Мероприятия по погашению задолженности

Статья на тему: "Мероприятия по погашению задолженности" написанная понятным языком. Поскольку каждый конкретный случай уникальный, то у вас могут возникнуть дополнительные вопросы. Их вы всегда можете задать дежурному специалисту.

Мероприятия по погашению задолженности

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Типовой план мероприятий («дорожная карта») главных распорядителей средств федерального бюджета по сокращению дебиторской задолженности по расходам федерального бюджета в 2016 году (утв. Минфином России 29 апреля 2016 г.)

29 апреля 2016 г.

Обзор документа

В рамках анализа состояния дебиторской задолженности предусмотрены такие мероприятия, как организация мониторинга, инвентаризация дебиторской задолженности по расходам федерального бюджета, а также анализ ее показателей по результатам проведенной инвентаризации.

Дорожная карта включает мероприятия, направленные на сокращение просроченной дебиторской задолженности и на предупреждение ее образования. Среди них организация работы по взысканию в судебном порядке с контрагентов сумм просроченной дебиторской задолженности, списание сумм задолженности, признанной безнадежной к взысканию, введение дополнительных требований об обязательности включения в госконтракты и договоры обеспечительных мер, направленных на недопущение роста просроченной дебиторской задолженности, и др.

Предусмотрены мероприятия по бюджетному учету дебиторской задолженности и подготовке отчетности, а также по планированию бюджетных ассигнований федерального бюджета с учетом показателей дебиторской задолженности по соответствующим расходам.

Источник: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71294082/

Приложение 2. Комплексный план мероприятий по погашению дебиторской задолженности муниципальных предприятий, их финансовому оздоровлению

от 2 декабря 2004 г. N 639-П

Комплексный план
мероприятий по погашению дебиторской задолженности муниципальных предприятий, их финансовому оздоровлению

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Начальник управления по

промышленности и экологии

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник: http://base.garant.ru/8846150/741609f9002bd54a24e5c49cb5af953b/

Мероприятия по погашению задолженности

Комплекс мероприятий по погашению задолженности

по оплате жилищно-коммунальных услуг

Постоянно действующий

Работу по организации сбора платежей и воздействию на неплательщиков правлению необходимо строить целенаправленно и планово,, вести ее постоянно, не позволяя расползаться этой болезни по всему дому и принимать гипертрофированные формы.

1. Организация управления домом на основе общественного решения по доходам и расходам, проведения мероприятий по энергосбережению. Проведение общих собраний собственников помещений дома..

2. Достижение прозрачности экономики дома. Информирование собственников жилья о ходе работы с неплательщиками, наиболее типичных примерах погашения задолженности, вывешивать ежемесячно развернутый отчет о расходах по содержанию и ремонту дома, финансовых планах ТСЖ. Проведение общественных акций по разъяснению финансовой политики ТСЖ мероприятий направленных на повышение комфортности и благосостояния дома, Тогда у «несогласных» не будет оснований для претензий о не предоставлении им сведений о расходовании средств. Значительную роль в привлечении жителей к управлению своим домом — это правильно сформированные Интернет-сайты.

3. Возбуждение судебно-исполнительного производства: подготовка искового заявления и прием судом дела к рассмотрению, вручение копии иска должнику, оформление судебного решения, содействие судебным приставам по взысканию долга и судебных расходов,. При долге до 50 тыс. руб. возможно направление исковых требований на взыскание долга по судебному приказу, более этой суммы — на возбуждение исполнительного производства. До начала судебного процесса предлагать ответчику заключить мировое соглашение погашением образовавшейся задолженности. Всячески давать понять ответчику в суде, что судится он не с органом управления домом (конкретным лицом или группой управленцев), а со своими соседями — основной массой законопослушных плательщиков его дома.

5. Размещение информации о неплательщиках на информационных досках и в СМИ. Нанесение имиджевых потерь. Информационная доска, установленная на наиболее проходимом и удобном для просмотра месте, привлекает внимание жителей не хуже общедомового сайта в Интернете. Для обзора готовится список неплательщиков, построенный в рейтинге по сумме задолженности. . Для большинства нормальных жителей нанесение урона его имиджу страшнее погашения долга, особенно людей уважаемых профессий и интеллигентных. При этом важно не перегнуть палку, так как можно нарушить право на защиту личных сведений. Например, в рейтинговом списке неплательщиков достаточно указать номер квартиры и сумму задолженности. Это касается и опубликования решений судов о взыскании долга. Жильцы обычно знают соседей, а посторонним детали знать необязательно.

6. Начисление пени. Пени начисляются на сумму задолженности в размере 1 / 300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

7. Заключение соглашения с должником о рассрочке погашения задолженности с внесением начального взноса. Применяется в случае достижения соглашения о погашении долга с собственником, временно переживающим финансовые трудности.

8. Ограничение / прекращение подачи должнику отдельных видов коммунальных услуг. Осуществляется в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ No 307 после соответствующих уведомлений должника, прокуратуры, УВД в присутствии комиссии с составлением соответствующего акта. Хорошо отрезвляет головы непримиримых идейных неплательщиков, 9. Принятие нормы Устава ТСЖ, ограничивающее должников в праве участия в органах управления и контрольных органах ТСЖ, выступления с инициативой по развитию ТСЖ. Мера, демонстрирующая отношение к неплательщикам основной массы жителей дома. Принятие правлением ТСЖ решения об обязательной предоплате ЖКУ должниками, допускающими значительные задержки в платежах. Эта мера должна быть прописана в Уставе ТСЖ . Копию протокола с решением Правления ТСЖ вручается неплательщику вместе с соответствующим платежным документом.

Читайте так же:  Как начисляются алименты родителям

13. Систематическое информирование должников о необходимости оплаты и возможных санкциях за неуплату. Ежемесячно должникам направляются устные и письменные уведомления-напоминания об обязанности погашения задолженности по неуплате ЖКУ и возможных последствиях. Применяется ко всем без исключения группам должников. 14. Проведение индивидуальных встреч с неплательщиком с вручением памятки неплательщику. Выяснение истинных причин задержки платежей, совместный поиск путей погашения задолженности с разъяснением изложенных в Памятке санкций к неплательщику.

Источник: http://almaz-09.ru/index.php/2011-07-31-14-05-59/68-2011-07-29-17-26-00

Пути снижения кредиторской задолженности

Реструктуризация кредиторской задолженности организации, предполагает собой определенный процесс исполнение ряда сделок и операций между предприятием-должником и ее кредиторами.

Организация — должник, в процессе поиска новых решений, с помощью которых кредиторская задолженность и ее изменение смогу оказывать на предприятие позитивное влияние (увеличение уставного капитала, увеличение резервного капитала), стремиться в свою очередь получить определенные уступки со стороны кредиторов. Уступки кредиторов могут включать изменение сроков платежей, сокращение общей суммы задолженности, снижение или полный отказ за проценты, получение дополнительных займов.

Органы исполнительной власти в соответствии с их компетенцией на федеральном, региональном и местном уровнях с целью обеспечения в перспективе обязательных платежей в с ответствующие бюджеты могут предоставлять организации-должнику льготы, влиять на реструктуризацию задолженности.

Следовательно, путем различных методов реструктуризации предприятие стремится минимизировать свои обязательства, т.е осуществляет оптимальный поиск решений в области управления кредиторской задолженностью, следствием чего бы, существующая кредиторская задолженность сводилась к ее уменьшению, вплоть до полного погашения. Методология реструктуризации обязательств организации, которая проводиться на стадии финансового оздоровления и внешнего управления, можно разделить на несколько этапов. [6,с.226]

На первом этапе необходимо, сделать распределение очередности погашения задолженности, в первую очередь по степени наибольшей суммы задолженности.

Исходя из выше изложенного, составим и рассмотрим диаграмму основных кредиторов ООО «Волна» рисунок 3.1 которая позволит выявить очередность погашения задолженности.

Рис. 3.1 Кредиторская задолженность ООО»Волна» за 2010г.

Как видно из рис.3.1 наибольшая часть задолженности ООО «Волна» приходиться на ИП «Картунов А.А, ООО «ПГС-Логистик» и «Унистрой», причем задолженность перед ИП «Картунов А.А и «Унистрой» на протяжении всего года не измена. Следовательно, ООО «Волна» прежде всего, необходимо обратить внимание и разработать мероприятия по снижению данной задолженности, а выбор рациональных способов для минимизации кредиторской задолженности — это уже второй этап.

Рассмотрим основные способы реструктуризации кредиторской задолженности:

  • — отсрочка или рассрочка платежей;
  • — взаимозачет взаимных платежных требований;
  • — переоформление задолженности в вексельные обязательства (займы);
  • — заключение соглашения об отступном;
  • — перевод краткосрочных обязательств в долгосрочные;
  • — отказ от исполнения обязательств;
  • — реструктуризация налогов;
  • — погашение задолженности посредством передачи кредитору имущества должника.

Из всех выше изложенных способов реструктуризации кредиторской задолженности, ООО «Волна» можно порекомендовать такой способ как рассрочка или отсрочка платежей и взаимозачет. Рассрочка или отсрочка платежей по обязательствам организации могут осуществляться с согласия кредиторов путем изменения срока уплаты задолженности. Под отсрочкой понимается перенесение платежа на более поздний срок. Рассрочка представляет собой дробление платежа на несколько более мелких, осуществляемых в течении согласованного сторонами периода.

Например, предприятие ООО «Волна» заключит с ООО «Унистрой», которому ООО «Волна» должна в 2010г. 1 327 436 тыс.руб., договор на рассрочку на год и в договоре будет указанна ежемесячная сумма платежа. Тем самым ООО «Волна», после заключения такого договора с первого месяца будет выплачивать ООО «Унистрой» по 110 619 тыс.руб. (1 327 436 тыс.руб: 12 мес.). Но при такой ситуации, предприятию ООО «Волна» необходимо будет всегда и достаточно располагать свободными средствами, причем ежемесячно. Следовательно, при благоприятных экономических условиях ООО «Волна» к концу 2010г. смогла бы погасить данные обязательства перед ООО «Унистрой».

При выборе варианта с отсрочкой платежа, можно предположить, что ООО «Волна» заключив договор на отсрочку платежа с одним из своих поставщиков на сумму 1 625 851 тыс.руб. на следующих условиях поставщика: при оплате 10% от суммы задолженности в течение 10 дней, оставшуюся сумму задолженности можно будет погасить через год после подписания договора. Следовательно при таком варианте ООО «Волна» погасит в течении десяти дней 162 585 тыс. руб. и 1 463 265 должна буте погасить к истечению срока договора.

Теперь рассмотрим второй, предложенный способ реструктуризации кредиторской задолженности — взаимозачет с использованием перевода долга. Как правило, договор о переводе долга заключается для того, чтобы сократить ранее возникшие или имеющиеся на определенный момент времени задолженности, когда ни один из участников не перечисляет другому денежные средства.

Представим наглядно схему, демонстрирующую процесс перевода имеющейся у ООО «Волна» кредиторской задолженности рис.3.2

Рис. 3.2 Схема процесса перевода долга

Из этой схемы следует что, ООО «Волна» является должником по отношению к ООО «Нерудсидти», а предприятие ООО «ЛенсСпецСтрой» по отношению к ООО «Волна» является дебитором. Следовательно перевод кредиторской задолженности ООО «Волна» будет переадресован ее дебитору т.е предприятию ООО «ЛенСпецСтрой», которое в свою очередь в последствии выступит кредитором уже перед ООО «Нерудсидти».

Далее дополним схему реальными суммами задолженностей каждого предприятия. ООО «Волна» на конец 2010г. имеет непогашенную задолженность перед ООО «Нерудсидти» за оказанные транспортно-экспедиционные услуги в сумме 262255 тыс.руб. Одновременно с этим предприятие ООО «ЛенСпецСтрой» на конец 2010г. является должником организации ООО «Волна» за отгруженный товар в сумме 368 483тыс.руб. Предположим, что ели все три предприятия заключат трехсторонний договор, то в срок, установленный договором о переводе долга, предприятие ООО «ЛенСпецСтрой» перечислит денежные средства в сумме 262255 тыс.руб. предприятию ООО «Нерудсидти». При такой ситуации, полностью уменьшается кредиторская задолженность ООО «Волна», а вот дебиторская задолженность только на 106 228 тыс. руб.

Сведем полученные результаты предложенных мероприятий в аналитическую таблицу 3.9.

Таблица 3.9 — Результаты мероприятия по переводу долга ООО «Волна».

Источник: http://vuzlit.ru/513704/puti_snizheniya_kreditorskoy_zadolzhennosti

Мероприятия по погашению задолженности

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «СЫКТЫВКАР»

от 12 мая 2016 года N 5/1291

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ ПО СНИЖЕНИЮ УРОВНЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПО ОПЛАТЕ СРЕДСТВ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА 2016 — 2017 ГГ.

Руководствуясь ст. 44 Устава МО ГО «Сыктывкар», во исполнение распоряжения Правительства Республики Коми от 13.04.2016 N 156-р, в целях повышения уровня собираемости средств за жилищно-коммунальные услуги с потребителей администрация МО ГО «Сыктывкар» постановляет:

Читайте так же:  Списание дебиторской задолженности в бюджете проводки

1. Утвердить план мероприятий по снижению уровня задолженности потребителей по оплате средств за жилищно-коммунальные услуги на 2016 — 2017 гг. согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО «Сыктывкар» обеспечить контроль за исполнением плана мероприятий.

3. Управляющим и ресурсоснабжающим организациям не позднее 30 числа каждого месяца предоставлять информацию о повышении уровня собираемости средств за жилищно-коммунальные услуги с потребителей на 2016 — 2017 гг. в управление ЖКХ администрации МО ГО «Сыктывкар».

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации МО ГО «Сыктывкар» Османова М.Н.

Приложение. ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ПО СНИЖЕНИЮ УРОВНЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПО ОПЛАТЕ СРЕДСТВ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА 2016 — 2017 ГГ.

Приложение
к Постановлению
администрации МО ГО «Сыктывкар»
от 12 мая 2016 года N 5/1291

Источник: http://docs.cntd.ru/document/438993203

Мероприятия по снижению показателей дебиторской задолженности

О мероприятиях, проводимых в рамках снижения дебиторской задолженности населения (жилых помещений) за жилищно-коммунальные услуги по ГБУ «Жилищник Мещанского района»

В рамках исполнения поручения о снижении дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги выполняется ряд основных мероприятий, выполнение которых позволит значительно снизить показатели дебиторской задолженности.

Первым и одним из самых эффективных мероприятий по снижению краткосрочной, не превышающей 3-х месяцев, задолженности населения является обзвон должников.

2. направление должнику уведомления о наличии у него задолженности. Данное мероприятие направлено на должников с задолженностью свыше 3-х месяцев. (Вручено 1065 уведомлений на сумму 45 905 152,17 руб.).

3. информирование жителей о наличии задолженности, по средствам размещения списков с информацией об общей сумме задолженности и количестве должников на стендах в подъездах жилых домов. (Размещено за декабрь 1065 уведомлений на сумму 45 905 152,17 руб.).

4. информирование населения о возможности заключения соглашения о погашении задолженности в рассрочку. (Заключено 54 соглашения на сумму 3 414478,54руб.)

5. информирование населения в СМИ о возможности применения к ним, в связи с имеющейся задолженностью, обеспечительных мер, например таких как:

· выселение или принудительный обмен жилья;

· арест имущества должника и его последующая реализация;

· запрет на выезд из страны до погашения долга по оплате ЖКУ;

(Информация размещена на официальном сайте Управы и сайте управляющей организации, опубликовано в газете «Мещанская слобода» 21.12.2014г.).

6. проведение конфликтных комиссий по оплате ЖКУ в управе района с участием должника. Результатом которых, стало погашение должником имеющейся суммы задолженности в полном объеме в течении 10 дней после ее проведения.

7. доставка жителям Повторных, долговых, авансовых ЕПД.

8. Ограничение поставки коммунальных услуг должникам. Данная мера на сегодняшний день очень эффективна, но ее следует применять в строгом соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, при ОБЯЗАТЕЛЬНОМ уведомлении должника о намерении ограничить поставку услуг за 30 дней до момента ограничения. (направлено 20 предупреждений). Данная мера применяется к должникам с задолженность свыше 200 тыс. руб.

9. Проведение контрольных снятий показаний индивидуальных приборов учета для выявления собственников квартир, предоставляющих некорректные данные.

10. Проведение комиссионных проверок по выявлению фактов проживания незарегистрированных граждан. Выявлено 125 фактов проживания незарегистрированных граждан.

По состоянию на 06.02.2015 г., подано 572 исковых заявлений на сумму 37211412,2 руб., что составляет 100 % от общего числа должников, имеющих задолженность от 6 мес.

– вынесено 369 решения по искам на общую сумму 19 596 463.3руб., в пользу ГБУ «Жилищник Мещанского района»;

– на рассмотрении суда находится 183 исковых заявлений на сумму 17 214 948.90руб.;

— по 17 исковым заявлениям вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований (в связи с оплатой задолженности).

По принятым положительным решениям суда в отделение Федеральной Службы Судебных Приставов Мещанского района передано:

– в исполнительное производство 165 исполнительных листа на общую сумму 7794868,92 руб.;

– исполнительное производство окончено и прекращено по 72 делам на общую сумму 2 951 019, 24 руб.;

находятся на исполнении 93 ИП на сумму 4 843 852, 15руб.;

– по 39 исполнительным листам принято решение о невозможности взыскать задолженность на общую сумму 1 925 075,91 руб.

Работа по погашению задолженности населения и юридических лиц за жилищно-коммунальные услуги ведется в постоянном режиме.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Источник: http://meschanka.mos.ru/presscenter/news/detail/1565030.html

Жилищное право

Мероприятия по предупреждению задолженности

Выше были изложены причины возникновения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, теперь рассмотрим, какую работу необходимо проводить с населением, чтобы предупредить задолженность либо (если она уже образовалась) снизить се.

Для того чтобы предупредить формирование задолженности у населения, необходимо:

  1. осуществлять меры социальной защиты населения с низким доходом;
  2. применять меры стимулирующего характера для дисциплинированных плательщиков, а также разовые мероприятия по сглаживанию «сезонности»;
  3. совершенствовать систему ответственности;
  4. осуществлять информационное сопровождение всех происходящих в ЖКХ процессов;
  5. совершенствовать системы и методы организации начисления и сбора платежей;
  6. повышать качество жилищно-коммунальных услуг, совершенствовать процесс их предоставления и контроля.

Меры социальной защиты населения с низким доходом. В первую очередь необходимо осуществлять мероприятия, направленные на исключение формирования задолженности социальных групп населения с низкими доходами.

К населению с низкими доходами относятся:

  • граждане, получающие пенсии, пособия, стипендии;
  • матери-одиночки, семьи с двумя и более детьми;
  • работники учреждений бюджетной сферы;
  • трудоспособные безработные, не получающие пособия.

Стоимость услуг для данных граждан имеет большое значение.

Поэтому при своевременной их оплате можно использовать

системы скидок (льготы, субсидии и т.п.).

Меры стимулирующего характера для дисциплинированных плательщиков и разовые мероприятия по сглаживанию сезонности. Для дисциплинированных плательщиков могут применяться скидки со стоимости жилищно-коммунальных услуг путем проведения различных акций, лотерей и т.п. Например, при условии своевременной оплаты предыдущих девяти месяцев плата за жилищно-коммунальные услуги снижается в каждом шестом месяце на 1-3%.

Совершенствование системы ответственности. В сочетании с мерами стимулирования рекомендуется применять меры ответственности за нарушение платежной дисциплины.

Наиболее эффективными мерами ответственности являются:

  • взыскание пени за просрочку платежа;
  • введение в договор условия о праве требования возмещения убытков, связанных с реализацией мероприятий по погашению задолженности, в случае просрочки платежа;
  • временное законное отключение от услуг.
Читайте так же:  Производственная травма как оплатить больничный

Пени за просрочку платежа оказывает большое воздействие на неплательщиков. Но наниматели (собственники) помещений могут быть освобождены от уплаты пени, если задолженность по жилищно-коммунальным услугам возникла по уважительным причинам (например, тяжелая болезнь, длительная командировка и т.п.) и имеются подтверждающие документы.

В договор можно включить условие, что в случае просрочки платежа потребителем жилищно-коммунальных услуг у управляющей организации возникает право требовать возмещения убытков, связанных с реализацией мероприятий по погашению задолженности. Это расходы на содержание юристов, консультантов по работе с должниками и т.п. Несут их сами должники.

Введение такой меры ответственности, как временное законное отключение от услуг, имеет следующие особенности:

— во-первых, такая мера целесообразна только при включении оплаты за электроэнергию в общий счет за жилищно-коммунальные услуги;

— во-вторых, достаточно освещения в средствах массовой информации одного-двух случаев отключения от услуг, для того чтобы большая часть населения изыскала возможность оплатить имеющуюся задолженность и соблюдала платежную дисциплину.

Информационное сопровождение всех происходящих в ЖКХ процессов, все происходящие в жилищно-коммунальном комплексе региона процессы должны иметь информационную поддержку.

В настоящее время существуют такие формы информирования населения, как:

  • информационные стенды на подъездах домов;
  • информационные стенды в организациях, участвующих в процессах предоставления жилищно-коммунальных услуг;
  • информация в СМИ.

Кроме этого необходимо:

а) проводить мероприятия по популяризации ЖКХ — создание в СМИ положительного образа работника ЖКХ, проведение открытых уроков с представителями ЖКХ в учебных заведениях, проведение всевозможных круглых столов и т.д.;

б) сделать тему задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги общеизвестной — разовые акции по масштабному информированию всех слоев населения о проблеме задолженности за жилищно-коммунальные услуги с приданием мероприятию социальной остроты и значимости через указание конкретных целей и работ, которые необходимо выполнять на собранные от населения средства.

Основная цель проведения всех перечисленных мероприятий — объединение усилий органов местного самоуправления, работников ЖКХ всех уровней, СМИ и общественности по решению проблем, связанных с задолженностью населения жилищно-коммунальных услуг.

Совершенствование системы и методов организации начисления и сбора платежей. Основные идеи устранения причин неплатежей, связанных с организацией системы оплаты жилищно-коммунальных услуг, — это:

  • экономия времени и усилий потребителей;
  • обеспечение своевременности получения потребителями информации.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Путь реализации идей — проведение следующих организационных мероприятий:

  • доставка квитанций (приведение в порядок почтовых ящиков, при их отсутствии — вручение квитанции лично потребителю);
  • начисление и сверка платежей (возможность телефонной сверки, увеличение пунктов сверки);
  • прием платежей (удобное расположение пунктов приема платежей, их увеличение, изменение режима работы и т.п.).

При проведении данных мероприятий увеличиваются расходы предприятий ЖКХ. Воздействие на потребителей разных социальных групп данных мер может быть различным. Например, для граждан с низким доходом более действенным способом будет начисление пени.

Реализацией мероприятий по оптимизации системы платежей может быть изменение цепочки «потребитель — единый расчетный центр — управляющая организация» на «потребитель — управляющая организация», что целесообразно при:

  • введении 100%-ной оплаты жилищно-коммунальных услуг населением;
  • перечислении бюджетных ассигнований на компенсацию льгот и выплату субсидий непосредственно получателю, имеющему на это право;
  • развитии конкуренции в сфере управления многоквартирными домами, т.е. в условиях существования множества частных управляющих, управляющих организаций, ТСЖ и т.п.
  • Повышение качества жилищно-коммунальных услуг и совершенствование процесса их предоставления и контрам . В настоящее время для населения важным фактором задолженности по оплате услуг является их ненадлежащее оказание.
  • Граждане уделяют большое внимание качеству предоставляемых услуг, которое зависит от деятельности управляющей и (или) жилищной организации. Развитие конкуренции в этой сфере может быть основано на изменении самого процесса оказания жилищных услуг: работа сантехников в удобные для жителей часы, немедленное реагирование на заявки граждан, четкий график выхода специалиста по заявке, наличие в каждом доме четких перечней работ в счет ежемесячных платежей по техническому обслуживанию и стоимости работ по ремонту внутриквартирных сетей и оборудования и т.п.

    Все перечисленные меры помогают повысить уровень собираемых платежей, но не направлены на решение проблемы снижения уже имеющийся задолженности.

    Источник: http://isfic.info/homs/nope75.htm

    Мероприятия, направленные на снижение дебиторской задолженности

    В основе финансовой деятельности предприятий лежит постоянный кругооборот денежных средств, авансированных для производства и сбыта продукции. В каждом хозяйственном цикле эти средства должны возобновляться, то есть с прибылью возвращаться предприятию. Дебиторская задолженность является одним из основных источников формирования финансовых потоков платежей. Кредиторская задолженность как долговые обязательства организации всегда содержит суммы потенциальных выплат, нуждающихся в бухгалтерском наблюдении и контроле. От состояния расчетов с дебиторами и кредиторами во многом зависит платежеспособность организации, ее финансовое положение и инвестиционная привлекательность.

    Для предприятия очень важно не допустить необоснованного увеличения дебиторов и суммы их долгов, избегать дебиторской задолженности с высокой степенью риска, вовремя выставлять платежные счета, следить за сроками их оплаты и своевременно принимать меры по истребованию просроченной задолженности. В то же время нужно очень внимательно относиться к расчетам с кредиторами, своевременно возвращать им долги, иначе предприятие может потерять доверие своих поставщиков, банков и других кредиторов, будет иметь штрафные санкции по расчетам с контрагентами.

    Дебиторская задолженность относится к высоколиквидным активам предприятия, обладающим повышенным риском. Большой объем просроченной и безнадежной дебиторской задолженности существенно увеличивает затраты на обслуживание заемного капитала, повышает издержки организации, и, как следствие отрицательно сказывается на финансовой устойчивости предприятия, увеличивая риск финансовых потерь. В то же время эффективно организованные денежные потоки являются важнейшим признаком «финансового здоровья» предприятия.

    Зачастую причиной высокого уровня дебиторской задолженности становится абсолютное незнание предприятием своих контрагентов. В результате предприятие, имея деньги, не может рассчитаться по своим обязательствам, оказываясь на пороге кризиса.

    В настоящее время в условиях развития рыночных отношений у предприятий значительно возросло количество контрагентов — дебиторов и кредиторов, из-за ряда объективных и субъективных факторов усложнились порядок учета и отражения в отчетности дебиторской и кредиторской задолженности. Для того чтобы правильно выстроить взаимоотношения с клиентами, необходимо постоянно контролировать текущее состояние взаиморасчетов и отслеживать тенденции их изменения в средне — и долгосрочной перспективе. При этом контроль должен быть дифференцирован по отношению к различным группам клиентов, каналам сбыта, регионам и формам договорных отношений.

    Читайте так же:  Оценка ликвидности дебиторской задолженности

    Текущее состояние дебиторской и кредиторской задолженности ООО «Магнезит Монтаж Сервис» рассмотрим в таблице 18.

    Таблица 18 — Состояние дебиторской и кредиторской задолженности

    Источник: http://vuzlit.ru/1561426/meropriyatiya_napravlennye_snizhenie_debitorskoy_zadolzhennosti

    ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ НАПРАВЛЕННЫХ НА СНИЖЕНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

      Филипп Зварыкин 3 лет назад Просмотров:

    1 УТВЕРЖДАЮ Заместитель главы администрации Пушкинского муниципального района А.В. Зайцев СОГЛАСОВАНО И.о. генерального директора ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» В.В. Гончарук ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ НАПРАВЛЕННЫХ НА СНИЖЕНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ОАО «Объединенная дирекция жилищно-коммунального хозяйства Пушкинского муниципального района Московской области» (далее ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ»

    2 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящий план составлен с целью мониторинга, предупреждения и ведения работы по вопросам снижения дебиторской задолженности населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также для улучшения мер направленных на организацию взимания платежей с потребителей. 1.. Основными принципами в работе с должниками являются: построение единой политики взаимодействия организаций; выстраивание взаимоотношений с потребителями; профилактика задолженности и её ликвидация на ранних стадиях. 1.. Для эффективной организации работы с долгами предусмотрены следующие системные и комплексные мероприятия, способствующие эффективному возвращению задолженности потребителей: Мониторинг задолженности представляет собой сбор сведений о размерах задолженности и их обобщение для последующего анализа, позволяющего оперативно реагировать на процессы, происходящие в сфере сбора платежей с потребителей Предупреждение задолженности предусматривает собой мероприятия, нацеленные на то, чтобы не допустить образование задолженности потребителей Снижение задолженности в досудебном порядке система мероприятий направленных на определенного потребителя с целью понудить его добровольно погасить долг.

    3 1..4. Снижение задолженности в судебном порядке взыскание задолженности определенных потребителей путем обращения в судебные органы Снижение задолженности после вынесения судом решения о взыскании долга мероприятия направленные на взаимодействие с исполнителями судебных решений.. ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ, НАПРАВЛЕННЫЕ НА НИЖЕНИЕ ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПЕРЕД ОРГАНИЗАЦИЯМИ ОСТАВЩИКАМИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.1. Мониторинг задолженности Наименование мероприятий Ответственный Срок исполнения 1 Сбор, обобщение, анализ информации о текущем состоянии лицевых счетов потребителей жилищно- коммунальных услуг на 01 число каждого месяца Выявление граждан, не исполняющих свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг на 01 число каждого месяца Проведение мониторинга задолженности (выявление задолженности невозможной к взысканию, безнадежной к взысканию) ежемесячно.. Предупреждение задолженности Наименование мероприятий Ответственный Срок исполнения

    Источник: http://docplayer.ru/28011827-Plan-meropriyatiy-napravlennyh-na-snizhenie-zadolzhennosti-potrebiteley-za-zhilishchno-kommunalnye-uslugi.html

    Комплексный план мероприятий по погашению задолженности населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги

    Комплексный план мероприятий по погашению задолженности населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги

    Проводить совместные заседания с Общественными советами по вопросам ЖКХ, Советами домов, старшими по дому, подъезду, активистами по рассмотрению вопросов принятия и выработке мер работы с задолженностью (с приглашением «злостных» неплательщиков жилищно-коммунальных услуг), вопросов о мерах стимулирования работы активной общественности

    органы местного самоуправления

    Осуществление контроля за состоянием дебиторской задолженности предприятий жилищно-коммунального комплекса

    органы местного самоуправления Предприятия жилищно-коммунального комплекса

    Осуществление через средства массовой информации, сайты в сети «Интернет», информационные стенды, листовки, информирование населения о правах и обязанностях нанимателей и собственников жилых помещений, о порядке начисления и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, о последствиях невнесения или несвоевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги

    органы местного самоуправления

    Направить обращение к руководителям организаций и предприятий всех форм собственности о состоянии задолженности за жилищно-коммунальные услуги в муниципальном образовании, влиянии ее роста на финансово-хозяйственную деятельность предприятий жилищно-коммунального комплекса и оказание услуг, о необходимости доведения до сотрудников информации о необходимости своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги

    органы местного самоуправления

    Изыскивать возможность по предоставлению неплательщикам коммунальных услуг, проживающих по договорам социального найма, других менее благоустроенных жилых помещений

    органы местного самоуправления

    Обеспечить доступность различных форм оплаты (по принципу «единого окна», через сеть «Интернет» и др.)

    Предприятия жилищно-коммунального комплекса, общественные советы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства

    Уведомлять о дебиторской задолженности (автодозвон, смс-информирование, электронная почта)

    Предприятия жилищно-коммунального комплекса

    При передаче исполнительного документа в отделы УФССП по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре ходатайствовать о применении к гражданам, в отношении которых имеются вступившие в законную силу решения судов по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мер принудительного исполнения в виде временного ограничения выезда за пределы РФ

    При поступлении исполнительного документа

    Предприятия жилищно-коммунального комплекса,

    органы местного самоуправления администраций муниципальных образований

    Размещать в подъездах информацию о задолженности по дому, осуществлять поквартирный обход должников

    Предприятия жилищно-коммунального комплекса

    Направлять платежные документы с информацией о начислениях и задолженности

    Предприятия жилищно-коммунального комплекса

    Оказывать консультационную помощь должнику в получении субсидии, обмена квартиры большей площади на меньшую

    Предприятия жилищно-коммунального комплекса Органы местного самоуправления администраций муниципальных образований

    Предоставлять возможность должнику имеющему задолженность, отработать сумму долга

    Предприятия жилищно-коммунального комплекса

    Проводить акции по выявлению самых добросовестных плательщиков с вручением памятных подарков

    Предприятия жилищно-коммунального комплекса Органы местного самоуправления администраций муниципальных образований

    Проводить совместно с органами полиции, подразделениями УФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре, общественностью мероприятия по выявлению незаконно проживающих в «резиновых квартирах», составления актов фактического проживания граждан

    Предприятия жилищно-коммунального комплекса, общественные советы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства

    Осуществление взаимодействия с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре по исполнению судебных решений

    Предприятия жилищно-коммунального комплекса

    Проведение мероприятий, направленных на предупреждение возникновения задолженности по оплате коммунальных услуг, путем информирования граждан о размерах платежей за коммунальные услуги, сроках и способах их оплаты, режиме работы пунктов приема платежей, порядке перерасчета платежей при некачественном предоставлении услуг и порядке получения субсидий на оплату коммунальных услуг

    Предприятия жилищно-коммунального комплекса

    Заключение с гражданами соглашений о поэтапном погашении просроченной задолженности за коммунальные услуги

    По мере необходимости

    Предприятия жилищно-коммунального комплекса

    Проведение акций по списанию пени физическим лицам при оплате задолженности за коммунальные услуги, информирование граждан о проведении акции с использованием средств массовой информации

    Предприятия жилищно-коммунального комплекса

    Оформление и направление в судебные органы исковых заявлений на взыскание задолженности с граждан имеющих просроченную задолженность по оплате коммунальных услуг

    По мере необходимости

    Предприятия жилищно-коммунального комплекса

    Приостанавливать или частично ограничивать предоставление отдельных видов коммунальных услуг в жилые помещения должников по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

    Читайте так же:  Взыскание алиментов обзор верховного суда

    Предприятия жилищно-коммунального комплекса

    Источник: http://www.berezovo.ru/inform/messages/22867/

    Как работать с должниками, когда присутствует дебиторская задолженность

    Дебиторская задолженность – долги жителей многоквартирного дома перед управляющей компанией (УК) или ТСЖ.

    Управляющие компании отслеживают собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги. Собственники помещений накапливают долги по оплате за коммунальные услуги. Рассмотрим, почему так происходит. Разберем, какие есть механизмы взыскания задолженностей и в каких случаях они применяются.

    Почему жители дома накапливают долги по оплате коммунальных услуг

    В обязанности жителей многоквартирного дома входит оплата коммунальных услуг (статья 153 Жилищного Кодекса РФ). Обязанности жильца возникают после регистрации права собственности на помещение. Часть собственников безответственно относится к обязанностям по оплате услуг. Это создает проблемы для управляющих компаний.

    Почему собственник не платит по счетам:

    временно отсутствовал по месту жительства и не получал счета;

    не платит систематически, накапливая большие суммы задолженностей;

    считает, что управляющая компания ненадлежащим образом выполняет обязательства;

    считает, что природные ресурсы принадлежат гражданам на одинаковых условиях.

    Управляющая организация определяет причину неуплаты и выбирает соответствующий метод взыскания задолженности:

    ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг.

    Рассмотрим подробнее каждый.

    Механизмы взыскания долгов ЖКХ

    Информационно-разъяснительная работа

    Распространенный способ мотивировать жильцов оплачивать коммунальные услуги – начислять пени. О начислении пеней УК уведомляет в письменном виде.

    Плата за жилое помещение вносится не позже даты, указанной в договоре с управляющей компанией (статья 155 Жилищного Кодекса РФ). Если дата не установлена в договоре, то платить нужно до 10 числа. Оплата считается просроченной с 11 числа (статьи 190-192 Гражданского Кодекса РФ).

    Решить проблему с должниками поможет договор о погашении задолженности. Собственник погашает долг в соответствии с договором на условиях, которые предлагает управляющая компания.
    В договоре указываются:

    срок действия оплаты задолженности;

    последствия при нарушении обязательств должника;

    Если должник готов погасить долг в полном объеме за один раз, включите в договор:

    период образования долга;

    предполагаемый срок выплаты.

    Управляющая компания составляет договор о погашении задолженности в письменной форме в соответствии со статьей 161 Гражданского Кодекса РФ.

    Претензионно-исковая работа

    Иногда информационно-разъяснительная работа с должниками не приносит результатов, и управляющая компания обращается в суд общей юрисдикции.

    Учитывайте уважительные причины неуплаты собственником жилищно-коммунальных услуг:

    задержка зарплаты или пенсии;

    тяжелое материальное положение собственника или нанимателя;

    наличие в семье инвалида;

    наличие несовершеннолетнего ребенка в семье.

    Подобные ситуации рассматриваются отдельно и требуют документальных подтверждений. Управляющая компания не выиграет дело при таких обстоятельствах.

    Если суд встает на сторону управляющей компании, ей выдается судебное решение или приказ (статья 122 Гражданского Кодекса). Вместе с судебным решением выдают исполнительный лист. Управляющая компания приступает к взысканию задолженностей.

    Использовать судебное решение можно двумя способами:

    взыскать сумму через банк;

    обратиться к судебным приставам.

    Управляющая компания предоставляет исполнительный лист в банк, где открыт счет должника (статья 8 Федерального закона № 229-ФЗ). Если неизвестно, какой банк обслуживает должника, исполнительный лист предоставляют в службу судебных приставов. Судебный пристав отправляет исполнительный лист в бухгалтерию на работу задолжавшего или арестовывает имущество.

    Судебный пристав вправе запретить выезд за границу, если сумма долга больше 30 000 рублей (статья 1 Федерального закона №190-ФЗ). Эта мера работает с должниками, у которых есть средства, но нет желания платить.

    Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг

    Управляющая компания ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг. Мера применяется, когда сумма долга превышает два месячных размера оплаты за ЖКУ в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354.

    За долги ограничивается:

    подача горячего водоснабжения;

    УК в письменном виде уведомляет должников дома об ограничении и приостановлении коммунальных услуг. Услуги отключают в течение 20 дней со дня отправки уведомления (Постановление правительства РФ №354 пункт 119).

    Ограничение или приостановка поставки коммунальных услуг не нарушает права других жителей многоквартирного дома, которые добросовестно платят по счетам (раздел 11 постановления Правительства РФ № 354).

    Методы работы с должниками с помощью программного обеспечения

    Работать с должниками и повышать собираемость платежей можно с помощью программного обеспечения. Рассмотрим способы уменьшения дебиторской задолженности с помощью продукта 1C: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК (подробнее). Программа предлагает гибкие методы работы с должниками:

    Рассылка СМС и email-сообщений. Соберите номера телефонов и электронные почты жителей многоквартирного дома. С помощью СМС и email рассылок жильцы будут осведомлены об уплате коммунальных услуг и не накопят задолженности.

    Голосовые сервисы автообзвона должников. Сервисы автообзвона автоматически осуществляют телефонные звонки потребителям услуг с напоминанием об оплате. Подробнее.

    Автоматическая выборка списка должников по критериям:

    по суммам долга;

    по срокам долга;

    по датам возникновения задолженностей;

    Чаты в мессенджерах для жителей. Управляющая компания может вести чаты в мессенджерах, поддерживая общение с жителями дома. Заранее оповещайте жителей о сроках оплаты коммунальных услуг. Напоминайте должникам о необходимости оплаты.

    Повесить на стенде объявлений информацию о важности своевременной оплаты услуг ЖКХ. На стенде объявлений можно оставить информацию о долге по дому с просьбой оплатить коммунальные услуги в срочном порядке. Повесьте специальные листовки. С их помощью жители дома узнают, как оплачивать коммунальные услуги через личные кабинеты Сайта ЖКХ (подробнее) и не просрочат платежи.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Не все собственники жилых помещений злостные должники. Есть те, кто занят или забывает об оплате услуг. Избежать подобных случаев поможет мобильное приложение ЖКХ Личный кабинет, которое жителям нужно установить на смартфоны. С помощью мобильного приложения управляющая компания сможет принимать показания счетчиков и оплату за коммунальные услуги. С помощью push-уведомлений от УК жители будут заранее знать, когда и сколько необходимо оплатить, чтобы не допустить задолженности.

    Используйте методы в совокупности, чтобы повысить собираемость платежей и уменьшить количество должников.


    Источник: http://vgkh.ru/articles/rabota-s-dolzhnikami/
    Мероприятия по погашению задолженности
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here