвох. Ипотека от Сбербанка, ставка – 9,92%, ниже приписочка – «до 31. 12 2017 г. – 9,5 %; после – 10,9%; среднее – 9,92%». Вроде бы все правильно, соглашаемся. И только через 3 года до меня доходит обман: ипотеку заключали в сентябре 2014, то есть, до конца 2017 прошел 41 месяц (это по ставке 9,5%). С января 2018 по сентябрь 2025 – 92 месяца (это по ставке 10,9%). То есть, ипотека получается не 9,92, а 10,46%. И помните, что квартира находится в двойном залоге – и у банка и у Росвоенипотеке, а военнослужащий в крепостной зависимости до конца выплат.

Изменение срока погашения кредита

Евгений С. Офицер, выслуга 18 лет.

Квартира приобретена по военной ипотеке в 2012 г. через Газпромбанк. Еще пару лет назад горячо спорил, что военная ипотека для военнослужащего рай, никаких задержек с платежами у меня не было, квартиру приобрел хорошую. При заключении договора последний платеж приходился на декабрь 2025 года и составлял 20660,8 руб. После этого я мог бы спокойно снять обременение с квартиры и уволиться. Но график неожиданно изменился и банк меня уведомил, что последний платеж будет в январе 2018 года, а сумма его составит 268300 руб. Когда позвонил в банк, ответили, чтобы не переживал, ведь платит Росвоенипотека. Но служить точно придется, по меньшей мере, на 2 года дольше. Да и сумма последнего платежа смущает.

Скачать таблицу свободных мест в санаториях на 2020

Источник: http://mil-ru.ru/ipoteka/113-chto-dumayut-o-voennoj-ipoteke-uchastniki-nis

Проект «Trade-in по военной ипотеке» от ГК INGRAD

Отдай старую – получи новую: новая квартира в жилых комплексах ГК Инград в обмен на квартиру, купленную по военной ипотеке.

Крупная девелоперская компания ГК INGRAD запустила пилотный проект «TRADE-IN по военной ипотеке». Проект направлен на улучшение жилищных условий участников военной ипотеки.

«TRADE-IN по военной ипотеке» доступен военнослужащим, купившим квартиры по военной ипотеке в Москве и Московской области. Обмен ипотечной квартиры на квартиру в одном из жилых комплексов застройщика осуществляется индивидуально. Проект предполагает несколько вариантов улучшения жилищных условий. Например, военнослужащему помогают найти покупателя на ипотечную квартиру или квартира участника НИС выкупается застройщиком в зачёт новой квартиры.

ГК INGRAD предлагает опцию «выкуп с правом проживания» – до момента получения ключей от новой квартиры военнослужащий может проживать в своей ипотечной квартире. Также застройщик при необходимости может компенсировать участнику военной ипотеки оплату съёмной квартиры на время строительства.

Важный момент «TRADE-IN по военной ипотеке» от ГК INGRAD – квартира военнослужащего, должна находиться в Москве или Московской области, так как застройщик строит жилые комплексы только в столичном регионе.

Жилые комплексы по военной ипотеке

Жилой комплекс «Михайлова, 31» строится в километре от станции метро «Рязанский проспект» и в шаговой доступности от проектируемых станций метро «Окская» и «Стахановская», в 8 минутах ходьбы от «Кусковского лесопарка» и усадьбы «Кусково».

Жилой комплекс «Лесопарковый» находится в экологически чистом районе Москвы. Квартал возводится в 200 метрах от станции метро «Лесопарковая» и Битцевского лесного массива на юге Москвы, в районе Чертаново.

Жилой комплекс «Филатов Луг» — проект комплексной застройки комфорт-класса в Новой Москве в 5,5 км от МКАД по Киевскому шоссе. В 2019 году в шаговой доступности от жилого квартала появится станция метро «Филатов Луг».

Жилой комплекс «Новое Медведково» находится в 6 км от МКАД в северо-западной части г. Мытищи. Застройщик уже сдал 14 корпусов комплекса, паркинг, детский сад и гимназию.

Жилой комплекс «Новое Пушкино» возводится по Ярославскому шоссе в 21 км от МКАД в живописной части подмосковного города Пушкино. Застройщик уже ввел в эксплуатацию 12 корпусов комплекса, детский сад и школу.

Вся информация об аккредитованных жилых комплексах и новостройках, программ лояльности и скидках при покупке квартир по военной ипотеке по телефону 8-800-100-97-67.

Читайте так же:  Порядок применения дисциплинарных взысканий военнослужащих

Источник: http://www.voenpereezd.ru/novosti/pilotnyy-proekt-trade-in-po-voennoy-ipoteke-ot-gk-ingrad/

Обмен квартиры по Военной ипотеке

Существует множество возможностей проведения различных риэлторских операций с жильём, взятым по программе Военной Ипотеки. Наиболее распространенным вариантом среди военнослужащих, является закрытие своего ипотечного долга перед кредитным учреждением. В данном случае, жильё, взятое заёмщиком в этот кредит, становится его полноправным личным имуществом. Соответственно, распоряжаться своей собственностью военнослужащий может уже беспрепятственно: сделать перепланировку, осуществить сделку купли-продажи, подарить, обменять или заселить съёмщиков на основании договора аренды становится полностью доступным, при наличии документов о собственном жилье.

Возможно ли обменять квартиру в рамках НИС?

Суть военно-накопительной программы заключается в том, что, когда военнослужащий оформляет данную ипотеку, кредитная жилплощадь автоматически становится залогом банка-кредитора ФГКУ «Росвоенипотека». Таким образом, до полноразмерного внесения всех взносов и снятия обременений, вы не сможете проводить с этой недвижимостью основные регистрационные операции, если о них ничего не указано в условиях кредита.

Естественно, данная альтернатива чревата определёнными рисками, к тому же, вполне резонным предложением будет вопрос покупателя о снижении общей стоимости квадратных метров, ведь это довольно сложная операция, а к основному кредиту прибавляются ещё и проценты.

Однако, существуют альтернативные пути.

Например, военнослужащий может найти покупателя для квартиры, который будет готов купить её, выплатив все оставшиеся денежные обязательства банку, таким образом, снимая долг с официального заёмщика, а остальную сумму выдать в денежном эквиваленте.

Другой ситуацией будет уважительная причина, такая, как серьёзное заболевание одного из близких родственников заёмщика. В таком случае, Минобороны пойдёт вам навстречу и окажет должное содействие касательно средств, которые требуется взять с продажи квартиры. Вам потребуется лишь предоставить все необходимые доказательства о болезни, анализы и врачебные вердикты в Минобороны.

Источник: http://xn--80aaeej2cdcww.xn--p1ai/znaniya/obmen-kvartiry-po-voennoy-ipoteke

Личный опыт и мнение участника военной ипотеки

С момента запуска новой программы обеспечения жильем военнослужащих (НИС) прошло более 10 лет. За это время ее участниками стали почти 400 000 военнослужащих.

Всероссийский оператор военной ипотеки «Военный переезд» встретился с одним из участников НИС и узнал о его мнении о накопительной системе, опыте приобретения квартиры по военной ипотеке, и в целом о перспективах программы.

— Добрый день, Владислав. Расскажите, пожалуйста, каково Ваше личное мнение касаемо накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

— Добрый день. В целом НИС – это существенный шаг навстречу военнослужащим по сравнению с предыдущими видами жилищного обеспечения. Теперь собственным жильем можно быть обеспеченным в начале военной службы, будучи молодым, а не по достижении пенсионного возраста. Это стимулирует желание связать свою жизнь с этим видом государственной службы.

— Владислав, то есть Вы считаете, НИС самой удобной формой обеспечения жильем наших защитников?

— Ну, как сказать. В 2006 году у меня был выбор обеспечиваться жильем по «старой» схеме или же включиться в реестр участников НИС. Тогда информации о военной ипотеке было мало, но старослужащие рассказывали о «прелестях» прежней системы: когда военнослужащие всю жизнь скитались по съемным или служебным квартирам, общежитиям, кому как повезет, и только к пенсии могли осесть где-нибудь и обзавестись собственным углом. Позже придумали жилищный сертификат и субсидию, но их тоже нужно было «выстрадать». Здесь тоже все было очень не просто. На этом фоне военная ипотека казалась «светом в конце тоннеля». Вот я и сделал выбор в пользу НИС.

— Понятно. Владислав, Вы, можно сказать, «старожил» военной ипотеки, получили кредит на заре становления НИС. Расскажите, как работала система тогда?

— Вопросов было много… Как я уже говорил, в 2006 году я включился в систему. В 2010 году решил реализовать свое право. Чувствовал себя «слепым котенком», не понятно куда идти и что делать. Получить консультации было практически не у кого. Это сейчас ребятам хорошо, много «опытных» сослуживцев, всевозможных форумов в интернете, да и вообще на местах стали грамотнее. А тогда… надежда была только на филиал Росвоенипотеки. Получил сертификат и сразу туда.

Думал, там все расскажут, помогут, но надежды не оправдались. Честно говоря, вообще не понял функционала этой организации в регионах на тот момент. Ничего толкового от них не узнал, сказали только, что идти нужно в АИЖК. Все стало еще непонятнее и запутаннее, т.к. добавилась еще одна структура. В АИЖК тоже не очень-то радушно встречали и спешили объяснить, что и как. Впечатление было, что создали контору, чтобы деньги с военных брать непонятно за что. Тогда я понял, нужно все самостоятельно изучать. Все законы перелопатил. Знаю их теперь от и до (смеется). И это в городе-миллионнике, что же делали ребята в отдаленных местах службы… страшно подумать.

Так вот, дальше действовал сам. Нашел риелтора, которая, кстати, тоже впервые столкнулась с военной ипотекой, но оказалась грамотной и быстро поняла суть. Дальше очень быстро начали подбирать квартиру, т.к. срок действия сертификата тогда был всего 3 месяца. Еле-еле уложился в срок. С продавцами тоже были определенные сложности. Система новая, никто про нее ничего не слышал, точных сроков по перечислению денег за квартиру тоже никто не мог сказать. Фигурировал только срок в 1,5 месяца, который, надо сказать, не очень-то радовал продавцов. Но все получилось. Квартиру купил за 2 600 000 рублей, из них кредит 1 999 212,00 рублей, собственных средств 50 000 рублей и остальное накопления за 4 года.

— Да… Непросто Вам пришлось. Скажите, были ли еще какие-то неприятные моменты при покупке квартиры, кроме отсутствия информации?

— Знаете, в то время сопутствующие расходы были велики. Например, страховка тогда у меня обошлась где-то около 30 000 рублей. Страховали все и жизнь, и здоровье мое, и квартиру, и еще что-то. Такое чувство было, что под эту тему «впаривают» все подряд, но спросить, опять-таки было не у кого. Это сейчас все грамотные стали. Аккредитованных страховых компаний было мало, поэтому выхода не было, нужно было платить. Сравните, сейчас я ежегодно оплачиваю только страхование недвижимости, и это обходится мне в 2 – 3 тысячи рублей в год, а тогда 30 000 рублей!

Банк-кредитор брал комиссию за сопровождение сделки в регистрирующем органе. Еще расходы на оценку и риелтора. Кругленькая сумма вышла.

Читайте так же:  Списание просроченной дебиторской задолженности проводки

— Но ведь эти расходы до недавнего времени можно было компенсировать, если на именном накопительном счете остались средства?

Видео (кликните для воспроизведения).

— В моем случае все было не так просто. Снова пришлось всего добиваться самому. Не зря я изучил все НПА по НИС. Я предположил, что имею право на возмещение расходов. Обратился опять же в филиал Росвоенипотеки и снова ответа не получил, рекомендовали обращаться письменно в головной офис. И вот после небольшой переписки, компенсацию я получил. А после меня уже и все мои товарищи пошли.

Кстати, я и у банка отсудил незаконную комиссию. И тоже оказался прав, в последующем ее все банки отменили. Жаль, что сейчас отменили компенсацию, хотя сейчас совсем не те расходы, чем в то время.

— Да Вы не просто «старожил», Вы «первопроходец»!

— Получается, что так.

-Тогда скажите, было ли что-то положительного в системе или стоило сделать выбор в пользу другого способа обеспечения жильем?

— Вообще я доволен, что стал участником НИС. Благодаря военной ипотеке, сейчас моя семья живет в новом доме с современной инфраструктурой. Если бы не военная ипотека, скорее всего, пришлось бы снимать жилье, а это дополнительные расходы и отсутствие стабильности.

Я НИС в целом положительно оцениваю. Хорошая задумка, нужно только нюансы доработать. К тому же работа в этом направлении явно идет. Сейчас по программе «Военная ипотека» работает много банков. Они за клиентов борются и военнослужащему это на руку. Не то, что 10 лет назад, когда только АИЖК было. Плюс на местах и в филиалах Росвоенипотеки ситуация изменилась. При необходимости можно оперативно получить консультацию.

— Владислав, а что сейчас происходит с вашим кредитом? Отразилось ли на Вас отсутствие индексации накопительного взноса в 2016 году?

— Сейчас остаток по кредиту 1 884 343,71 рублей. Не сильно-то уменьшился за 7 лет. Сначала долг вообще вырос, но сейчас уже пошло погашение основного долга и это очень радует. К тому же срок погашения сократился на три года.

Недоиндексация на мне не отразилась и, как я понимаю, это большое везение. Много читал про «долговые хвосты», которые у ребят образовались. Причем у некоторых они были и до 2016 года. Это, конечно, кошмар…

Тут, как я понимаю, кое-что зависит от нас самих. Не нужно торопиться и брать максимально возможный кредит. Возможно, логичнее немного подождать и накопить побольше средств, а остальное в кредит взять, чтоб уж точно до пенсии все долги закрыть. Все индивидуально нужно просчитывать.

— Да, есть такая проблема. В этой связи, планируете ли Вы или может, уже делаете, частичное досрочное погашение кредита?

— Нет, не делаю и не планирую. Пусть государство платит и тем самым выполняет свои обязанности. А я пока наблюдаю за графиком. В настоящий момент в моем случае оснований для паники не вижу. Служить мне еще долго, поэтому, надеюсь, к концу срока службы доведут до ума законодательство. Благо сейчас за него основательно взялись.

— Я так понимаю, Вы в курсе последних изменений в 117-ФЗ. Как Вы к ним относитесь?

— Положительно. Отрадно, что дорабатывают закон. Многие очень ждали этих изменений. Сохранение накоплений при переходе в другое ведомство через увольнение очень актуальная и наболевшая тема. Перевестись-то невозможно было.

— Владислав, какие еще существенные недостатки системы Вы знаете?

— Опять же недоработки законодательства. Почему кредит рассчитывают до предельного, а льготные статьи увольнения только до 20-ки? Где логика? Вот, например, у меня 20-ка, с льготными, через 3 года, а ипотеку платить еще 10 лет.

Второе, если получилось так, что уволили не по нужным основаниям, то возвращаешь ЦЖЗ и кредит. А как же гарантированное обеспечение жильем военнослужащих?

И в-третьих, НИС не учитывает количество членов семьи военнослужащего. Опять же на личном примере, приобретая квартиру в 2010 году, я был молодым холостым офицером и тогда меня все устраивало. Сейчас же появилась семья и она растет. И вот теперь в «двушке» нам стало тесно. Вариантов расширения жилплощади, в связи с увеличением членов семьи, НИС не предусматривает. Поэтому для покупки квартиры большего размера мне пришлось оформить гражданскую ипотеку и погашать ее уже за свой счет.

Пожалуй, это самые злободневные, по крайней мере, для меня, вопросы.

— Владислав, большое спасибо за интересную беседу. До свидания, хорошей Вам службы.

Источник: http://www.voenpereezd.ru/novosti/lichnyy-opyt-i-mnenie-uchastnika-voennoy-ipoteki/

Трейд ин по военной ипотеке отзывы

Ипотечное кредитование предоставлено банками-партнёрами: Московский кредитный банк: генеральная лицензия №1978 от 06.05.2016; Сбербанк: генеральная лицензия №1481 от 11.08.2015; Банк «Открытие»: генеральная лицензия № 2209 от 24.11.2014; Альфа-Банк: генеральная лицензия №1326 от 16.01.2015; ВТБ: генеральная лицензия №1000 от 08.07.2015; Абсолютбанк: генеральная лицензия №2306 от 11.08.2015; Сургутнефтегазбанк: генеральная лицензия №588 от 05.09.2016; Промсвязьбанк: генеральная лицензия №3251 от 17.12.2014; Банк ДОМ.РФ: универсальная лицензия №2312 от 19.12.2018

Настоящий сайт носит исключительно информационный характер, никакая информация, материалы, опубликованные на нём, ни при каких условиях не являются публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Источник: http://www.ingrad.ru/,/

«TRADE-IN по Военной ипотеке» — это уникальная возможность для военнослужащих улучшить свои жилищные условия!

Уважаемые военнослужащие участники НИС! Группа компаний «Инград» и Объединение военнослужащих Молодострой запустили новую программу «TRADE-IN по Военной ипотеке». Теперь военнослужащие, ранее купившие квартиру, могут легко улучшить свои жилищные условия.

Предложение программы «TRADE-IN» предусматривает несколько удобных опций для военнослужащих в зависимости от их потребностей. Например, старая квартира полностью принимается в зачёт оплаты стоимости новой. По желанию, участнику программы, предоставляется уникальная возможность проживать в старой квартире до момента получения ключей от новой. Также есть вариант компенсации расходов на аренду квартиры на время, пока новый дом будет строиться.

Все этапы сделки проходят под контролем опытных специалистов и не несут никаких дополнительных затрат для Клиента.

Узнать любую информацию о программе «TRADE-IN по Военной ипотеке» можно


Источник: http://www.molodostroy24.ru/news/-trade-in-po-voennoy-ipoteke-eto-unikalnaya-vozmozhnost-dlya-voennosluzhashchikh-uluchshit-svoi-zhil/

Военная ипотека в 2020 году

Хотим предложить Вашему вниманию краткий экскурс по планируемой динамике развития Накопительно-ипотечной системы для военнослужащих в 2020 году.

Итак, ежегодный взнос на 2020 год составит 288 410 руб., т.е. ежемесячный платеж теперь будет составлять 24 034 руб. в месяц.

Единственная форма жилищного обеспечения

Одно из самых громких нововведений в 2020 году — переход на Накопительно-ипотечную систему, как единственную форму жилищного обеспечения для всех военнослужащих. Все, поступившие на военную службу с 31 декабря 2019 года, сержанты, матросы, старшины общая продолжительность службы которых после 31 декабря 2019 года составит три года (включая период службы до этой даты) будут автоматически включаться в НИС.

Читайте так же:  Утверждение положения о коммерческой тайне
Рефинансирование военной ипотеки

В связи со снижением ключевой ставки в конце 2019 года, банки понизили ставки по Военной ипотеке. На момент написания статьи самая низкая ставка составляет 8,5% годовых у наших банков-партнеров: АО «АБ «Россия» и АО «Газпромбанк». Это дает возможность приобрести жилье по самой выгодной ставке за всю историю НИС, а тем, кто уже приобрел жилье весомо снизить переплату. Наши специалисты бесплатно помогут Вам. За 2019 год мы успешно помогли более 600 военнослужащим рефинансировать кредит.

В 2020 году есть вероятность снижения процентных ставок на примерно 0,3% пункта, конечно, если Центробанк не снизит ключевую ставку. Считаем, что смысла ждать столь малого снижения и думать «когда рефинансироваться?» нет. Данное снижение не сэкономит Вам той суммы, которую Вы теряете пока выплачивается военная ипотека по повышенной ставке.

Семейная ипотека под 4,9% годовых

Программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 января 2022 года родился второй и/или последующий ребенок, стартовала в середине прошлого года. На данный момент времени только два банка на практике выдают ипотеку по данной программе (АО «Банк ДОМ.РФ» и ПАО «Банк Зенит»). Причем с Дом.РФ еще можно и рефинансировать «старую» военную ипотеку по ставке 4.9%, если участник НИС попадает под вышеназванные условия и покупал квартиру по военной ипотеке в новостройке (полные условия уточняйте у наших операторов). Однако, сегодня многие военнослужащие столкнулись со сложностью рефинансирования по ставке 4.9% из-за юридического не прохождения формулировок старого договора долевого участия для оформления новых документов для Дом.РФ. В содружестве с Дом.РФ наши специалисты сейчас пытаются найти решение этой проблемы.

450 тысяч для многодетных семей

В 2019 году вступил в силу ФЗ о помощи многодетным семьям, согласно которому всем семьям, где с 1 января 2019 года родился третий и последующий ребенок до 31 декабря 2022 года полагается денежная выплата на погашение ипотеки, в том числе военной, в размере 450 тысяч рублей. Данные выплаты уже начали перечислять обратившимся военнослужащим.

Возврат страховки

С 1 сентября 2020 года вступает в силу закон, который предоставляет возможность возврата страховой премии после полного погашения кредита, которая оказалась излишне уплачена из-за сокращения срока кредитования. Таким образом те, кто рефинансируются забудут о штрафах от страховых компаний при переходе в новый банк. Касается это и тех, кто погашает досрочно кредит. Подать заявление на возврат необходимо будет в течение 10 дней после полного погашения.

Покупка жилья при 10 годах выслуги

Нашумевший в прошлом году законопроект, который давал участнику НИС реализовать свое право только после 10 лет вступления в программу, на текущий момент времени так и остается проектом — не утвержден и не вступил в силу. Поэтому у военнослужащего пока остается возможность купить жилье спустя 3 года после вступления в НИС.

Эскроу-счета для военнослужащих

На сегодняшний день, покупка квартиры по военной ипотеке с использованием ЦЖЗ и эскроу-счета невозможна. Причины этого – отсутствие регламентированных механизмов, позволяющих банкам, ФГКУ «Росвоенипотека» и застройщикам проводить данные сделки.

Застройщикам тяжело переключить строящиеся объекты в другой режим продаж, поэтому государство решило вводить новые правила реализации жилья постепенно.

Досрочное погашение средств по НИС погибшего военнослужащего

27 декабря был принят Федеральный закон № 506 “О внесении поправок в статьи 4 и 12 ФЗ-117 о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих”. Внесенные изменения предусматривают полное досрочное погашение обязательств с учетом процентов по ипотечному кредиту, путем единовременного перечисления необходимой суммы на именной счет погибшего военнослужащего.

Трейд-ин

Разработанная нашим Объединением Молодострой совместно с ГК “Инград” программа “Трейд-ин квартир Молодострой” предоставляет возможность военнослужащим возможность обменять свое “старое” жилье по военной ипотеке на новое, более удовлетворяющее текущим требованиям военнослужащего. Подробности уточняйте у наших операторов.

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Читайте так же:  Привлечь за неуплату алиментов

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Источник: http://www.molodostroy24.ru/military-mortgage/voennaya-ipoteka-2020/

Трейд ин по военной ипотеке отзывы

Жилье по военной ипотеке к концу 2017 года получило уже более 200 тыс. участников НИС, но, к сожалению, судьба дальнейших выплат официально не отслеживается. В социальных сетях можно встретить диаметрально противоположные мнения о данном формате ипотечных кредитов, а к юристам часто обращаются военнослужащие с просьбой остановить снежный ком долга, который целиком ложится на плечи заемщика. Ниже мы представляем подборку наиболее типичных ситуаций.

Как оплачивать ипотеку в случае увольнения

Рубен Ш., ветеран боевых действий, выслуга 10 лет.

В 2011 г. вынужден был уволиться из-за конфликта с начальством. В течение 12 месяцев после увольнения погашал ипотеку самостоятельно. Но Росипотека, поскольку уже не находился на службе, потребовала вернуть 536000 (первоначальный взнос), а банку должен был выплатить еще около 2 млн. плюс проценты. Думал, что выход будет в возвращении на службу, поэтому восстановился по контракту, вновь стал членом НИС. Однако платежи начали уходить не в банк, а в назад в НИС, сказали, пока не погасится первоначальный взнос. Теперь у меня огромный долг перед банком и предстоит суд, на котором либо продлят срок выплаты долга и снизят размер ежемесячных платежей (это лучший вариант), либо квартира будет передана банку как залоговое имущества, а мне вернут выплаченную часть долга без учета процентов.

Возврат первоначального взноса Росвоенипотеке

Галина Д., жена военнослужащего, выслуга супруга 11 лет.

Наш первоначальный взнос был 683000 рублей от Росипотеки, плюс 2 млн. 200 тыс. банковского кредита. Купили вторичку за 2883000. Думали, после увольнения самостоятельно погасим и проблем не будет. Пошли в АИЖКа, нам дали платежные квитанции, 10 месяцев без задержек выплачивали назначенные сумы – и неожиданный вызов в суд. Росвоенипотека подала иск на возврат первоначального взноса, причем сумма выросла практически вдвое, да еще банковский кредит так и остался на нас. Но сделать ничего нельзя, к плачевной ситуации привела наша невнимательность при оформлении договора, где четко прописаны все условия Военной ипотеки, а риски просчитывать нужно самостоятельно.

Внимательно подсчитывайте проценты

Татьяна И., Выборг, жена военнослужащего.

Всегда понимала, что халявы, даже в виде военной ипотеки, не бывает, но собственных денег на покупку жилья не было и пришлось ввязаться в эту авантюру. Покажу, где ждет подвох. Ипотека от Сбербанка, ставка – 9,92%, ниже приписочка – «до 31. 12 2017 г. – 9,5 %; после – 10,9%; среднее – 9,92%». Вроде бы все правильно, соглашаемся. И только через 3 года до меня доходит обман: ипотеку заключали в сентябре 2014, то есть, до конца 2017 прошел 41 месяц (это по ставке 9,5%). С января 2018 по сентябрь 2025 – 92 месяца (это по ставке 10,9%). То есть, ипотека получается не 9,92, а 10,46%. И помните, что квартира находится в двойном залоге – и у банка и у Росвоенипотеке, а военнослужащий в крепостной зависимости до конца выплат.

Изменение срока погашения кредита

Евгений С. Офицер, выслуга 18 лет.

Квартира приобретена по военной ипотеке в 2012 г. через Газпромбанк. Еще пару лет назад горячо спорил, что военная ипотека для военнослужащего рай, никаких задержек с платежами у меня не было, квартиру приобрел хорошую. При заключении договора последний платеж приходился на декабрь 2025 года и составлял 20660,8 руб. После этого я мог бы спокойно снять обременение с квартиры и уволиться. Но график неожиданно изменился и банк меня уведомил, что последний платеж будет в январе 2018 года, а сумма его составит 268300 руб. Когда позвонил в банк, ответили, чтобы не переживал, ведь платит Росвоенипотека. Но служить точно придется, по меньшей мере, на 2 года дольше. Да и сумма последнего платежа смущает.

Скачать таблицу свободных мест в санаториях на 2020

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://mil-ru.ru/ipoteka/113-chto-dumayut-o-voennoj-ipoteke-uchastniki-nis

Трейд ин по военной ипотеке отзывы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here