Альфа кредит под залог недвижимости

Статья на тему: "Альфа кредит под залог недвижимости" написанная понятным языком. Поскольку каждый конкретный случай уникальный, то у вас могут возникнуть дополнительные вопросы. Их вы всегда можете задать дежурному специалисту.

Кредит под залог недвижимости в Альфа банке

Кредит под залог недвижимости в Альфа банке — это удобно, выгодно и быстро.

Если вы планируете брать кредит под залог недвижимости в Альфа банке, необходимо предварительно изучить все аспекты таких взаимоотношений. Они имеют некоторые особенности, о которых расскажем более подробно.

Что такое кредит под залог недвижимости?

Кредит — денежные средства, которые получает заемщик на условиях срочности, платности и возвратности.

Иными словами, полученные деньги должны быть возвращены в определенный срок в полном объеме, а за их использование клиент должен заплатить банку установленное договорными документами вознаграждение.

В некоторых случаях средства могут быть получены под определенное обеспечение, в качестве которого наиболее часто выступает какая-либо недвижимость.

В этой ситуации она является своего рода гарантом: если клиент не сможет вернуть полученные деньги, он сможет погасить свою задолженность перед банком, передав ему в распоряжение имущество. Оно будет продано на торгах, а полученные средства пойдут в счет уплаты задолженности по кредиту.

Полученные средства и вознаграждение возвращаются равными, то есть аннуитетными платежами, которые рассчитываются следующим образом:

  • сначала рассчитывается общая сумма задолженности путем суммирования полученных средств и вознаграждения банку по документам на кредит;
  • затем полученная сумма делится на количество месяцев срока, на который получается займ.

Равные ежемесячные платежи позволят вам грамотно распоряжаться своим бюджетом и своевременно вносить платежи по кредиту в банк, что в конечном итоге положительно отразится на кредитной истории.

Что можно передать в залог?

В качестве обеспечения по займу можно передавать самую разнообразную недвижимость, в том числе дом или квартиру, дачный или загородный участок, а также гараж или любую недвижимость нежилого назначения.

Кроме того, по некоторым кредитам возможно предоставить в залог и любое другое имущество, к примеру, ценные бумаги или транспортные средства.

Главное, о чем необходимо помнить: в случае не возврата кредита банк получит в свое распоряжение указанный в документах залог, и сможет реализовать его по своему усмотрению. В том случае вам оно возвращено не будет, а пойдет на погашение вашей задолженности.

При передаче имущества в качестве залога одним из условий должна быть стоимость, превышающая как минимум на 30% суммы получаемых от банка средств по кредиту.

Что нужно, чтобы получить кредит под залог?

Чтобы получить кредит в Альфа банке под залог какой-либо недвижимости, необходимо чтобы потенциальный заемщик лично обратился в отделение банка и предоставил все необходимые документы для оформления.

Вся процедура получения кредита начинается с оформления соответствующей заявки в офисе, но также ее можно заполнить и онлайн на сайте Альфа банка.

Кроме заявки следует подготовить пакет документов, который включает в себя паспорт, второй документ (водительские права, СНИЛС, ИНН, загранпаспорт), а также справку о доходах по форме самого банка либо по форме 2-НДФЛ.

Также при получении кредита в банке под залог недвижимости необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на него. Чтобы одобрение по заявке было максимально возможным, следует использовать поручительство третьих лиц.

Поручитель — это тот человек, который будет поручаться за заемщика, и в случае не возврата вами полученной суммы будет вносить за вас ежемесячные платежи.

Хорошим моментом является тот факт, если в качестве поручителя будет человек, который не имеет действующих кредитов, а также обслуживается в том же банке, где вам предоставляется ссуда.

Условия получения кредита в Альфа банке

Для того чтобы вам был предоставлен кредит под залог недвижимости в Альфа банке, необходимо выполнение некоторых условий, являющихся правилами выдачи займа в этом кредитном учреждении.

Перечень таких моментов может быть представлен в следующем виде:

  1. возраст потенциального заемщика должен быть от 18 и до 55 лет;
  2. общий стаж трудовой деятельности не менее 1 года и конкретно на последнем месте — не менее 4-х месяцев;
  3. гражданство заемщика должно быть обязательно Российская Федерация;
  4. регистрация клиента по месту жительства должна быть в том же регионе, что и местонахождение отделения банка, куда он обратился;
  5. в качестве залога предоставляется недвижимость, которой клиент владеет на праве собственности и может предоставить соответствующее свидетельство;
  6. потенциальный клиент должен иметь возможность при необходимости предоставить поручителей, которые смогут гарантировать возврат кредитных средств;
  7. обоснованным преимуществом будет наличие положительной кредитной истории, особенно в том отделении Альфа банка, где планируется брать новый кредит.

Как видно из представленного перечня, правила предоставления кредитных средств не так уж сложны, а потому многие потенциальные заемщики могут обратиться в банк с вопросом о предоставлении займа.

Сумма кредита и процентная ставка по нему

Что касается конкретных условий кредитования в Альфа банке, то они сводятся к следующим пунктам:

  • минимальная сумма получения кредитных средств составляет 60 тыс. руб.;
  • максимальная сумма полученной кредитной суммы не может превышать 10 млн. руб.;
  • особое условие: оценочная стоимость передаваемой в залог недвижимости должна быть на 30 % больше получаемой суммы;
  • процентная ставка зависит от того, является ли заемщик держателем карты по зарплатному проекту или нет. Если да, то процентная ставка составляет 14,3-14,8% для кредита в рублях и 10% для займа в иностранной валюте. Если нет, то процентная ставка составляет 14,6-15,1%;
  • сроки кредитования колеблются в пределах от 2,5 до 15 лет.

Получение в банке кредитных средств под залог недвижимости предполагает передачу банку во временное владение определенного объекта недвижимости.

Сумма средств, срок их предоставления и ставка рассматриваются банком в индивидуальном порядке, но в основном организация придерживается стандартного порядка выдачи займа.

Источник: http://pankredit.com/state/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-alfa-banke.html

Одобрим кредит под залог за 1 день

ВАМ ЗНАКОМА СИТУАЦИЯ КОГДА?

МЫ ГОТОВЫ ПОМОЧЬ В 100% СЛУЧАЕВ

Наши сертификаты

Наши партнеры

Более 7 лет мы одобряем клиентам кредиты в банках, кредитных компаниях или у частных инвесторов. Мы экономим не только Ваше время, но и деньги!

Мы сотрудничаем с основными банками кредиторами

Знаем специфику их работы, требования и правила оформления документации. Имеем доступ к эксклюзивным предложениям. Благодаря этому опыту, мы заранее можем предостеречь наших клиентов и предложить им выгодные и правильные решения.

Выбирая партнеров, мы очень внимательно относимся к их репутации! Сотрудничаем только с надежными из них, которые имеют высокие рейтинги и финансовую стабильность.

Часто задаваемые вопросы

От момента обращения к нам и до получения вами денег проходит обычно 10 – 14 календарных дней. Это связано с тем, что договор залога регистрируется в росреестре (это 5 рабочих, или 7 календарных дней), а перед этим необходимо получить одобрение банка и собрать необходимые документы (если требуется). Также у нас есть экспресс-программа (деньги выдаются на следующий день), и существует возможность получения аванса (после одобрения кредита).

Читайте так же:  Сотрудник в отпуске написал заявление на увольнение

Конечно. При необходимости выдадим аванс.

В качестве залога мы рассматриваем квартиры в Москве и Московской области, загородную недвижимость удалённостью до 60 км от МКАД, а также коммерческую недвижимость.

Также в нашей компании есть предложение по оформлению ипотечного кредита на выкуп доли или комнаты в той квартире, где вам уже принадлежит другая доля или комната – без подтверждения доходов.

Для одобрения кредита достаточно двух документов: паспорта и правоустанавливающих документов на недвижимость, которые находятся у вас на руках. Если какие-то документы и потребуются дополнительно после одобрения, то это сделает наш сотрудник – абсолютно бесплатно.

Разумеется, у нас есть кредитные программы, по которым можно получить кредит и в таких ситуациях – при этом ставка по ним лишь немного выше среднерыночной.

Кстати, при своевременном внесении платежей по кредиту ваша кредитная история будет исправляться.

Отправьте заявку на кредит — и наш специалист перезвонит вам через 3 минуты или в удобное для Вас время, сообщит предварительное решение, расскажет о необходимых документах и согласует время встречи. Или позвоните нам.

При встрече в нашем офисе мы предложим Вам оптимальную программу кредитования, подробно расскажем о её ключевых параметрах, проверим соответствие документов и отправим заявку на одобрение.

После одобрения заявки по согласованию с Вами подготовим необходимые документы, и пригласим Вас на подписание договора. Вы можете получить аванс.

Сразу же в день регистрации сделки в УФРС Вы получаете деньги – наличными либо на счёт в банке – как Вам удобнее.

На сайте отзывов yell.ru, на яндексе, на сайте гугл, а также на zoon.ru и отзовике.

Конечно же, нет. Переоформлять и выписываться не потребуется ни собственнику, ни членам его семьи, включая детей и пенсионеров.

Оформление происходит по Федеральному Закону 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В первом же абзаце сказано: «Имущество, на которое установлена ипотека, остаётся у залогодателя в его владении и пользовании». Добавим, что и все оригиналы документов также остаются у вас на руках – без каких-либо отметок об обременении.

Надо сказать, что существуют займы под залог недвижимости от «частных инвесторов», по условиям которых действительно предлагается переоформить квартиру на третье лицо. Разумеется, от таких предложений лучше держаться подальше.

Нет, квартиру не отберут.

Если финансовые трудности носят временный характер, то заранее ставьте об этом в известность банк и пишите заявление об отсрочке – как правило, вы получите 3 – 4 месяца «кредитных каникул» для того, чтобы поправить свои дела. Если же вы понимаете, что других источников погашения, кроме продажи недвижимости, нет – ставьте банк в известность и продавайте квартиру по рыночной цене – у вас будет на это до полугода. При продаже вы рассчитываетесь с банком только по кредиту – вся остальная сумма остаётся у вас. Самый плохой сценарий – когда заёмщик занимает «страусиную» позицию, отключает все телефоны и не идёт на контакт. Но даже и в этом случае никто квартиру не заберёт – вот только через полгода безуспешных попыток связаться с заёмщиком банк вынужден будет обратиться в суд, где рано или поздно будет принято решение о наложении взыскания на объект залога. То есть недвижимость будет продана судебными приставами, банку переведут средства в размере оставшейся части кредита, а остальное положат вам на счет. Данное развитие событий не в интересах ни банка, ни заёмщика. Помните – чем раньше начать решать проблемную ситуацию, тем проще выйти из неё с минимальными потерями. Желаем, чтобы это было написано не про вас!

По нашей статистике, примерно половина наших клиентов обращается именно с проблемой, связанной с высокой кредитной нагрузкой. При своевременном обращении, пока ещё нет просрочек или они незначительные, можно объединить все кредиты в один и существенно снизить ставку. В случае, если просрочки по действующим кредитам большие – мы поможем с рефинансированием, но ставка будет несколько выше. Мы снижаем платёж более чем в два раза! Как бы то ни было, чем раньше вы начнете решать эту проблему – тем легче её решить.»;

Источник: http://alfazalog.ru/

Кредит под залог недвижимости в Альфа банке

Здравствуйте, дорогие гости блога womanforex.ru, сегодня мы поговорим про кредит под залог недвижимости в Альфа банке, так как эта информация может оказаться полезной всем нашим соотечественникам, которые планируют получить заем в описываемой банковской структуре.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Два моих лучших брокера

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

Прежде всего следует упомянуть тот факт, что в ассортименте Альфа банка существует огромное количество разновидностей ссуд, одной из которых является заем под залог недвижимого имущества. Эта разновидность займов специально разрабатывалась для тех наших соотечественников, которые уже успели обзавестись собственным жильем, но при этом приняли решение улучшить свои жилищные условия. Благодаря описываемой разновидности ссуд, у наших соотечественников появляется возможность приобрести за счет заемных средств жилую недвижимость без обременения.

p, blockquote 5,0,0,0,0 —>

Кредит под залог недвижимости в Альфа банке. Особенности

В соответствии с актуальными правилами в рамках рассматриваемого кредитного предложения вы можете получить заем размером не менее 600 тысяч рублей. Важно упомянуть тот факт, что максимальный размер займа действующие правила не оговаривают, так как он определяется в зависимости от уровня платежеспособности конкретного клиента, а также целого ряда дополнительных факторов, таких как кредитная история и т.д.

p, blockquote 6,0,1,0,0 —>

Получить заемные средства для приобретения нового жилья вы сможете под процентную ставку в размере от 12,19%. На минимальный размер процентной ставки вы сможете рассчитывать в том случае, если добровольно застрахуете все риски, а новое жилье приобретете и оформите не позднее, чем за тридцать суток с момента одобрения займа. Если вы не будете следовать этой рекомендации, то процентная ставка для вас будет равняться, как минимум, 12,49%.

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

Вам полезно будет узнать о том, что максимальный период времени, на который вы можете оформить подобный заем, составляет 30 лет. Если вы являетесь обладателем зарплатной карточки от описываемой банковской структуры, то вы вправе рассчитывать на более выгодные условия оформления займа под залог недвижимости. Это вызвано тем, что для клиентов, которые обладают зарплатными картами от описываемой банковской структуры размер процентной ставки составляет от 11,89%.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Требования к потенциальным заемщикам

Описываемая банковская структура выдвигает определенные требования к лицам, которые претендуют на получение кредита под залог недвижимого имущества. Для получения рассматриваемой разновидности займов вы обязаны соответствовать следующим требованиям:

Читайте так же:  Трудовой кодекс рф статья 106

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

  1. Вы должны обладать российским гражданством. Если вы являетесь гражданином иного государства, то должны на постоянной основе проживать на территории РФ.
  2. Возраст потенциального заемщика не может быть менее 21 года. Кроме того, в соответствии с актуальными правилами лица, возврат которых превышает 70 лет, не могут претендовать на получение подобного займа.
  3. Для получения кредита под залог недвижимости вы обязаны быть зарегистрированными в той же местности, в которой располагается выбранный вами филиал Альфа банка.
  4. Вы должны обладать трудовым стажем продолжительностью не менее одного года. При этом на текущем рабочем месте вы обязаны проработать не менее четырех месяцев.

Если вы соответствуете упомянутым выше требованиям, то можете посетить филиал описываемой банковской структуры и заполнить заявление на получение описываемого займа.

p, blockquote 11,0,0,0,0 —>

Необходимый набор документов

Вам следует помнить о том, что в момент оформления заявления на получение описываемого займа вам потребуется иметь при себе пакет необходимых документов. В соответствии с актуальными правилами рассматриваемой банковской структуры для получения описываемого займа вам потребуется предоставить следующие документы:

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

  1. Заполненное заявление на предоставление кредита под залог недвижимости. Это заявление необходимо заполнить в специальном бланке, который предоставят вам в филиале описываемой банковской структуры.
  2. Копия всех страниц вашего паспорта.
  3. Документ, который может выступать в качестве подтверждения заявленного уровня дохода. В роли подобного документа обычно выступает справка 2-НДФЛ.
  4. Заверенная вашим работодателем копия трудовой книжки. Следует упомянуть, что записи в трудовой книжке должны подтверждать факт того, что на последнем месте работы вы трудитесь не менее 4 месяцев.
  5. Если заемщик является мужчиной, то он обязан предоставить копию своего военного билета.

Вы должны быть готовы к тому, что сотрудники описываемой банковской структуры могут потребовать от вас целый ряд дополнительных документов, если они посчитают такие действия необходимыми. Также вам полезно будет узнать о том, что если ваша заявка на получение описываемого займа будет одобрена, то вам придется предоставить документы на квартиру или дом, который будет выполнять роль залога. Семейные заемщики в обязательном порядке должны предоставить письменное согласие супруги(супруга) на то, что конкретное жилье будет выполнять роль залога по займу.

p, blockquote 13,1,0,0,0 —>

Требования к залоговой недвижимости

К недвижимости, которая будет выступать в роли залога по займу, описываемая банковская структура предъявляет следующие требования:

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

  1. Жилая недвижимость в обязательном порядке должна быть подключена к газовой, паровой или электрической системе отопления. Эта система отопления должна находиться в работоспособном состоянии и отапливать всю площадь залоговой недвижимости.
  2. Кухня и ванная комната жилой недвижимости в обязательном порядке должны быть подключены к холодному и горячему водоснабжению.

Перед подписанием кредитного договора сотрудники банковской структуры в обязательном порядке проверят исправность всего сантехнического оборудования, а также выполнят проверку залоговой недвижимости на предмет наличия окон и дверей. Если ваша квартира находится на последнем этаже, то будет проведена проверка исправности крыши.

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

Дом, в котором располагается предлагаемое вами в качестве залога жилье, в обязательном порядке будет подвергнут следующим проверкам:

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

  1. Сотрудники банковской структуры удостоверятся в том, что строение не находится в аварийном состоянии.
  2. Также будет проведена проверка строения не предмет нахождения его в списке на капитальный ремонт с расселением.
  3. Кроме того, сотрудники проверят дом на предмет его нахождения в списках на снос с переселением.
  4. Также будет проверено наличие каменного, железобетонного или кирпичного фундамента.

Если ваше жилье находится в пригодном состоянии и было оформлено в строгом соответствии с нормами действующего законодательства, то с высокой долей вероятности банковская структура согласится, чтобы оно выступало в качестве залога по оформляемому займу.

p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

Страхование залоговой недвижимости

Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что банковская структура старается обезопасить себя от разнообразных рисков. По этой причине, чтобы ваше жилье было принято в качестве залога по оформляемому займу, от вас потребуется в обязательном порядке застраховать его от целого ряда рисков, среди которых:

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

  1. Риск повреждения или уничтожения объекта жилой недвижимости.
  2. Риск прекращения вашего права собственности на выступающее в качестве залога жилье.

Кроме того, банковская структура предложит вам застраховать собственную жизнь и здоровье, чтобы при потере трудоспособности или вашей смерти страховая организация выплатила ваш долг перед банком. Вам полезно будет узнать о том, что действующее отечественное законодательство позволяет вам отказаться от оформления подобного полиса. При этом вы должны понимать, что при подобном варианте развития событий вам выдадут заем под более высокий процент. Кроме того, если банковская структура посчитает, что вашей жизни и здоровью угрожает какая-либо опасность, то без оформления страхового полиса вам просто откажут в выдаче ссуды.

p, blockquote 19,0,0,1,0 —>

Профессионалы рекомендуют соглашаться на страхование собственного здоровья и жизни. Это вызвано тем, что, оформив подобный полис, вы исключите риск невыплаты ссуды, а, следовательно, и потери залогового жилья.

Видео (кликните для воспроизведения).

p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

Методы погашения ссуды

Описываемая банковская структура предусмотрела для своих клиентов несколько методов погашения описываемой ссуды. После заключения договора вы должны оплачивать взносы в строгом соответствии с установленным графиком при помощи одного из следующих методов:

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

  1. Ежемесячный платеж вы можете вносить в кассу филиала описываемой банковской структуры.
  2. Для внесения ежемесячных взносов вы можете использовать устройства самообслуживания описываемой банковской структуры при условии, что вы являетесь обладателем карты Альфа банка.
  3. Если вы обладателе личными кабинетом в сервисе «Альфа-Клик» или «Альфа-Мобайл», то сможете использовать их для погашения задолженности перед банковской структурой.

Вам полезно будет узнать о том, что при внесении ежемесячных взносов с вас не будет удерживаться комиссия. Внесенные вами деньги поступают на счет банковской структуры через определенное время после оплаты от десяти минут до двух дней в зависимости от метода, который вы использовали.

p, blockquote 22,0,0,0,0 —>

Кредитный калькулятор

Чтобы перед обращением в описываемую банковскую структуру заранее узнать, насколько выгодным для вас будет описываемый заем, вы можете воспользоваться специализированным кредитным калькулятором. Отыскать этот инструмент можно на сайте описываемой банковской структуры. Для получения интересующей вас информации достаточно просто заполнить поля калькулятора. При помощи этого инструмента вы сможете самостоятельно определить подходящий для себя размер займа, а также срок кредитования.

p, blockquote 23,0,0,0,0 —>

Преимущества кредита под залог недвижимости

p, blockquote 24,0,0,0,0 —>

Популярность описываемого кредитного предложения вызвана тем, что оно обладает множеством достоинств, среди которых:

p, blockquote 25,0,0,0,0 —>

  1. От момента оформления заявки до получения ответа от банковской структуры проходит не более пяти суток.
  2. Довольно низкие требования к залоговой недвижимости. Она должна быть пригодной для жилья и не обладать проблемами с документами.
  3. Относительно невысокая процентная ставка.
  4. На получение описываемой разновидности займов могут претендовать как физические, так и юридические лица.
  5. Клиенты описываемой банковской структуры могут претендовать на получение описываемого займа под более низкую процентную ставку.
Читайте так же:  Рефинансирование кредита статья

p, blockquote 26,0,0,0,1 —>

Если вы планируете оформить подобный заем, то перед обращением в банковскую структуру выберите оптимальные для себя условия при помощи калькулятора и подготовьте пакет необходимых документов.

Источник: http://womanforex.ru/banki/alfabank/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-alfa-banke.html

Кредит под залог недвижимости в Альфа банке

Любой банк с радостью выдаст кредит, если в качестве залога заёмщик предложит недвижимость, так как она является неплохой гарантией выплаты и основной суммы кредита, и процентов.

Когда клиент прекращает выплачивать долг, недвижимость точно переходит в собственность банка. И после этого банковская организация может распоряжаться ей на своё усмотрение.

Почему стоит выбрать Альфа банк?

Один из самых крупных российских банков, выдающих кредиты под залог недвижимости – это Альфа Банк. Статья расскажет о том, чего обычно не замечают клиенты банков в договоре и о том, каковы стандарты, предъявляемые к заёмщикам и их недвижимому имуществу.

Это позволит оценить выгоду кредита наличными под залог недвижимости в Альфа-Банке и понять, где находятся подводные камни в процессе оформления займа.

Смысл кредита с залогом в том, что финансовая организация выдаст клиенту на много большую сумму финансовых средств.

Иными словами, залоговое имущество является своеобразным стимулом, положительно влияющим на своевременные взносы со стороны плательщика. Понятно, что кредит под залог имущества выдать менее проблематично для банка, чем заключить не подкреплённый договор.

Отличительные черты залогового кредитования

Кредит под залог недвижимости в Альфа банке взять смогут только те, кто имеет какое-либо имущество. Кстати, не критично, если сам заёмщик – не владелец недвижимости или других ценных вещей.

Главным является сам факт предоставления чего-либо банку как гарантирование выплат, и чтобы владелец данного имущества был согласен на гарантию такого рода.

Как правило, залоговый заём имеет некоторые особенности:

  1. крупная сумма;
  2. длительный срок выплат;
  3. обязательность оценивания залога;
  4. недвижимое имущество должно подлежать страхованию.

Зачастую оценщики занижают стоимость недвижимости, которую им поручили рассмотреть в профессиональном плане. А страховка должна быть оформлена не только на закладываемое имущество, но и на жизнь клиента. Именно так банк снижает риск невыплат.

Обобщённые параметры кредита под залог недвижимости

В Альфа банке кредит наличными под залог недвижимости предполагает оформление минимальной суммы, равной 600 тыс. руб., вне зависимости от того, получает ли заёмщик зарплату на банковский счёт в этом банковском учреждении или же нет.

Самый долгий срок кредитования – 30 лет, а минимальное значение процентной ставки по кредиту – 13.29%. Это кредит, который имеет сходство с ипотекой, однако у него больше возможностей в плане распоряжений полученными финансовыми средствами.

Обратить внимание нужно на то, что общий размер кредита на потребительские нужды как правило составляет не больше половины цены залоговой недвижимости.

По условиям данного банковского продукта, договор может заключить гражданин России или зарубежья, которому исполнился 21 год.

Ко времени полной выплаты кредита клиенту не должно быть больше 70 лет. При этом стаж на нынешнем месте труда не может быть менее 4 мес., а общий стаж – не менее 1 года. Существенным отличием считают проживание в регионе, где находится недвижимое имущество.

Требования к залогу

По условиям кредита под залог недвижимости в Альфа банке средства могут быть выданы на:

  • покупку объектов недвижимости;
  • потребительскую цель;
  • улучшение условий проживания (в т. ч. ремонт, строительные материалы).

Общие требования к недвижимому имуществу, предоставляемому со стороны заёмщика, таковы:

  1. Жилое или нежилое помещение не может быть аварийным или подлежащим сносу и кап.ремонту с последующим расселением граждан.
  2. Сантехника, крыша, двери и имеющиеся окна должны быть исправны.
  3. В зонах кухни и ванной комнаты должна быть горячая и холодная вода.
  4. Вся квартира должна отапливаться, подключена к электросети и иметь исправную канализацию.
  5. В случае с домом нужно быть готовым к тому, что тот должен стоять на фундаменте (кирпичном, железобетонном, каменном).

Страхование залогового имущества

Обязательным условием получения кредита под залог в Альфа банке страхование недвижимости от возможного повреждения или полной утраты.

По желанию заёмщик может оформить дополнительные программы добровольного страхования. В том числе:

  • страховка утраты прав собственности на заложенную недвижимости;
  • страховка на случай полной потери возможности трудиться;
  • страховка жизни и состояния здоровья.

Перечисленные тарифы Альфа Банк предоставляет в случаях комплексного страхования. К примеру, существует программа, включающая страховку на случай потери трудоспособности и жизни в общем. Объект страхования всегда или заёмщик, или созаёмщик.

Если есть страховка в рамках кредита с залоговой недвижимостью, банк предложит скидку – 1% на кредит, что можно расценивать как одно из выгодных условий.

Для оформления страховки не требуется обращаться к третьим лицам, так как Альфа Банк в своей структуре содержит дочернюю компанию, предлагающую выгодные тарифы по льготным условиям для непосредственных клиентов.

Требования к заёмщикам

В основном они стандартные:

  1. Подать заявку может мужчина в возрасте 21-60 лет и женщина, которой 21-55 лет.
  2. Банк рассматривает условия сотрудничества с физическим лицом, которое является гражданином РФ и имеет постоянную прописку в регионе.
  3. Для заключения договорных отношений может быть привлечена 3-я сторона – созаёмщик. Им может выступить супруг, при этом им не обязательно иметь российское гражданство. Однако если гражданства нет, обязательно иметь заключённый брачный договор, регулирующий раздельный режим залога-недвижимости.

Клиент Альфа Банка должен соответствовать таким критериям:

  • иметь официальное трудоустройство в компании, расположенной в России;
  • иметь стаж работы не меньше, чем 2 года;
  • иметь стаж на нынешнем месте труда не меньше, чем 2 мес.

Эти данные обычно должны быть подкреплены заверенной нотариусом ксерокопии трудовой книжки. Любой клиент для оформления заявки должен приложить некоторые документы для оформления кредита:

  1. российский паспорт;
  2. ИНН;
  3. диплом об оконченном образовании;
  4. водительские права;
  5. военный билет;
  6. свидетельство о браке или его расторжении;
  7. составленный брачный договор, если один из супругов не является гражданином РФ;
  8. трудовая книжка;
  9. правоутверждающий документ на залоговое имущество;
  10. если есть созаёмщик или поручитель, нужно предоставить и его паспорт.

Возможность отказа от страховок

Заключая договор с банковской организацией на выдачу им кредитов с залоговой недвижимостью, финансовое учреждение предлагает оформление страховок от самых частых рисков: неконтролируемых стихийных бедствий, пожаров, затопления, жизни клиентов.

Отзывы пользователей показывают, что при оформлении кредита под залог недвижимости в Альфа банке страховка – скорее необходимость.

Все перечисленные услуги страхования не обязательны, то есть, клиент может не соглашаться на заключение этих договоров. Но при условии, что договор всё же был заключён, все перечисленные в документе страховые случаи будут покрыты средствами по данной страховке.

Процесс погашения кредита

Главным требованием банковского учреждения к каждому заёмщику является ответственное выполнение обязательств, прописанных в договоре.

Главным из них можно считать своевременные ежемесячные взносы. Возврат кредитных средств физическое лицо может осуществлять удобным для него способом из числа предоставленных:

  • через банкомат, который оснащён оборудованием для принятия средств;
  • через кассу любого банка;
  • на почте России.
Читайте так же:  Алименты после 21 года

При подключении клиента к виртуальному банкингу система оповестит его о приближающейся дате платежа и его размерах в автоматическом режиме. Кроме того, на мобильный телефон будут своевременно поступать сообщение о выведенных средствах по тем или иным платежам, а также о пополненном балансе.

Если клиент хочет, чтобы платёж поступил на счёт банка одномоментно, он может обратиться за помощью в салон Евросети и воспользоваться терминалом Киви.

Первый вариант предполагает наличие сбора, равного 1% от общей вносимой суммы, второй – 1.6%.

В любое время клиент может погасить свои долговые обязательства в полном или частичном размере, оповестив при этом заблаговременно банковское учреждение. Осуществить это намерение можно в приложении Альфа Банка или набрав номер колл-центра.

Процесс оформления кредита

Оформление кредитного договора включает несколько последовательных шагов:

  1. Вначале нужно обратиться в ближайший офис банка и предоставить необходимый пакет документов.
  2. После идёт проверка сотрудниками банковской организации предоставленного пакета документации (это длится примерно 3-5 дней).
  3. Далее, если заявка будет одобрена, потенциальный клиент будет приглашён в Альфа Банк для уточнения дополнительных условий кредита.
  4. По предварительной заявке на официальном портале Альфа Банка граждане могут оформить онлайн-кредит. Сайт банковской структуры предоставляет специальную форму с полями для заполнения сведений.
  5. Кредитный калькулятор от Альфа Банка поможет сразу подсчитать приблизительный итоговый размер займа.

Если клиенту нужны средства в ускоренном порядке, можно заполнить онлайн-заявление на портале банковского учреждения. Одобрение или отказ в предоставлении услуг банк даст в тот же день. Клиенты оставляют положительные отзывы о получении кредита в Альфа банке под залог именно в режиме онлайн – это просто и удобно.

Электронная форма предполагает заполнение следующих данных:

  • инициалов заявителя;
  • даты его рождения;
  • населённого пункта, где он постоянно проживает и в котором хотел бы получить кредит;
  • способов для обратной связи. Обычно это номер мобильного телефона и электронная почта.

При условии, что потенциальный заёмщик имеет зарплатный счёт в этом банке, он должен также указать эти сведения в онлайн-заявке. Этот факт делает возможным получение ссуды со сниженной ставкой при предоставлении в банковскую организацию минимальное количество документов.

Банк ответит на заявку, отправленную онлайн или заполненную в офисе за пару рабочих дней. Но можно узнать о решении и раньше, прямо в день, когда обращение было оформлено.

Чтобы подписать договор с банком, клиент должен передать сотруднику Альфа Банка некоторые документы. Стоит отметить, что более выгодные условия ожидают заёмщиков с оформленной страховкой.

Плюсы кредитной программы

Эксперты в области кредитования причисляют к исключительным преимуществам займа несколько особенностей:

  1. Клиентская аудитория Альфа Банка не ограничена, несомненно это достаточно широкий слой граждан России.
  2. Оперативное проведение оформления запросов (Альфа Банк обработает заявку в срок 3-5 дней).
  3. Низкая ставка (от 13.99% и ее определяют после предоставления справки и доходе).
  4. Альфа Банк находится в ТОП-5 банков РФ, что даёт клиентам гарантию надёжности и безопасности финансовых операций.

Главный недостаток при этом – обязательное предоставление справки с места работы.

Итак, что даёт сотрудничество с Альфа Банком:

  • сотрудник может перезвонить с ответом на отправленную в банк заявку в тот же день, если данные были заполнены в онлайн-режиме;
  • в рамках разговора менеджер ответит на все возникшие вопросы, связанные с условиями, пакетом документов, который нужно будет предоставлять. Возможно, документации потребуется много, не стоит этого пугаться, ведь в качестве залога может быть квартира заёмщика или иное недвижимое имущество;
  • при заключении договорных отношений на потребительские нужды на это уходит в среднем 2 дня. По итогу клиент получает снижение ставки;
  • при условии, что заёмщик уже участвует в зарплатном проекте данного банка, он может сразу взять средства на покупку, к примеру, такого весомого имущества, как машина. Ставка будет ниже обычной, при этом справок о доходе не потребуют;
  • высокое качество сервиса в Альфа Банке.

Из практики можно добавить, что в Альфа Банке лояльные требования к залоговому имуществу. Для того, чтобы снизить ставку по кредиту, нужно оформить несколько страховок. Это защищает не только банк, но и самого заёмщика.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://bankiweb.ru/kredit/pod-zalog-nedvizhimosti-v-alfa-banke/

Ипотека под залог недвижимости в Альфа-Банке в Москве

Ипотека под залог жилья
Ставка, % Сумма Срок
Под залог имеющегося жилья от 13.19 до 13.49% от 600 тыс. от 36 до 360 мес.

Взять ипотеку под залог недвижимости в Альфа-Банке в Москве

Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Альфа-Банке в Москве представлена одним предложением, но процентная ставка и некоторые другие параметры в его рамках могут быть подобраны самостоятельно. В 2020 году ставка составила 9%, минимум по программе можно получить от 300 тыс. руб.

Условия получения ипотеки под залог имеющейся недвижимости в Альфа-Банке в Москве

Оформить ипотечный кредит под залог имущества или жилья можно на срок до 360 месяцев. Предложение подходит:

  • гражданам от 20 до 65 лет;
  • с постоянным местом работы от 6 месяцев;
  • при предоставлении справок о доходах.

Ипотека под залог квартиры в Альфа-Банке в Москве найдете и рассчитаете на нашем сайте. Это возможность увидеть суммы переплат в зависимости от необходимой суммы, общее количество выплат.

Источник: http://moskva.bankiros.ru/bank/alfabank/ipoteka-pod-zalog

Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке

Вы хотели бы приобрести автомобиль, отправиться в путешествие или обновить обстановку дома?

Сделать это возможно с помощью кредита наличными под залог недвижимости от Альфа-Банка. К будущим заёмщикам предъявляются лояльные требования, а зарплатные клиенты могут рассчитывать на снижение процентной ставки.

Условия по кредиту под залог недвижимости от Альфа-Банка

Если у вас имеется в собственности квартира в многоквартирном доме без обременений, оснащённая всеми удобствами (электричеством, системой отопления, канализацией), вы можете оставить её под залог, чтобы получить существенную сумму заёмных денег.

Альфа-Банк выдаёт ссуду через кассу или зачисляет на банковский счёт заёмщика. Средства могут быть использоваться для любых нужд.

Кредит предоставляется на следующих условиях:

  • в размере от 600 тыс. рублей;
  • по ставке от 13,49% годовых;
  • на срок до 360 месяцев включительно.

Максимальный размер ссуды зависит от оценочной стоимости залогового имущества.

Величина годовой ставки также определяется персонально с учётом платёжеспособности заёмщика, его трудового стажа и кредитной истории. Зарплатные клиенты Альфа-Банка могут получить деньги в долг по сниженной ставке – от 12,19% годовых.

Заявки рассматриваются в случае, если имущество соответствует предъявляемым банком требованиям. Клиенту необязательно иметь прописку в квартире, выступающей залоговым обеспечением.

Читайте так же:  Выплачиваются ли алименты с пенсии военнослужащего

Кому выдаётся кредит наличными под залог недвижимости в Альфа-Банке?

Данная программа кредитования доступна лицам с любым гражданством.

К обязательным требованиям относят возраст от 21 года до 70 лет, наличие общего трудового стажа от 1 года и непрерывного не менее 4 месяцев. Заявитель может иметь прописку в любом регионе страны.

Стоит отметить, что договор заключается только в том случае, если на момент погашения кредита возраст заёмщика не будет превышать 70 лет.

Требования к залоговому имуществу

Для получения ссуды можно оставить под залог квартиру в МКД, апартаменты и иной объект недвижимости, соответствующий перечисленным ниже требованиям:

  • оснащённый всеми удобствами (канализацией, электричеством, холодным и горячим водоснабжением, отоплением);
  • расположенный в здании, не являющимся аварийным, готовящемся под снос или состоящем на учёте для осуществления капитального ремонта с последующим расселением жильцов;
  • имеющий кирпичный, каменный либо железобетонный фундамент;
  • находящийся в исправном состоянии.

Банк не принимает в качестве залога жилые частные дома с участками земли либо дачи. Залоговое имущество не должно иметь проблем с сантехникой, дверями, окнами и техническим оборудованием.

Как взять кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке?

Для оформления ссуды можно обратиться в ближайший банковский офис, заранее уточнив список документов, необходимый для подписания кредитного договора.

Если вы хотите получить деньги в долг как можно быстрее, рекомендуется отправить онлайн-заявку на сайте банка, ответ на которую предоставляется в тот же день.

В электронной форме вам следует указать:

  • ФИО;
  • дату рождения;
  • населённый пункт, в котором вы проживаете и планируете получить ссуду;
  • способы обратной связи (контактный телефон и e-mail).

Если вы являетесь зарплатным клиентом банка, обязательно укажите это в онлайн-заявке. Это позволит получить ссуду по сниженной ставке, предоставив в банковское отделение минимальный пакет документации.

Ответ на заявление, отправленное в онлайн-режиме или через офис, предоставляется в течение двух рабочих дней. При этом вы можете узнать решение по кредиту раньше – в день обращения. Для подписания кредитного договора потребуется передать специалисту определённую документацию. Оптимальные условия кредитования доступны при оформлении страховки.

Страховой договор может защищать клиента от следующих рисков:

  • потери работоспособности или гибели;
  • повреждения или уничтожения залоговой недвижимости;
  • утраты права собственности на объект, находящийся во владении менее трёх лет.

Перед подачей заявки ознакомьтесь с отзывами о кредите под залог недвижимости от Альфа-Банка, доступными в интернете, и получите подробную консультацию об условиях кредитования в банковском офисе или по телефону горячей линии.

Специалисты банка готовы ответить на любые вопросы и рассчитать примерную стоимость ежемесячного платежа.

Документы для оформления кредита

Для заключения кредитного договора потребуется предоставить в банковское отделение:

  • заверенную копию трудовой книжки;
  • свидетельство ИНН либо СНИЛС;
  • гражданский паспорт;
  • военный билет (для мужчин младше 27 лет);
  • документацию, подтверждающую платёжеспособность (например, справку по форме Альфа-Банка);
  • заполненный бланк анкеты заёмщика, предоставленный менеджером.

Если вы являетесь владельцем либо совладельцем бизнеса, в банковский офис потребуется предоставить паспорт, свидетельство ИНН, Лист записи ЕГРИП/ЕГРЮЛ, финансовую отчётность, выписку из банка, в котором открыт расчётный счёт, содержащую сведения о движении финансов за последний отчётный период.

Адвокаты и нотариусы также должны подготовить определённый пакет документов, включающий в себя паспорт, свидетельство о постановке на учёт в ФНС, военный билет (при необходимости), удостоверение адвоката или лицензию, позволяющую заниматься нотариальной деятельностью.

Подтвердить платёжеспособность можно с помощью налоговой декларации, выписки по счёту из банка и другими способами.

При передаче под залог недвижимости для оформления соответствующей закладной потребуется предоставить специалисту следующие бумаги:

  • технические документы;
  • паспорта всех владельцев;
  • правоустанавливающие и правоподтверждающие бумаги (например, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи);
  • согласие супруга на сделку, оформленное в письменном виде и заверенное у нотариуса (если заёмщик состоит в законном браке);
  • письменное разрешение ООП на сделку (если один из собственников является несовершеннолетним гражданином).

Список может дополняться по усмотрению специалиста банка. Уточните, какие документы потребуются для подписания кредитного договора в вашем случае, позвонив в call-центр или посетив ближайшее банковское отделение.

Как рассчитаться с банком?

Оплатить ежемесячный платёж можно через кассу в банковском офисе, с помощью аппаратов самообслуживания Альфа-Банка, а также дистанционно, используя мобильный и интернет-банкинг.

Бесплатно установить приложение «Альфа-Мобайл» возможно из онлайн-магазина App Store или Google Play.

Вы можете погасить платёж, заплатив небольшую комиссию, через партнёров, к которым относят:

  • «Билайн»;
  • «Связной»;
  • «Евросеть»;
  • «Мегафон»;
  • «Эльдорадо»;
  • терминалы QIWI;
  • системы «КиберПлат», «Золотая Корона» и «ЕвроПлат»;
  • отделения Почты России.

Величина комиссии зависит от выбранного способа оплаты ежемесячного сбора. К примеру, Почта России удерживает сбор в размере 2% от суммы транзакции, принимая платёж после предъявления паспорта. Денежные средства в этом случае зачисляются на кредитный счёт в течение пяти рабочих дней.

Вы хотите, чтобы платёж поступил на счёт моментально?

Обратитесь в салоны магазинов «Евросеть» или воспользуйтесь терминалами QIWI.

В первом случае удерживается сбор величиной 1% от суммы операции, а во втором – 1,6%.

Вы можете в любой момент погасить долг полностью или частично, заранее оповестив о своих намерениях банк. Сделать это можно через приложение «Альфа-Мобайл» и call-центр.

Отзывы о кредите под залог недвижимости от Альфа-Банка

Станислав, г. Архангельск

Подавал заявку на кредит через сайт. Специалист банка перезвонил уже вечером, проконсультировал по условиям, подсказал, какие документы лучше принести в отделение. Конечно, пакет получился довольно объёмным, но я другого и не ждал. Всё-таки в залог оставляется квартира. Раньше брал в Альфа-Банке потребительский кредит – договор тогда заключили за 2 дня. В этот раз на всё ушло 5 дней, зато выдали нужную мне сумму по невысокой ставке.

Вероника, г. Сочи

Я уже два года являюсь зарплатным клиентом Альфа-Банка. Когда понадобились деньги на покупку машины, сразу решила обратиться сюда. От многих коллег слышала, что условия по кредиту будут предоставлены лучше, если переводишь зарплату в банк. Так и вышло! Ставку мне предложили ниже стандартной. Ещё плюс – в отделение не пришлось предоставлять справки о доходах.

Анастасия, г. Воронеж

Я уже раньше обслуживалась в Альфа-Банке, качеством его услуг осталась довольна. Поэтому и кредит решила взять именно здесь. Радует, что к заёмщикам и предмету залога предъявляются лояльные требования. Заявки рассматриваются быстро! Мне позвонили уже через 15 минут после заполнения формы на сайте. Правда, для снижения ставки пришлось оформить страховку, но с ней даже спокойнее. Деньги выдали оперативно – в день заключения договора.

Источник: http://oformitcredit.ru/kredit/pod-zalog-nedvizhimosti/

Альфа кредит под залог недвижимости
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here